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芜湖滨江更新，直接对标上海西岸！

时事 2024-11-21 19:00 安徽

长江中下游地区两岸，生长着大大小小9座江城，分别是南京、镇江、扬州、泰州、南通、马鞍山、芜湖、铜陵和上海。这些城市孕育了长三角生活方式的重要内涵。

他们有厚重的历史，如六朝繁华的金陵，烟花三月的扬州，钟灵毓秀的镇江；有发达的商贸，如有着十里洋场的上海滩，是全球扛鼎之城，而芜湖则是长三角城市里最灵动的江城。

PART.01 城市性格

9座江城组成长三角城市的性格

一衣带水的长江，让这些江城飘逸着一股江南文化的共性，那就是细腻、温婉、崇文、重商，强调诗意审美与实用理性的结合。

而在这9座城中，南京、南通、镇江、马鞍山和芜湖这5座城的市中心离长江最近。他们或者是长江穿城而过，或者以江为邻，长江就是他们的心脏。

9座“江城”组成长三角城市的性格

千百年来，对于这些城市来说，长江不仅奔涌翻滚着巨大的产业和财富，更饱含着一种“我住长江头，君住长江尾，日日思君不见君，共饮长江水”的挂念。

每日看着长江潮起潮落，听着江水潺潺流淌，在江边晨练，在傍晚散步赏景，成了这些城市的日常。矗立江上的那些工业遗址，承载着历史和城市的记忆与情感。人们在江边生活，讲述着长江边的故事。这种生活饱含人们对长江的深厚情感，也成为这些城市独特魅力的重要组成部分。

这便是一种生长在骨子里的“伴江而居”的江岸生活方式。

PART.02 江岸更新

芜湖是长三角最灵动的江岸城市

当中国的城镇化进入到城市更新大时代，对于这9座江城而言，滨江岸线的更新成为了主旋律。一个有着高颜值且功能完备的现代滨江岸线，就是一座城市的魅力。

镇江和扬州的滨江更新，侧重于历史文化的复兴。镇江西津渡和扬州瓜州古渡的开发，让来自全国的游客感受到数千年“江左文化”的绵延悠长。

南京滨江的城市更新，则更靠近公共生活资源的角色转换。比如建邺区江边的河西鱼嘴、欢乐滨江、绿博园的更新，演绎出一个绿色生态的滨江。

各大江城中心区的沿江岸线，纷纷从原来的工业型岸线，转向了生活型、度假型的岸线，精心营造出一种“生态性、文化性和产业创新性”，都是这批岸线更新的共识。

从更新模式来看，“历史文化的文旅型更新、工业遗产的内容创新型更新和滨江岸线公园的度假型更新”是9座江城最流行的更新模式。

但在这样一种更新中，会呈现出一种割裂：他们各自演绎自己的故事，要么是历史文化的文旅型活化，要么是工业遗产的产业型创新，要么是滨江公园的微度假和慢生活的景观营造。

上海西岸梦中心鸟瞰。来源：网络

然而，芜湖却不一样！

芜湖作为9座江城中最为灵动的城市，与时俱进的产业发展，不断给予这座城市更新的命题。

汽车产业集聚了上下游企业2000多家；芜湖数据中心集群是国家 “东数西算” 长三角算力枢纽节点两大集群之一、中部六省唯一的数据集群。

2024奇瑞全球创新大会

如此多元化和年轻态的产业结构，让芜湖呈现出独特的创造力、年轻力。

于是，一种全新的生活方式在芜湖的近代工业起点，翻涌着；一种全新的跨越时代的业态更迭，在这里诞生。

芜湖东岸老船厂1900，作为江城最重要的工业遗产更新项目，当然有着不一样的格局和目标。他的目标就是超越8座江城的割裂式更新，创造一种新的融合，那就是——

工业遗产的内容再造+

公园型生活方式+

文旅景区沉浸式场景的更新

PART.03 生活再造

老船厂1900，跨越三重迭代，再造长三角新生活方式

从这个角度看，芜湖东岸（老船厂1900）的更新，是一种新的跨越。它融合了“产住旅商”四大业态，跨越了三个更新模式：

跨越单一的滨江生态文明，比滨江公园更有内容；

跨越工业遗存的改造，比产业园区更有创新商业；

跨越城市微度假，既是度假，更是生活。

老船厂1900效果图过程稿，不作为交付承诺

老船厂1900，把延续地缘创新基因的潮流艺术加持的可持续时尚娱乐区、围绕更新理想生活的城市公园轴、集聚精致烟火气的餐饮地标、花园式共创产业社区和芜湖最后滨江资源的高定住区五大板块融为一体。

老船厂1900效果图过程稿，不作为交付承诺

这样复合型和创新型的高质量生活集群，直接对标于上海的西岸，使得芜湖的滨江更新跻身于长江中下游9座江城中的第一梯队。

憧憬未来，东岸将以一种全新生活方式，引领着芜湖全城生活方式的巨大变迁。

▍来源：芜湖滨江文旅投资运营有限公司

▍编辑：郭安妮

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