📢📢📢上月介绍小编向大家介绍的Centurion Apartment REIT（可点击蓝字查看）近期又出好消息！
2024年10月2日，Centurion Apartment REITs的资产管理公司Centurion Asset Management Inc.很高兴地宣布将收购名为Knox Village的多户民用住宅大楼投资组合的第三期（即最后一期）。该投资组合位于是一个三阶段的多用户民用住宅大楼组合，位于BC省的Kelowna 的Cara Glen Court的1420、1430、1440和1450号。
Knox Village投资组合包括四个中层多用民用住宅大楼，总共238套出租套房。第三期包括117个新落成的单元，标志着项目组合的最后一个部分。Centurion先前于2023年6月收购第一期，共60个单元。其后于2023年12月收购第二期，共61个单元。
这个多住宅公寓提供了很多种布局，包括工作室（Studio）、一卧室、一卧室+书房、两卧室、两卧室+书房和三卧室等多类单元。这些公寓设计现代化，包括厨房和浴室中使用石英台面、套房内洗衣房以及全套不锈钢家电。居民还可使用一系列设施，包括宽敞的室外露台、健身中心、预装的电动汽车充电站和室内停车场等。
小编实地考察了Kelowna, 真的是风景优美的居住圣地。
这个多用民用住宅大楼毗邻Knox Mountain Park,，距离TRIO公寓（即Centurion的另一个社区）只有几分钟的路程，距离Kelowna中心不到10分钟的车程。居民可以方便地前往附近的便利设施，包括杂货店、医疗服务、餐馆和零售选择，所有这些都位于5-10分钟的车程内。这个社区地理位置绝佳，将城市便利性与户外活动有机地结合在一起，非常适合追求积极生活方式和便利城市生活的人士。
Centurion总裁兼首席执行官 Greg Romundt 表示：“Kelowna是发展最快的社区之一，坐落在在British Columbia省，具备强劲的地方经济、有利的人口结构和低空置率。我们很高兴能够在这个不断增长的市场扩大我们的占有率，并补充我们在该地区的现有物业，使我们在Kelowna的单位总数达到517个。”
最后，让我们来看看Centurion Apartment REITs发布的第二季度报告中的亮点：
Centurion Apartment REITs是一种多元化的房地产投资组合，投资于加拿大和美国各地的租赁多用户住宅和学生住房物业、房地产开发的抵押贷还和股权投资，并从中获得利润。具有如下特点：
以结果为导向——目标年终回报率在7%-12%之间
税收效率高——基金的一部分分红可视为资本回报，具有免税特点
可每月收益——分红再投资计划（DRIP）也可以低于净资产收益率2%的价格再投资
收益持续——合理且稳定的定价，与主要股票市场的波动性和相关性低
投资选择灵活——符合注册和非注册账户的资格，即可用现金投资，也可用注册账户投资（如TFSA、RESP、RRSP等）
2、投资概况：160处资产、22,314个出租单元、覆盖46个城市
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如您想更了解什么是Apartment REIT？这种多用户民用租赁住宅大楼和我们所认知的个人住宅房地产是完全不一样的，可详细阅读：这也叫房地产投资？！我不允许你不知道！！！（点击蓝字查看）
