许多财富故事，都是从一间商铺开始的

文摘 2024-10-07 19:00 中国

大城商铺，作为区域经济生态中的关键节点，其重要性日益凸显。它们不仅连通周边商业，形成浓厚的商圈氛围，更是众多房东与创业者的优选之地。选择大城商铺，不仅是对商业敏锐度的体现，更是对未来生活趋势的精准把握。

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双区交汇人口涌动汇人潮

METROFOLIS TIMES

“地段论”已经成为商铺界的金科玉律，地段不仅指现阶段所处位置，更要关注片区未来的发展潜力，地段决定了商业价值的不可复制与资源的聚合性效果。中海寰宇时代，占位小店、综改双区交汇处，综改片区依托高新产业汇集，目前已有工业企业约53家、高新技术企业超28家，进出口企业约18家等，驱动区域发展动能，同时，除小店区常驻人口外带动海量人才就业、入住，衍生旺盛消费需求。

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中海寰宇时代，对内依托百万方低密大城成熟，拥享近万户中海业主高精消费力，紧邻山大附小（综改校区），坐拥近千名稳定的家长、学生、老师消费力及家庭休闲客流，从而衍生多重业态，激发多元化消费场景。对外辐射小店区、综改区超16万消费人潮，约3KM内覆盖多家政企单位，近万常住消费客群，人潮带动强劲消费力。

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临街实景现铺生活事业两不误

METROFOLIS TIMES

中海寰宇时代，突破传统社区商业的限制，开放式街区设计，连通周边交通干道，形成人气互补。多重业态规划，满足一站式消费所需。目前已入驻商家特色多元，对往来客流吸附力更强。建面约16-169㎡临街准现铺，实地可考察朝向、环境、内部设施等，满足多种经营业态所需；一层约4.5米百变层高，更多使用面积。

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与其盲目选择前景未知的产品，不如入手一席中海寰宇时代临街现铺，轻松赚动澎湃消费力！

综改芯 · 山大附小（综改校区）旁 · 建面约16-169临街学府旺铺

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●本项目推广名为“中海寰宇时代”，开发公司为"太原中海凯源房地产开发有限公司"；商品房预售证：“(2023)晋综示商房预售字第0017号"。

●资料中关于教育信息的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证。未来学校的名称、学校数量、办学性质、办学规模、学校位置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。

●本资料不构成要约；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

●投资房地产有风险，开发商不对物业升值和运营收益做任何承诺。

●相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料中建筑物区位、路线等已经简化处理，不代表实际距离比例，所有路线仅供参阅之用。本资料所发布内容为2024年10月10日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

●本资料部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有，如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系

●本装修创意展示间非交付标准间，仅作为创意装修展示和户型空间使用建议，敬请留意，交楼标准以双方签订的《商品房买卖合同》约定为准。本装修创意展示间中所展示的家具、电器、洁具、厨具、墙纸、陈设、镶嵌、隔板等非交付标准，敬请留意。因政府或设计因素，特殊户型与标准户型存在局部差异，特殊户型局部装修或与标准存在差异。本装修创意展示间所展示的并非交付时的层高，具体层高以商品房买卖合同约定为准。本装修创意展示间依据标准层结构设计，相同户型的房屋因楼栋、楼层、单元、外立面、朝向等不同，房屋局部结构、面积、门窗规格款式、阳台砌体、室内飘窗（如有）高度、户内管线走向、燃气表位置等与本装修创意展示间可能存在差异，具体以商品房买卖合同约定为准。

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