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来源：麻辣社区 - 四川网络社区网友：泥腿子维权
2025年1月20日，一网友向***反映：“2025年1月22日、23日，蓬安嘉州明珠的物业管理实行业主自治，近期将为全小区600多户业主分红。”据参与业主自治的相关人士介绍，2024年，参与业主自治的人士向小区618户业主按照每平米0.95元的标准收取的物业管理费，一年大约收取了75万元左右的物业费用。一年下来，除去各种开支，节余的资金大约有30多万元。对于这节余下来的30多万元费用，业主自治的人士在小区搞各种建设用了10多万。2025年1月22日、23日，参与业主自治的人士将拿10多万元出来给小区600多户业主分红。每户业主按照自己房屋的面积大小分红，每平米分2角钱的红，一户100平米的人家，每年可以分240元的红。将用红包的形式将这10多万元资金分发给600多户业主。同时，参与业主自治的人士还将节余款中的10多万元资金留到明年，继续用于小区的管理和支出。参与蓬安嘉州明珠小区自治人士说，我们小区收取的费用都是公开透明的，去年向每户业主收取的0.95元每平米的物业管理费，对于收取的每一笔费用，我们都将列成表格，贴在墙上，让广大业主随时都能够查阅，随时能够进行公开监督。人人参与，实行透明管理、公开管理，随时随地自觉接受小区业主公开监督。“泥腿子维权”网友：
您好，您于2025年1月20日通过麻辣社区蓬安论坛发帖反映“蓬安县建设局这样子举措该不该号召学习！！”的帖文已收悉，现回复如下：
首先，感谢您对物业管理行业的关注和建议。在现代城市生活中，居民小区作为人民生活的主要场所，其管理和服务质量直接关系到居民的生活质量和社会的和谐稳定。居民自治作为一种基层社会治理模式，强调社区居民的参与和自治管理，对于提升小区管理水平，增进居民福祉具有重要意义。小区自治管理确实是一种值得学习和借鉴的管理模式，物业主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）都一直在努力提升物业行业服务水平，并积极探索和推广成功的经验和做法。我们将继续加强对物业服务企业的指导和监督，推动行业创新，同时鼓励小区业主积极参与成立业主委员会，共同营造和谐美好的居住环境。我们欢迎社会各界人士提出宝贵意见，共同推动物业管理行业的进步与发展。
如您还有什么物业方面的意见和建议需向我局反映，请您拨打0817-8639912与我们联系，让我们为共建和谐小区和建设浪漫宜居繁荣的现代化蓬安而努力。
蓬安县住房和城乡建设局-2025年2月8日
