首套首付15%起！6个月社保即可购房！取消限售！取消房贷利率下限！这样的新政力度与密度，前所未见。不仅让广州的购房门槛降到了最低点，更宛如一剂强心针，一时间，广州楼市宛若过年！据说，新政出台当晚，已经有不少购房者抢跑入场了！随着购房者入市，新一轮周期很快就会启动。如今在新政利好的加持下，无疑是购房者以最低置业成本“逆风翻盘”的最佳机会。既想在短时间内抢跑，又想做出不会出错的选择，仅需盯紧一点：没什么比眼见为实更有说服力，而且确定性越强，等待时间越短，越能将这轮周期的上升机遇牢牢抓在手里。就在刚刚，我们收到最新消息，这周六，主城区大盘富颐都荟将正式开启R15-R18栋的交付！比此前预定的交付时间提前了整整一个月！事不宜迟，跟我们一起提前感受一下，富颐都荟的确定性，到底有多强。![]()
要知道，对于不少业主来说，交楼就像是在“开盲盒”。但富颐都荟以一场“教科书级别”交付，不仅为业主营造一次远超期待的交楼体验，更身体力行地诠释了项目的超强“确定性”！首先，项目R15-R18栋此次的交楼时间，比原计划足足提前了一个月！更具诚意的是，不仅交楼时间提前，R15-R18栋的开册时间也同步提前！这意味着，在收楼之后，业主可以同步处理入户等手续！不用再落集体户！市场上大部分项目，都要等到完全竣工之后才会申请开册，而对于有适龄儿童的家庭来说，开册时间会对孩子的入学时间产生举足轻重的影响！而富颐都荟同步提前开册的举动，对家长们而言，无疑是一颗定心丸。即收楼即落户入学，让人省心不少。其次，我们也拿到了一些R15-R18栋交付的“剧透图片”，带大家提前感受一下富颐都荟的交付品质。光是看照片，都能感受到“买家秀”比“卖家秀”更惊艳！从远处望去，极具质感的外立面勾勒出高低错落的“天际线”，极具辨识度。郁郁葱葱的园林内，每一株植被都经过精心挑选，为了在四季营造出不同的景色。掩映在园林中的儿童乐园、球场、会所等等，更是流露着人居的艺术美感。实际上，从2022年开始，富颐都荟已经逐步交付，一二期约1900户已经收楼。去年底，项目R19-22栋近500户完成交付，收楼率高达90%以上！足见业主满意度。如今的富颐都荟，已是一座满载超3400名业主的烟火气大城，已交付区域的亮灯率超过80%，生活氛围已提前酝酿醇熟。而且，对于富颐都荟来说，交付并不是终点，而是为业主持续带来生活场景的升级。像是去年，项目仍然大刀阔斧地推出全新的富颐都荟生活馆，带来了全新样板间与示范区，给购房者带来耳目一新的体验。作为总建面约230万平的项目，富颐都荟这座大城中，每隔一段时间都会更新“进度条”，以更多的确定性与超强兑现力，让每一位业主安心。![]()
当然，对于富颐都荟来说，交付的不只是一套房子，而是一个确定性极强的全能大城。当然，对于富颐都荟来说，它想交付给业主的绝不只是一套房子。而是以一座确定性极强的大城，勾勒出近乎全能的生活图景。作为主城少见的总建面约230万平大城，富颐都荟无论是外部或内部，都已经酝酿好了醇熟而丰盈的配套。光是项目手里，就握着5号线、7号线、13号线三条交通动脉，一路串联珠江新城、金融城和老黄埔三个广州发展的重量级CBD！未来业主日常通勤，根本不用担心堵车风险，5号线鱼珠站就在家门口，一线直达珠江新城，别提多爽！搭乘7号线，还可以直达广州南站，未来偶有出差，也不用在路上奔波。此外，美林M·live天地、宜家、山姆会员店等多个大型shopping mall也早已成型。加上项目内部更规划有约50万平的自建商业，总体量超天河城3倍！根据规划，项目东侧地块将打造为大型商业综合体——鱼珠临港数创中心，总建面达到35万平，打造集酒店、公寓、写字楼、购物中心、商业街等多种业态于一体的城市潮流地标！
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鱼珠临港数创中心效果图
而且，项目更导入“立体城市”理念，规划区域首个屋顶主题街区。未来建成后，或许会像天环广场一样，不仅是可以随时看电影、逛吃逛吃的商场，也是可以散步、休闲的潮流聚合地！
更何况，项目更身处金融城-黄埔湾商圈的核极之中，作为广州规划的五大世界级商圈之一，未来广州的商业地标就在家门口，无论是想逛顶奢大牌，或是想打卡米其林餐厅，都不过咫尺之距。当然，如今家长们最关心的教育层面，项目更是做到“滴水不漏”。光是项目内部，就配建8所学校，包括4所幼儿园、3所小学、1所中学，在社区内就能实现12年教育全覆盖！其中，广大附中黄埔实验学校西校区已经开学，并且是小学+初中九年制学校！而且根据最新招生范围，富颐都荟就位于广大附中黄埔实验学校西校区的招生范围内！此外，社区内部的广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园也已开办。孩子在社区内就能上学，不仅安全更有保障，家长接送也更省心。种种生活配套，皆已集合完毕，肉眼可见的确定性，正是富颐都荟为购房者营造的主城全能生活范本。富颐都荟所占据的位置，更让它在每个周期中，都稳坐“VIP席位”。广州新政之后，市场中的资金，会率先涌向发展潜力最强的区域。而当下广州的“天选之子”，当属官方钦定的第二CBD、“国字头”广州人工智能与数字经济试验区。放眼广州人工智能与数字经济试验区中，金融城、琶洲大城已成，仍留有充足想象力的，当属老黄埔。根据规划，老黄埔的核心板块将建设服务“一带一路”的新贸易创新中心和世界一流滨水岸线，打造“广州市总部集聚核心区”，与金融城、琶洲一起，撑起广州未来的产业脊梁。如今，片区内已经集结13大创新产业平台，更吸引一众产业巨头如有新松机器人谷（世界排名TOP10）、广州纳米创新研究院、空天信息研究院等落地，总投资近500亿。人随产业走，如此高浓度的产业巨头聚集在此，所隐含的高净值购买力有多强大？相信不用我多言。而富颐都荟，不仅位于第二CBD发展中的核心C位——鱼珠，更与天河仅一步之遥！如此得天独厚的地理站位，注定它能率先承接产业和人口发展的利好。正因如此，这些年来，无论市场如何变动，富颐都荟都能表现出强大的穿越周期能力。在开盘至今超3年的时间内，富颐都荟的成交量一直稳居全市前列。以去年为例，它仍稳稳地卖出了超40亿货量！相当于每10个人买老黄埔，就有3个人选择富颐都荟。即便是在市场波动的背景下，近一年以来，富颐都荟的成交价仍保持稳定态势。这样的市场认可度意味着什么？即便日后在二手市场中，富颐都荟也有着更强的市场号召力与流通性。一张张成绩单表现出来的强大市场确定性，对于购房者来说，在新一轮周期即将启动的前夜，富颐都荟无疑就是可以“闭眼入”的存在。最后，富颐都荟之所以能俘获一众购房者的心，也与它在生活品质上表现出的确定性不无关系。据了解，项目即将推出的R13栋不仅坐拥正南正北朝向，更享有近乎无界的楼间距，实现采光面与通风效果最大化。而且R13栋仅做了2梯4户，居住密度更低。项目接下来将推出的约112-139平户型，更是为改善家庭量身打造的“升级版”产品，无论舒适度、尺度或使用率，都有更亮眼的表现。像是建面约112平，做到3+1房！比市面上同面积段产品使用率更高！客厅做了常见于豪宅的LDKB一体化设计，空间使用更灵动，一家人同在客厅，既能埋头专注于自己的事务，一抬头又能加入交流。全屋飘窗更拓宽至约80cm，为屋内带来更多可利用空间，像是可以结合飘窗打造收纳柜、梳妆台等，拓宽居住尺度。约121平3+1房，更是将改善居住的各项指标拉满！约8.1米的南北通透横厅搭配约5米长的270°观景阳台，拉满了南向采光面与景观面的气场，坐在家中，感受清风穿堂的惬意，看着窗外四季光影的变化，幸福感就藏在这每一个日常的细节里。社交区域的尺度惊人地做到约46平！几乎可与200平+豪宅产品的公区媲美！无论是家族聚会，或是日常宴请亲友，都撑满了居家气场。如果你预算充足，那么不要犹豫，闭眼拿下约139平4+1房！L型入户形成家务+待客双归家动线，女主人买菜归来，可以直接将购买的东西放进厨房，既缩短了路程，也不会对室内产生干扰。约7米长的宽庭搭配南向四开间为全屋带来了近乎极致的通风采光面，舒适度MAX。
主卧更是豪横，市面上同面积段户型的主卧，只包含休憩空间和洗漱间，但富颐都荟约139平主卧，不仅做到南北对流，而且还有独立的衣帽间与盥洗室！此外，屋内还预留有许多灵动空间。像是次卧可以直接与客厅打通，变成一个尺度MAX级的无界方厅！入户空间也能作为厨房的拓展，一键升级“中西厨”。据我们了解，在新政加持下，广州购房门槛大大降低以后，这两天的市场已经相当躁动，不少购房者已经做好抢跑的准备，将优质产品收入囊中。而像富颐都荟这种市场中少见的、确定性肉眼可见的项目，可想而知购房者而言会产生多大的吸引力。528新政之后，我们后台咨询富颐都荟的粉丝数量直线上涨！甚至在新政出台当晚，就有客户连夜赶到现场看房！不妨在这最后的窗口期，抓住机遇，与富颐都荟一起，坐上时代红利的快车吧！
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预售证号：穗房预(网)字第20230231号；本文（广告）对项目或产品的介绍，对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍，均旨在提供相关信息，不作为任何购买要约，不意味着本公司对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。发布日期：2024年05月30日
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