截至2024年1-10月，武汉法拍市场新增上拍拍品达4069套，成交量约为1433套，总成交金额约为26.1亿元。该市场一直保持着较高的活跃度。随着中小金融机构、房地产及关联行业等领域风险的逐步释放，预计武汉地区的法拍房资源将持续增加。
洪山区以3.7亿元的成交总价和46.6%的去化率位列全市第一，成为购房者关注的热门区域。武昌区和江岸区分别以2.9亿元和2.6亿元的成交总价位居第二和第三。 在武汉法拍房市场中，一拍平均折价率是目前市场价的72.3%，而二拍房源的折价率更低，平均仅为63.5%。这意味着购房者可以通过法拍房以较低的价格购得心仪的房源。例如，东湖高新区的万科城市花园某套法拍房，市场评估价为176万元，成交价为100万元，折扣率达到了56.8%。同样，汉阳区的翠微新城某套法拍房起拍价低于评估价30%，起拍价为197万元，评估价为281万元。 从热门区域来说，东湖高新区、洪山区、武昌区、江岸区、等区域因地理位置优越、配套设施完善而备受购房者青睐。热门房源包括但不限于旭辉千山凌云、保利华都、百瑞景、翠微新城、未来城、育才雅苑等小区的房源，这些房源往往具有较高的性价比，吸引了大量购房者关注。整体成交折扣率为市场价格的5-7折，捡漏空间还是相当大。![]()
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