房地产止跌回稳调查丨“我们已经提前完成年度任务！”哈尔滨楼市热度攀升

楼市 2024-11-01 17:11 北京

哈尔滨房地产市场趋势向好。王迎超/摄

“

有了政策加持，相信未来市场会走出健康曲线。

中房报记者王迎超高中华丨哈尔滨报道

“10月份销量超100套，已经超过了预期目标。”

“截至目前，今年的销售目标已基本完成。”

“最近看房的人确实不少，我们对未来的市场充满信心和期待。”

得益于9月下旬楼市利好政策的陆续出台，哈尔滨楼市热度持续攀升。中国房地产报记者近期走访哈尔滨市房地产市场发现，多个项目已提前完成全年销售任务指标。

“政策出台后很有效果，称得上立竿见影。”10月30日中午，虽然不是周末，哈尔滨昆仑·赋项目营销中心内依旧人气十足，销售经理张娜告诉记者，进入10月后，该项目日均到访量能达到50~70组，周末最好的时候会突破100组，最后一周项目成交了20套房源。10月份销售已经突破100套，超过了预期目标。有了政策加持，相信未来市场会走出健康曲线。

哈尔滨昆仑·赋营销中心人气十足。王迎超/摄

汇龙壹号首府置业顾问邱女士也告诉记者，9月份二期产品开盘后，当月销售额便突破5亿元，10月份截至目前销售额已达1.6亿元左右，去化率超过80%。至此，全年销售目标已基本完成。

同样已完成今年既定销售目标的还有云科·外滩壹号院。项目策划经理告诉记者，目前该项目去化已超50%，项目的酒店式进户大堂刚刚投入使用，相信随着实景展示区正式开放后，销量还会有明显上升。

市场变化背后，是购房者日渐增强的信心与日益明确的购房意愿。

昆仑·赋项目销售经理张娜表示，感觉现在购房者的心态更平稳了，不像以前总在担心房价会不会继续下滑。她透露，其所在项目已在10月份对价格进行了1%的上调。

据了解，不少购房者认为，现在是一个适合买房的好时机，准备为家人购置一套改善住房的赵萱就是其中一员。

10月29日，在“哈尔滨百城千企新建商品房促销周活动”展会现场，赵萱告诉记者，感觉现在政策已经到底了，无论是首付比例还是银行利率，都是历史最低，原来总担心买到烂尾楼，还是倾向于看现房，现在改变主意了，不少期房的设计理念和配套还是很有吸引力的，房企也经历了时间的考验，所以这段时间打算趁着房展会的优惠来选个性价比高的房子。

“哈尔滨百城千企新建商品房促销周活动”由哈尔滨市住建局主办，促销周活动期间，哈尔滨市户籍的个人在参加促销周活动的54个新建商品房项目中购买首套、第二套新建商品住房或新建非住宅商品房（商业、办公、公寓）的，按每套1万元给予购房补贴。活动期间购房优惠政策与此前哈尔滨发布的相关政策叠加享受。

本次促销周活动汇集了17家国内知名房企，推出54个新建商品房项目。10月23日~30日，参展项目新建商品房销售面积6.3万平方米，销售套数629套，销售金额7亿元。“在此期间，哈尔滨市主城6区新建商品房销售面积9.8万平方米，销售套数936套，销售金额10.3亿元。”哈尔滨市住建局相关负责人介绍，本次活动有效拉动了住房消费，进一步促进了哈尔滨市房地产市场平稳健康发展。

“我们项目在本次促销周活动中也有所收获，对于刚需客户来说，这1万元的额外补贴还有相当吸引力的。”哈尔滨绿城杨柳郡项目营销负责人高鹏告诉记者。

看房者在了解龙创·睦邻项目情况。王迎超/摄

开发企业的信心也在恢复。

10月18日，哈尔滨龙一置业投资有限责任公司斥资3亿元摘得香坊区一宗占地1.8万平方米的土地，用来开发龙创·睦邻三期住宅产品。

“目前二期产品已进入清盘阶段，10月份我们销售额达到5000多万元，基本与9月份持平，新摘的3号地预计明年动工。针对改善客户需求，我们会在工区、园林、入户大堂方面对产品再做升级，三期预计以洋房产品为主。”龙创·睦邻营销负责人王巍介绍，从目前全国形势，结合自身销售情况，公司对于未来的房地产市场还是很有信心的。

10月21日，哈尔滨市松北区钻石湾三期正式开盘，该项目由哈尔滨毅腾地产开发。项目开盘当日到访客户超百组，开盘后日均到访20~30组，目前销售已超过30套了，不少客户都是以前项目的老业主。

值得关注的是，此时距离钻石湾二期项目交付已过了6年时间。

钻石湾三期案场经理李佳迅表示，在今年2月公司便已经着手三期产品的规划设计了，项目的整体规划经历了多次修改，户型设计也做了很大调整。“现在市场购房政策宽松，看房的人确实不少，对于未来市场我们充满期待。”

值班编委：苏志勇

责任编辑：马琳温红妹

审读：戴士潮

未经授权不得转载以及任何形式使用

如需转载，请后台回复“转载”了解规则

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MjA0OTUwMA==&mid=2653569294&idx=1&sn=fbaaf8f649d8698260f9d65e68c0801f

中国房地产报

聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。

最新文章

独家！房地产重整第一股：金科股份投资人揭晓

浦发虹湾“毒地”疑云

两年，737亿元，10.1万套：中国信达纾困房地产账本

广州取消豪宅税！买家等待政策落地再过户

广州宣布！

房地产止跌回稳调查丨成都楼市持续火热：一二手房成交纪录屡被刷新！

为了高品质交付，中建壹品做了什么？

郭广昌失去一张金融牌照控制权

3年5盘，龙翔在西安跑出“加速度”

3年亏损近5亿元!大庸古城成“空城”，母公司张家界隐现破产风险

“至少节省300万元”！海南首批国债支持住宅老旧电梯更新改造项目落地

一文看懂中海物业的“三好”品牌主张

老板黄炽恒跑路？海伦堡回应

任命一批“80后”：中建三局的意图与变局

多次延长关联贷款期限中骏商管间接为中骏集团“输血”

广州全面启动存量房收储

西安益田假日天地陷“倒闭”风波

房地产止跌回稳调查丨购房人不再持币观望！武汉10月新房卖超万套，二手房价格首现上涨

力推亿元级平台服务承诺，贝壳“赔到底”底气何在？

爱情地产成都项目陷困境：交房逾期与去化困难并存

华侨城A持续亏损已14个月没拿地了

房地产止跌回稳调查丨惊现家族购房连买10套！东莞楼市温和爬升

重庆整肃招投标舞弊事件追踪：招标代理公司变掮客评标专家“感谢费”已成惯例

深夜重磅！北京取消普通住房和非普通住房标准

国务院总理李强：着力推进好房子建设，更好满足人民群众高品质居住需求

上海官宣！12月1日起取消普宅非普宅标准

房地产止跌回稳调查丨买房有信心了！大连商品房销售面积连增4个月

淮安假外资招商引发的债务奇案

重新认识和肯定房地产业的支柱地位丨智库

房地产止跌回稳调查丨新房价格上涨0.7%！西安楼市新政满月“量增价稳”

房地产止跌回稳调查丨新房网签量创近3年新高！深圳10月楼市供需两旺

让买房更舒心，让卖房更开心丨社评

“绿式”工地，感受绿城“好房子”的一扇窗

今天！房地产重磅发布

城中村改造落地：动则必快，动则必成！

城中村改造，好处多多！

释放乘数效应，规模化改造城中村

最新！这7城房价涨了

历史一刻！住建部财政部最新部署，35城扩至300城

武汉绿城华生·桂语朝阳打造“好房子”新样板：定制化装修新品，升级活力人居新体验

A股房企前三季的“利润王”出现了

政企PPP项目合作“闹掰了”？上市公司下属企业状告海口市政府

广州再度收回闲置土地房企获15.3亿元现金补偿

刚刚！长沙宣布取消限售，商品房取证可上市交易

285万套！住建部披露保交房最新数据→

房地产止跌回稳调查丨购房者信心回归，10月新房网签达上万套！广州楼市热度上来了

北京二环天坛府，为何成为高端买家资产配置首选？

已有房企上报闲置土地！“土储债”重启

上升回暖！千万豪宅竞争激化，招商玺何以横扫突围？

“真金白银”利好！购房减税政策落地

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉