如何判断房子隔音好坏?买之前,这7处一定要了解,都是血泪经验

乐活   2024-12-10 18:02   河北  

如今的楼房户型,隔音好坏直接影响着生活质量,但很多人在买房之前,其实是被眼前的祥和糊弄过去了,并没有真正判断出屋子隔音的好坏。

但实际上,看一套房子隔音好坏,其实是有一些小技巧,或者说有效的方法的。

今儿我就和大家好好聊一聊,到底该如何判断房子的隔音好坏,我个人建议大家买之前,尽量去了解清楚下面这7点,唉,都是过来人的血泪经验啊……

不多说,来看看你是不是踩坑了吧?

选对看房时间

看一套房子有没有噪音,最先要做的就是选对看房的时间,有很多人工作日白天去看,其实是看不出个所以然的,这时候是楼房内人最少的时候,自然显得安静。

我的建议是尽量选晚上6点到9点这个时间段,以及周末去观察自己中意的房子,这时候,大部分人都回到了家,在家做饭或休息,吵或不吵,噪音大不大,真的一目了然。

之前就有朋友在这个时间段看房时,发现了隔壁切菜聊天声响过大,直接避坑了。

不选太小的楼盘

有很多小品牌和小品牌的楼盘,因为本身实力不足,也会出现偷工减料的情况(当然不排除一些因为小反而精品,因为大反而店大欺客的)。

若遇到这种小楼盘,正常在家说话聊天都能被听到,真的让人觉得有些难以接受了。

选择的时候,一来看看当地对这处楼盘的口碑,二来也要亲身探访一下,再做决定。

观察墙体厚度和楼板层高

直接影响屋内噪音环境的关键点,无非是墙体厚度和楼板层高两点。

承重墙厚度至少18厘米,隔断墙也至少得有6厘米,是最低的标准,而楼板厚度,其实观察一下上下层高,去楼梯间走一遭就能明白,自然是层高越高,楼板越厚越好。

我也举个例子,大家想想,甲级的写字楼里那么多人,是不是正是因为楼板厚度足够,才没有让人感觉到嘈杂的噪音呢?

开关窗时噪音对比

判断房子的噪音高低、隔音好坏,不能只看它关窗户时候的状态,关上窗户屋内安静,只能说明断桥铝窗的隔音优秀,并不代表房子本身的隔音就好。

打开窗户后,其实也相当于是在模拟日常开窗通风的场景,外部各种声音进入家中,若自己能接受,这时候才是真正能让人满意的生活环境。

当然,窗扇隔音的效果,也能在这一开一关中见分晓。

小区周围环境

接着上面这点说,小区周围的环境,虽然跟房子本身隔音无关,但却对它最终想要实现的目的——也就是噪音值高低息息相关。

小区楼下就是底商,周围有市场、步行街,或者是工厂工地的,往往即便隔音再强,也会有一些声响传入家中,这类的房子,我只能说慎重考虑。

避开高密度居住环境

居住在容积率高的房子里,或者是那些超高层的户型,人口密度真的非常之大,俗话说,林子大了什么鸟都有,人口基数在这摆着,自然难免噪音问题。

三十多层的楼房,若再加上楼板稍微薄一点,隔着两层的噪音都有可能传入家中。

更不用说小区内部环境带来的噪音问题了,这点不容忽视。

干脆选顶楼

最后,如果担心楼上传来的噪音问题,就干脆选顶楼吧,现在很多顶楼上面其实是空置或者有一层额外装饰层的,冬冷夏热的问题其实好很多。

但超高层的顶楼可就别考虑了,不说别的,风噪和路噪向上传递后,到了顶楼也不容小觑。

好啦,如何判断房子的隔音好坏,买之前该怎么去选到一间噪音较小的屋子,基本就和大家说清楚了,别的不谈,上面这7处可千万要了解,都是过来人的血泪经验,可别不放在心上!

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