WXRedian | 上海市房地产经纪行业协会

法官说法 | 看房后找别的中介租房，是否构成“跳单”？

楼市 2024-11-20 21:52 上海

俗语说“货比三家不吃亏”，购物时先比价再购买是不少人的选择。那么，租房的时候也可以这样吗？如果一个房屋在多家中介公司有出租信息，某人经中介公司A安排看房后，却通过中介公司B ...

警钟长鸣 | 上海房东伙同中介诈骗近千万元，一套房卖给6个人……

楼市 2024-11-20 21:52 上海

私下交付定金低价预购期房看似利益巨大殊不知暗藏风险上海宝山警方在“砺剑2024”系列专项行动中破获一起“一房多卖”合同诈骗案抓获犯罪嫌疑人3人既拿不到房，也不能退定金。市民 ...

行业研究 | 二手房交易份额开始反哺新房

楼市 2024-11-20 21:52 上海

今年以来，二手房市场整体好于新房。CRIC监测的重点城市10月二手房成交规模同比增加24%，新房成交规模年内首次止跌。不过，具体到各类型项目占比情况以及二手房成交份额变化， ...

执法动态 | 虹口城管：群租乱象零容忍社区安全筑防线

楼市 2024-11-20 21:52 上海

人员密集、私拉电线、环境脏乱......走进社区中的群租房屋，映入眼帘的往往是这样一片乱象。近日，欧阳路街道综合行政执法队接到居民投诉，反映曲阳路58弄小区有群租问题，希望 ...

案例分析 | 经承租人同意而取得公房居住权的同住人因另获适宜住房保障而不再享有原公房居住权

楼市 2024-11-19 21:50 上海

人民法院案例库收录经最高人民法院审核认为对类案具有参考示范价值的案例，旨在最大限度发挥权威案例促进法律正确统一适用、优化司法公开、提升法官司法能力等效能，更好服务司法审判、 ...

专家解读 | 柴强：楼市回暖信号强劲止跌回稳态势明显

楼市 2024-11-19 21:50 上海

9月26日召开的中央政治局会议指出，要促进房地产市场止跌回稳。随后，住房城乡建设部等有关部门以及各地迅速研究部署贯彻落实工作，打出一套“组合拳”，抓紧落实存量政策、加快出台 ...

房地产经纪行业规范经营座谈会简讯

楼市 2024-11-19 21:50 上海

11月18日下午，上海房地产经纪行业规范经营座谈会在上海市浦东新区南泉北路201号2106会议室召开。法律专业委员会主任单位通茂律所、委员单位青立律所，经纪机构我爱我家、5 ...

媒体关注 | 有购房者申请住房契税退税成功？个别地区房产证未出可撤销办理

楼市 2024-11-19 21:50 上海

澎湃新闻记者庞静涛12月1日，住房契税新政执行。在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。近日，多个自 ...

上海取消普通住房和非普通住房标准扩大住房交易优惠税收政策覆盖面积极支持居民刚性和改善性住房需求

楼市 2024-11-18 12:37 上海

近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠 ...

关于公布2024年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试成绩的通知

楼市 2024-11-18 12:37 上海

中国房地产估价师与房地产经纪人学会关于公布2024年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试成绩的通知中房学〔2024〕45号各地方考试实施机构、地方房地产经纪行业组织、有关考 ...

诚信专业经纪服务助力房地产市场止跌回稳——2024中国房地产经纪年会在京举办

楼市 2024-11-18 12:37 上海

11月15日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下称“中房学”）在北京举办主题为“房地产发展新模式下的经纪服务”的2024中国房地产经纪年会。住房城乡建设部房地产市场监 ...

2024年第二期商品房销售人员专业培训考试补充报名通知

楼市 2024-11-15 22:07 上海

各位考生：根据相关要求，开展2024年第二期商品房销售人员专业培训考试补充报名，相关事宜通知如下：一、培训考试对象房地产开发企业、代理销售企业的商品房销售人员二、培 ...

法官说法 | 要素式起诉状：中介合同纠纷怎么起诉？

楼市 2024-11-15 22:07 上海

中介合同已签订履行过程中发生纠纷如何起诉？上海市宝山区人民法院“立”说纷纭专栏第十九期推出中介合同纠纷要素式立案指南快来了解一下！中介合同是中介人向委托人报告订立合同 ...

专家解读 | 陈杰：城中村改造增量政策落地房地产市场止跌回稳再添助力

楼市 2024-11-15 22:07 上海

近日，住房城乡建设部会同财政部印发通知，将城中村改造政策支持范围进一步扩大到地级城市，并要求各地进一步结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推 ...

行业研究 | 上海房地产市场供求关系变化的基本特征

楼市 2024-11-15 22:07 上海

在全国房地产市场供求关系发生重大变化的背景下，上海房地产市场发展进入了新阶段，主要有以下特征：从总量上看，上海房地产市场总体供求相对平衡；从结构上看，供求关系仍存在结构性的 ...

媒体关注 | 楼市税收新政第二天咨询猛增，哪类“上海房”降税最明显

楼市 2024-11-14 22:02 上海

本文字数：2149字阅读时间：约6分钟时隔八年房产交易契税首次调整。1月13日晚间，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》 ...

媒体关注 | 税收新政后上海房地产市场反响如何

楼市 2024-11-14 22:02 上海

惠政策昨天正式落地，不仅涉及到个人买卖房屋时需要缴纳的契税、增值税，也有与房地产开发企业相关的土地增值税预征率，多角度、全方位促进房地产市场平稳发展。进入11月，上海二手房 ...

行业之窗 | 徐早霞：安歆十年，矢志满足人民美好租住向往

楼市 2024-11-14 22:02 上海

◇ ◇ ◇2024年11月8日，安歆集团创始人兼CEO徐早霞女士作为长江商学院商业向善导师，受邀在上海校区跟企业家学员们分享了“安歆十年，矢志满足人民美好租住向往”为主题的 ...

执法动态 | 长宁这个城管中队打造群租“智”理新样本！

楼市 2024-11-14 22:02 上海

如若辖区内弄堂多、洋房多，加上房屋形态复杂、居住人口密度高的话，群租现象相应就多，且容易出现“返潮”、反复的情况。在江苏路街道综合行政执法队明确了“存量群租零遗漏，新增群租 ...

上海市房地产经纪行业协会专家委员会筹备会议简讯

楼市 2024-11-13 22:53 上海

11月12日上午，协会专家委员会筹备工作会议在淮海东路恒基大厦21楼辉佑物业公司会议室召开。专家委员会筹备委员德佑物业徐向东（代表）、菁英房产廖峰、徐房市场孙剑萍、誉萃投资 ...