这位律师透露，如果你住家被Okupas强占，绝对不要做这些事

文摘 2024-12-06 23:59 西班牙

《华人分类信息网》最新消息，在西班牙，非法占房问题日益严重，无论是居住在其中的房主还是拥有第二套房产的业主都深受其害。

面对这种情况，很多人在绝望之下做出错误的决定，反而使问题更加复杂。律师Paula Zoto在接受Confilegal采访时强调，了解在面对非法占房时不该做的事情，对于保持冷静并采取合法行动至关重要。

1. 不要恐吓或骚扰非法占房者

一个常见的错误是试图通过恐吓、骚扰甚至暴力手段驱逐非法占房者。虽然这似乎是一个快速解决问题的办法，但实际上却适得其反。Zoto律师指出：“与占房者达成经济协议和骚扰、恐吓甚至攻击他们之间是有区别的。”试图直接对抗占房者可能会导致房主面临法律制裁，因为这些行为可能被视为犯罪。

相比之下，有一些私人机构专门研究占房者的特征，并试图通过谈判达成经济协议。这种方法在法律上是可行的，但需要谨慎操作，以免触犯法律。

2. 遇到非法占房，立即报警

如果你的住宅被非法占住，并且是你居住的地方，那么这属于非法入侵住宅罪。在这种情况下，报警是最好的选择。Zoto律师强调：“并非所有警察都偏袒占房者。”如果能证明房子是你的主要居所，警方有权采取行动，无需法院命令。但是，一定要保留充足的证据，并避免强行进入房屋，因为这可能被视为侵犯他人住宅的违法行为。

3. 不要切断非法占房者的水电

你可能会认为切断水电是驱逐占房者的有效手段，但这种做法是违法的。Zoto律师指出，切断供水供电可能构成胁迫罪，根据《刑法》第172条规定，这种行为可能会导致罚款甚至监禁。“很多人认为切断水电是解决问题的办法，但实际上只会延长纠纷，并给自己带来更大的法律麻烦。”律师警告说。正确的做法是提出正式的投诉，并等待司法机关的裁决。

4. 保持冷静，依法行事

面对非法占房，人们很容易感到绝望，做出冲动的决定。但Zoto律师强调，保持冷静，依法行事才是解决问题的唯一途径。提出诉讼、收集证据、遵循司法程序，可以确保驱逐过程的合法性，并避免给自己带来不必要的麻烦。“尊重法律程序，相信司法机关”是律师的建议。

（华人分类信息网的新闻信息来源自西班牙政府官方、EFE社、20分钟报以及世界报、国家报等当地主流媒体)

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