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请务必在该页面进行登录解约信息
https://www.issei-syoji.co.jp/inquiry/taikyo/form.html
☆退房时常见问题
关于短期违约金
通常日本的房屋签约最少要住满1年以上（原因是，房东希望募集长期入居者），如不满一年的退房很可能造成违约金的发生。
具体金额请参照最初签约时的留档“重要事项说明”特约条款部分。
关于押金的退还
在正常退房后，没有特殊损坏的情况下只需扣除以下项目的费用：
①清洁费。(通常情况)
②空调清理费。（需要确认手中契约合同书中特约事项内容是否有无）
如果押金还有剩余，通常会在１个月内退还至入居者指定的银行账户，除繁忙季期间，会稍稍延长一些日子，请多多谅解。（温馨提示：具体情况，退房时工作人员会详细进行说明）
【发出解约通知时，如入居者回国，日本银行账户注销等情况下，请在网上登录时“备考栏”处标记自己指定的代理人姓名以及联络方式，以便管理公司联系，确认返还余款的进程】
关于房屋的损坏赔偿
在日本退房时有原状还原（日语为原状回復）的义务。即您需要把房子还原到和入住时一样的状态。所以除正常生活所造成的不可避免的磨损、消耗外，如发生例如墙纸的严重损坏，地板凹陷等情况，需要您额外掏腰包进行赔偿。
温馨提示：请好好爱护房间，并坚持到归还钥匙的最后一刻。请点击以下文章进行查看：
关于大型垃圾的处理
Plan 1
提前规划时间，在筑波资讯台各平台发布出售二手物品资讯（免费交流平台）。
例：
QQ群 筑波大学中古市场
微信群 筑波资讯台 感恩有你！
Plan 2
联系筑波市粗大ごみ受付センター。
网上预约需提前5天，处理家电四件（电视、洗衣机、冰箱、空调）需联系购买时店铺进行回收，其他大型垃圾请参照以下网站：
https://www.city.tsukuba.lg.jp/kurashi/recycle/gomi/katei/sodai/1000839.html
Plan3
找华人搬家公司在搬家时帮忙处理。
协商下，有时可免费回收相对较新的东西，但破旧物品需要支付较高的处理费。
小贴士：
解约时你可能会用到的电话和网站如下：
（以一诚商事管理的物件为例）
一誠商事（株）賃貸管理部：029－852－6220
一誠商事（株）解約网上申请：
https://www.issei-syoji.co.jp/inquiry/taikyo/form.html
東京海上ミレア少額短期保険：0120-670-055（平日9:30-17:00）
（火灾保险都是按月计算的，如没有使用到两年的话，切记联络，想着申请返还余额啊）
電気：東京電力株式会社 0120-995-001
水道：つくば市水道部 029-851-2811
ガス：每个月的煤气缴费单上都会联络方式，请注意确认
—END—
编辑｜馆主
排版丨馆主
责编｜福哥
～敬请期待下一期内容～
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