新书上线↑
历史城区更新改造
每个有历史厚度的城市，仿佛都有一个特色文化街区，它是这个城市的时代缩影，独特的文化及风貌吸引了大量游客。在旧城改造及城市更新项目中，既要保留这些历史建筑和文化底蕴，还要赋予新时代的功能价值。如何在现代化城市的发展进程中找到适合的发展路径呢？以下是5个不错的历史城区更新设计，以供鉴赏~
01.
成都彭州龙兴寺区域城市更新
地点：成都 / 设计：BIAD-ASA筑景工作室
彭州位于成都市中心城区以北，是成都都市圈中的主要城市，地理位置优越，交通便利。上一轮城市化进程为这座小城奠定了良好的基础，但随着城市化的深入，彭州老城区也面临着城市缺少活力，公共服务设施不足等问题。
区域内有一座千年古寺——龙兴寺和桂花街、龙兴街等多条历史老街，各类餐馆、茶馆鳞次栉比，是当地最有特点的区域。但改造前整体条件破败，建筑以70,80年代的低矮民居为主，北部有大量已经停产的工业厂区。
采用“独立入口，竖向分层，立体连接”的方式，即：将商业与文化动线的主次入口分开独立设置，两条动线上的建筑风格，区域导识和城市家具各成体系，并形成视觉联系。
在设计中将所有建筑都采用坡屋顶的形式，并应用彭州当地的瓦片层叠样式。为了强调这种空间意象，这些层叠的屋顶被打造成了一个独立的空间，在这个空间中设置步道与平台，使其贯穿于整个核心区。让人在进入这个坡屋顶组成的“第五立面”后，目之所及都是当地的青瓦屋顶，感受传统城市才有的冲击与震撼。
02.
上海苏河湾慎余里修复更新项目
地点：上海 / 设计：OUR都市再生
上海苏河湾慎余里项目是上海苏河湾万象天地项目的重要文化地标，包括8栋2层楼的石库门里弄建筑群，是静安区文物保护点，也是上海苏河湾万象天地的重要门户之一。
2011年，石库门里弄建筑营造技艺列入第三批国家非物质文化遗产名录。基于这样的背景，慎余里在复建过程中有机会诠释遗产价值多样性，让建造过程中展现的营造技艺成为遗产保护行为的一部分。
慎余里作为文化遗产，为地下商业、峡谷景观提供了充沛的设计灵感，并与之形成互动，共同演绎苏河湾的故事。沿街商铺的2栋建筑通过贯通于前屋和亭子间之间的玻璃盒子，成为进入峡谷商业的地上入口，引导人们进入地下空间。
丰富的景观场景为慎余里提供了多重体验角度，动感天桥成为观摩慎余里的最佳视角，坐在天桥的坐席上，好似一场新老对话。
03.
武汉青岛路咸安坊保护更新
地点：武汉 / 设计：OUR都市再生
2023年，历经百年风雨的咸安坊经过4年的保护与更新，蝶变为兼具历史文化和时尚新潮的开放社区，成为汉口历史风貌区的“新名片”，迎来富贵咸安的春暖花开。
咸安坊是汉口英租界内的高档里分住宅区，始建于1915年，由若干华商业主集资，由汉兴昌、袁瑞泰、阮顺兴、永茂隆等众多营造厂共同承建，最终历时十多年于1933年完全建成。
项目总建筑面积约1.4万平米， 包括5个片区共10组建筑以及3处过街牌匾1处月亮门。除咸安坊15号为“棉花大王”黄少山自建住宅，其余单元采用“挂旗经租”的方式进行经营。
历史文化的传递除了通过文献资料的记载之外，最好的途径是通过物质本体和它的故事。本项目设计试图通过保留不同时间层次的历史遗存，让城市的历史结构参与到当下与未来的城市发展中，将此地的文脉传承下去。
本次设计重点保留修缮了建筑群“钢窗蜡板石库门、花岗石路红墙瓦”的特征部位，并将带有人名的地界碑重点呈现，以此留下当年若干华商业主集资采用“挂旗经租”的经营方式。
对主体结构加固实现灵活分合的弹性空间；街区内的参天大树原址保留并精心保养维护；新的历史信息和遗构在项目进程中不断被发现，不断被呈现。除此之外，设计还挖掘到本项目原址曾与万里茶道有关，是近代俄商阜昌砖茶厂旧址。
04.
泉州金鱼巷城市微更新改造
地点：福建 / 设计：江苏中锐华东建筑设计研究院有限公司 荣朝晖工作室
金鱼巷是泉州一条和中山路垂直相交约300米的小巷子，周边历史文化底蕴深厚。金鱼巷改造是泉州申遗前大规模旧城改造的试点区域。
面对这样一条烟火气很足的小巷，最大的价值就在于保留时间的叠加。最后确定的基本方针就是“创造一条多元混杂的活力小巷”基本的改造策略是：去杂、修危、补破、留旧、多元文化混存。
巷子里的一个个故事构成了城市的烟火气。复活的电影布告栏：拆除违建的小商业，植入的崭新构建修补了已有的残破，在分保留时间感的同时多了一个驻足停留的空间。
重见天日的石头墙：巷子中段有片墙，清除了外部的粉刷，暴露处内部的真实材料，于是就有了美丽的石砌虎皮墙。
废弃祠堂的后围墙：祠堂北侧临巷子的围墙明显已经向外倾斜，一棵榕树的根从院子里破围墙而出，和围墙形成一个整体。
改造中就用L型的钢架把墙顶住，然后去除面层砂浆露出内部材料，但发现内部材料就是普通的红砖，于是设计顺势而为，在红砖上按烟制砖的纹路凿出痕迹，使得普通的红砖变得有趣。
05.
朝雨浥轻尘 – 南京大行宫老城区微更新改造
地点：南京 / 设计：上海实在建筑设计工作室
项目位于南京市秦淮区，紧邻文保建筑“原天山协会旧址”，是大城市中较为典型的老旧城区。项目的原始建筑为两栋老式的六层居民楼，受业主委托将其转化为一个包含餐饮、酒店及公共活动空间的综合性商业街区。在这样的环境中，希望通过改造，在维持原有生活氛围的基础上提升整体环境并激发老城片区的活力。
对外，将原本的围墙打开，使其脱离“小区”的性质，成为街道的延伸。特别是在原天山会馆一侧，在围墙拆除后，人流得以引入原本藏在居民区之后的历史保护建筑展馆。
对内，两栋楼的一、二层规划为商业公共区域，将两栋建筑的首层空间向广场中心延伸，既为了应对不同业态的需求，并预留足够的灵活性，也使得原本较为疏远的楼栋间距围合成尺度亲人的广场。
为了保证足够的采光，外扩空间采用轻盈的钢结构搭建，顶面及立面也选用通透的阳光板和玻璃材质，使沿街路人的视野能贯穿至室内深处，弱化了建筑的边界，使其更具有亲和力。通过加建部分的围合，形成了街区中的口袋广场，配合绿化景观营造出与原始功能截然不同的商业休闲氛围。
东面沿科巷在一层打开沿街面，设置了灰空间，让周边的居民及用餐的客人都能在这片居民区中有一片小憩之地。
［好书推荐］ 新微设计“大美系列”设计丛书 《城市更新》
Urban Renewal
老旧社区+历史街区+老旧厂区
旧商业区+城市公园+城中村...
34个城市更新经典设计案例
点击下方图片订购该图书 ▼
GHDA环球人居设计大奖全领域设计设计大赛
Global Habitat Design Awards 建筑+景观+室内+文旅+民宿酒店 第 | 三 | 轮 | 火 | 热 | 申 | 报 | 中 点击下方图片查看大奖详情 ▼▼▼
［日本樱花季研学］
度假酒店+日式庭园+大师作品+乡村复兴 3月24-30日 点击下方图片查看考察详情
【2025年3月8日】
走进金沙集团 · 三线城市如何操盘？
金沙 · 东院+金沙 · 天和+金沙 · 天悦+金沙 · 壹号院
名额有限，满员即止 点击下方图片查看活动详情
参观四大精品项目+区域房企高质量发展分享会
▼
标杆房企参访 | 冶都集团
【河南 · 濮阳清丰县】
本次考察活动的时间为
2025年3月7日
点击下方图片查看活动详情
▼
第四代住宅+低密别墅+高品质住宅 ｜杭州+义乌｜
【2月】
（周五、周六）
点击下方图片查看活动详情
给大家推荐一个专注城市更新的公众号 城市更新UR+ Urban Renewal 欢迎添加关注 ↓↓↓
