农村建房难题多:城镇户籍子女可以继承农村自建房吗?邻居建房造成自家房屋墙面开裂、地面沉降等,该如何赔偿?......
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在建造房屋时,须确保不会危及相邻房屋的安全。此案件中,李某在拆除重建房屋的过程中,导致王某家的房屋出现了损坏。经鉴定,李某的施工行为是造成王某家房屋内外装修损坏、不均匀下沉的直接原因。结合修复方案和费用的鉴定报告,法院最终判决李某向王某赔偿9.8万余元。
【问题3】邻居建房紧挨宅基地,如今自建房却被邻居指责妨碍通风采光,责任到底在谁?
✍ 【案情简介】
1996年,李某在宅基地建三层楼房,东墙紧贴邻居王某后院。2020年,王某开始新建钢构房,因二十年前李某未预留采光空间,导致墙体紧贴,李某窗户无法开启,通风采光受阻。李某起诉王某,要求拆除堵塞其窗户部分的墙体。
✍ 【法官解读】
建房应给相邻人通风、采光便利。李某建房在先,未留空间;王某建房在后,明知其建筑会导致原告通风采光受阻却执意为之。法院判王某拆除堵塞部分,保留合理的通风采光距离。因李某建房在先且负主要责任,需承担王某70%拆除及重建费用。
农村建房虽然讲究多,但法律的红线千万不可触碰。在自建房屋时,应和邻居相互尊重,避免造成不必要的纠纷,构建和谐美好的乡村环境。
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