WXRedian | 物业观察

垃圾放门口，违法！

楼市 2024-11-20 09:37 四川

近期客户服务中心巡查发现，个别住户在公区堆放杂物、生活垃圾，严重影响楼栋的居住环境。生活垃圾扔在公区很容易滋生细菌，且给邻居带来不便，此行为涉嫌违法！不少业主会想：“把垃圾 ...

业主为啥要交车位服务费？法律依据是什么？

楼市 2024-11-20 09:37 四川

业主需要交车位服务费的原因及法律依据可以从以下几个方面进行阐述：一、原因管理服务成本：车位的管理和维护需要一定的费用支出，这些费用包括车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养 ...

物业关于产权车位禁止占用提示

楼市 2024-11-20 09:37 四川

物业关于产权车位禁止占用提示尊敬的各位业主/住户：为了维护小区内良好的停车秩序，保障已购车位业主的合法权益，物业公司特此发布产权车位禁止占用的提示。请各位业主/住户严格遵守 ...

热门业主共用下水管堵塞，12户各赔一万三！物业无责，不赔偿！

楼市 2024-11-19 10:03 四川

近日，贵州省荔波县人民法院审理了一起相邻污染侵害纠纷案件小区某楼栋公共排污管道堵塞引发业主家卫生间污水外溢导致该业主家财产遭受损失原告业主将同单元共同使用该管道的十一户业主 ...

业主辱骂物业人员时，该怎么处理？

楼市 2024-11-19 10:03 四川

当业主辱骂物业人员时，物业方可以采取以下措施来处理：一、沟通协商首先，物业人员应尝试与业主进行沟通，了解业主的情绪和诉求，并寻求和平解决的方式。通过有效的沟通，可以更好地理 ...

冬季来临，物业绿化养护具体措施有哪些？

楼市 2024-11-19 10:03 四川

冬季来临，物业绿化养护的具体措施主要包括以下几个方面：一、清理与修剪清理落叶与断枝：及时清理落叶乔木和灌木的落叶，以及因风雪等原因造成的断枝，保持园林的整洁美观。通过清理落 ...

热门物业紧急通知：冬季天干物燥、易发火灾！请不要在楼道、楼梯间堆放杂物！

楼市 2024-11-18 10:00 四川

一封来自楼梯间的求救信亲爱的业主：您好！我是您的老朋友——楼梯间，作为楼梯间，每天清晨我目送您去上班，每天傍晚我迎接您的归来。虽然我并不起眼，但相信您对我 ...

业主占用天面，物业怎么办？

楼市 2024-11-18 10:00 四川

当业主占用天面（即楼顶或屋顶平台）时，物业公司应采取一系列措施来应对这一问题，以确保小区的公共秩序和业主的合法权益。以下是根据相关法律法规和常规做法整理的物业公司应采取的措 ...

物业双证！明天提交一批！

楼市 2024-11-18 10:00 四川

物业网课培训取证1、全国物业企业经理证书一般适合物业管理从业人员，基层员工或者是主管以下职位办理。2、全国物业行业项目经理职业资格证书一般适合物业公司的总经理、副总经理、分 ...

禁止乱停乱放的标语

楼市 2024-11-18 10:00 四川

以下是18条针对物业管理的禁止乱停乱放详细标语，旨在明确提醒居民和访客遵守停车规则，共同维护小区或物业区域的秩序与安全：“文明停车，人人有责，共创美好居住环境！”强调每个居 ...

热门感谢按时支付物业费的业主家人！

楼市 2024-11-17 09:54 四川

2024年快要结束了请按时支付物业费感谢您的配合！时间走过了春天，辗转来到了冬天2024年快要结束了我们等来了炒栗子和烤蜜薯却没等来交物业费的您那个承诺有时间就来交物业费的 ...

物业人上岗必备

楼市 2024-11-17 09:54 四川

物业网课培训取证1、全国物业企业经理证书一般适合物业管理从业人员，基层员工或者是主管以下职位办理。2、全国物业行业项目经理职业资格证书一般适合物业公司的总经理、副总经理、分 ...

车位被占拒绝交车位服务费，合理吗？

楼市 2024-11-17 09:54 四川

关于车位被占后拒绝交车位服务费的行为，其合理性需要从多个维度进行深入分析。以下是对该问题的详细解答：一、物业服务合同的约束性业主与物业服务企业之间通常存在物业服务合同关系， ...

热门昨天上午，家住23楼的李先生被公安刑拘了！物业紧急提醒！

楼市 2024-11-16 08:52 四川

高空抛物想必大家感觉距离很遥远其实生活中很有可能发生近日日照市秦楼派出所又破获一起高空抛物案件犯罪嫌疑人李某已被依法采取刑事强制措施案情回顾“我被楼上扔下来的鞋子砸中了头部 ...

物业冬季的4个工作要点

楼市 2024-11-16 08:52 四川

北方的冬天寒冷干燥物业过冬有技巧绿植养护、消防把控、除雪预案早准备学习了解不可少1 园林苗木过冬工作根据当地的气候特点和绿化苗木生长习性，特别是针对今年新种植物、草坪，采取 ...

配套设施阳台护栏生锈，房屋过了质保期，物业该如何处理？

楼市 2024-11-16 08:52 四川

针对原配套设施阳台护栏生锈，且房屋已过质保期的情况，物业的处理方式主要取决于护栏的具体归属和责任划分。以下是对此问题的详细分析：一、护栏归属与责任划分公共阳台护栏：如果阳台 ...

热门楼道杂物被清理，物业无过错，不赔偿！

楼市 2024-11-15 10:47 四川

案例简介家住复兴南苑的陈大妈称，放置在楼道口的藤椅不见了，问了小区保洁员，保洁员说可能是物业楼道整治中清理掉了。陈大妈又调监控查看，确实是物业拿走了，便气冲冲地来到社区“告 ...

提高物业费收缴率的10个要点

楼市 2024-11-15 10:47 四川

提高物业费收缴率是物业服务企业的重要任务之一。以下是一些提高物业费收缴率的10个要点：1.建立良好的沟通机制与业主建立良好的沟通关系是提高物业费收缴率的关键。物业服务企业应 ...

物业公司关于文明停车的通知

楼市 2024-11-15 10:47 四川

物业公司关于文明停车的通知尊敬的各位业主/居民：您好！为了维护我们小区良好的居住环境，确保道路畅通无阻，保障居民的人身安全与财产安全，物业公司特此发出文明停车的通知。我们诚 ...

热门电梯就是这样被干废的！

楼市 2024-11-14 09:44 四川

你知道吗？一块小东西，例如一颗果核、一团废纸……都有可能导致电梯出现故障。电梯是小区业主的共有财产更新、改造、维修费用由业主共同承担作为电梯的直接使用者应当爱护电梯，文明乘 ...