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武汉经开区政务服务中心窗口前，工作人员正忙碌地为市民办理业务。“今天的人流量远超以前，我们仿佛回到了2016年房地产市场火爆的场景。”窗口工作人员感慨地说，“今天，大部分市民是来办理过户手续的。尽管部门提前增设了服务窗口、增派了人员，还是出现了排队现象。我们中午轮流吃饭，顾不上休息。”“我赶上了国家和地方叠加的房地产政策，117平方米的房子按照新政策核算节省了1.5万元税费，相当于额外增加了一笔收入。”正在排队的市民林女士看着手上的契税减免明细，欣喜地说。![]( "微信图片_20241202173838.jpg")
12月2日中午12时许，办理业务的市民仍排着长队。
“补贴费用根据市民住房面积大小，从几千元到上万元不等。”在武汉经开区政务服务中心不动产登记窗口负责人丁勇看来，市民排队办理过户手续体现的是，在多重政策利好叠加效应下，全区房地产市场持续回暖。他介绍，截至2日下午5时许，全区线上、线下新购商品房转移登记业务和存量房转移登记业务共计260笔，比去年同期增长8倍多。武汉经开区住房和城市更新局相关负责人表示，今年以来，国家层面各项房地产新政策密集出台，叠加武汉市新版“汉十条”“多子女家庭购房补贴和住房公积金支持政策”，武汉经开区“金九条”“金十条”等措施正在初显成效，促进了全区房地产市场持续回暖，市场消费活力进一步得到激发。半个月前，全区房地产库存从2022年的360万平方米降至160万平方米，房地产市场整体保持企稳回升态势。据悉，在财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布的房地产税收新政策中，自2024年12月1日起，房产交易涉及的首套房和二套房契税、增值税、个人所得税都有不同程度的降低。在武汉经开区“金九条”中，2024年5月1日至2024年12月31日期间购买武汉经开区新建商品房的，对已缴纳的契税，首套住房按全额给予补助，其他各类房屋按50%给予补助。![]()
文字| 王双双 刘竞宇
编辑| 余梦菲
校对| 赵乐宁
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