三元饭店改造项目历史遗留问题是全区推进解决历史遗留问题十大重点之一。自2016年以来，因资金链断裂等原因，项目基本处于停工状态。为加快推进该历史遗留问题的化解进度，三元饭店改造项目历史遗留问题攻坚组按照区政府专题会议要求，责成区城发集团、住建局、自然资源局、市场监管局等部门，主动对接、靠前协调，切实做好“三元饭店B0T改造项目”历史遗留问题化解工作。
据了解，该问题攻坚组坚持“两手抓”，一手抓项目竣工验收。由于原施工单位因建筑施工总承包一级资质处于灭失状态，且工商登记显示其为失信单位，已无法按合同约定履行施工单位职责配合完成工程竣工验收。面对问题的复杂性和棘手性，区住建局多次组织项目相关责任方及局相关股室召开协调会，就项目存在问题逐一梳理、商讨解决方案。同时，主动带队赴省住建厅和省质安总站沟通对接变更项目建设、施工、监理单位等事宜，最终确定由区国投公司组织符合该项目建设资质要求的新施工单位和监理单位开展后续工作，研究制定对施工许可和工程质量监督备案对应责任单位进行变更的工作解决方案。此外，区住建局加大业务指导和靠前服务，抓紧对施工许可等要件的审报办理，在区国投提出书面申请后，日前己顺利通过区发改局项目预审和完成变更施工单位的施工许可审批办理。另外抓好对三元饭店B0T合同违约的处置。区国投公司己同金艾莱公司就《三元饭店改造BOT特许经营项目协议》约定租金进行结算并对欠缴金额签署确认书。己就金艾莱公司欠缴金额纠纷提起诉讼，并与区法院和聘请的律师团队多次沟通，草拟了《关于要求支付三元饭店改造BOT项目租金的催告函》、起诉书等材料，目前该起案件已准备转为行政诉讼案件继续追诉。
下一步，三元饭店改造项目历史遗留问题攻坚组表示将继续跟踪项目的竣工验收和资产办证工作，跟进租金诉讼后出现的新情况，扎实做好后续相关工作，早日化解该历史遗留问题，让问题不再遗留。
来源：三元区推进解决历史遗留问题办公室
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