<卖家发帖称希望卖给业余无线电爱好者>千叶县胜浦市的东急度假村出售的高架别墅用地（有旧房的土地）拥有一座维护良好的升降铁塔，现正以 980 万日元（人民币：453661.6元）的价格出售。
位于千叶县胜浦市的别墅区 “东急度假町胜浦 ”已由东急度假村出售，该度假村整合了周边地区，包括酒店和高尔夫球场。在这一区域内，有一块带有曲柄塔的土地（有一栋老房子）以 980 万日元（人民币：453661.6元）的价格出售。卖主是一位业余无线电操作员，他告诉我们，这次是由于情况所迫，他不得不放弃这间小屋。由于该发射塔建在地势较高的别墅区，我非常希望无线电爱好者能使用它，而不是供普通大众使用。"相关信息已提供给 hamlife.jp，让我们来介绍一下。
(摘自 2024 年 2 月拍摄的谷歌街景图片）
千叶县胜浦市位于房总半岛，面向太平洋（索托邦），该市在其市政网站上写道："自 1906 年有记录以来，胜浦市没有出现过超过 35°C 的‘热浪’天，只有少数几天超过 30°C。与东京市中心相比，胜浦夏季温度低 3°C 至 5°C，而冬季气候温和，降雪量和降雨量都很少。与市中心相比，这里的气候非常温和。胜浦是一个舒适的居住和旅行环境。该地区距离东京市中心 75 公里，毗邻 JR 东京站，乘坐特快列车或汽车不到两小时即可到达，是靠近市中心的繁华旅游胜地。
东急胜浦度假城以 “这里是梦想与激情的丰富时光 ”为口号，集全客房海景酒店、会员制酒店和高尔夫球场于一体。
出售的度假区由以高尔夫球场为中心的五个部分组成：“西山”、“中山”、“阳光山”、“东山 ”和 “南山”，这里介绍的带曲柄塔的二手房位于其中的 “南山”。
围绕高尔夫球场开发的东急度假城胜浦地区地图（摘自东急度假城胜浦网站）。
下面，hamlife.jp 采访了卖家，一位业余无线电爱好者
问：专门从事业余无线电工作的您目前是如何使用相关房产的？
答 我过去经常装饰和查看旧的无线电设备，并偶尔享受一下 QSO。最近，它被用作流星无线电观测（HRO）接收和发射站。大学生有时会来观测。
问：自立塔的现状如何？
答：升降铁塔已于 2019 年 4 月更换了绞盘和电线。我认为其使用没有任何问题，但旋转器状况不佳，需要维修或更换。
问：还有天线吗？
答：目前有四根 53MHz HB9CV 天线用于流星观测。其他的天線是 Create Design 公司製造的 V 型偶極子天線（已拆除）和 50MHz 八木天線。
问 房间的状况如何，包括是否有业余无线电设备？
答：请看照片。
问：有配套吗？
答：我们在千叶县胜浦市买了一栋度假屋，因为 (1) 这里地理位置优越（地势高、噪音低），JAXA 胜浦太空通信站就设在这里；(2) 这里位于胜浦东急度假区内，因此我们喜欢这里良好的管理和可以步行到高尔夫球场的位置；(3) 附近就是大海，因此冲浪、啜饮和钓鱼等活动不在话下。(4）夏天凉爽（最近电视上有介绍），（5）可以在管理室购买日用品，（6）接待朋友时可以乘坐从 JR 胜浦站开出的免费巴士（巴士站在胜浦东急高尔夫球场会所，可以步行去接），等等、 这里不仅是享受无线网络的场所，也是高尔夫之余邀请朋友小酌的社交空间，还是大学生的训练营和观察站。
问：您还有什么想分享的吗？
答：我们希望从一个无线电爱好者家庭手中买下这座发射塔，他们愿意买下它，而不是将它赠送给公众。致以最诚挚的问候。
这是一座经过维护的曲柄式发射塔，伸展后长度超过 15 米。塔上目前有四根 53MHz HB9CV 天线，用于流星观测（卖方提供的图片）。
卖方的无线电爱好者似乎很喜欢拿着他的老电台边喝酒边围观，而不是积极地在通联（卖方提供的图片 = 照片中的电台和其他设备不包括在待售物业中）。
同轴电缆从升降铁塔拉入房间（卖方提供图片）。
如果您有兴趣，为什么不通过您的房地产经纪人进行咨询呢？
千叶县胜浦市东急度假町胜浦南山的房产信息
位置：千叶县胜浦市松边字小川
交通：从 JR 松本线胜浦站乘车 13 分钟（约 7.5 公里）。
土地
权利形式：所有权
面积：（官方登记）537.86 平方米（162.70 平方坪）
土地类别：荒地、住宅用地、森林
限制条件
容积率：40
建筑覆盖率：20
城市规划法：城市规划区内无划定区域
分区：未划定分区
其他法规：《建筑用地开发管理法》（在管制区域内）、《千叶县建筑用地开发项目标准条例》、《千叶县高尔夫球场开发项目指南》等。
高度限制：2 层或 2 层以下/道路分隔限制：距支路 2 米或 2 米以上，距地块边界 2 米或 2 米以上。
房地产公司（东急度假村）工作人员的建议书指出："东急度假村町胜浦是一个宽敞的小区‘东急度假村町胜浦’，每块地的分割面积超过 500 平方米。小区内还有胜浦东急高尔夫球场（约 350 米）、推杆高尔夫球场和网球场（约 1.0 千米），您可以在此享受丰富多彩的度假生活"（摘自东急度假村网站）。
source: hamlife.jp
