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刚刚！嘉兴市区一重磅宅地成功出让！

民生   2024-11-26 11:21   浙江  

就在刚刚，

嘉兴市本级土地市场传来重磅消息！

一宗位于

嘉兴经开区双溪湖板块

的优质宅地，

即经开2024-27号地块成功出让，

这也是双溪湖板块

今年上架的第一宗宅地，

且为难得的低密纯住宅地块。

据悉，经开2024-27号地块位于长水街道，东至云东路 ，南至秀桥路，西至大木桥港绿化带，北至五环洞路，出让面积为35866平方米，容积率1.01⁓1.05，挂牌起拍总价为41497万元，折算楼面价约11019元/平方米。

上午10点，土地拍卖正式开始。最终，经过11轮竞价，经开2024-27号地块被浙江苏嘉房地产实业股份有限公司以总价42497万元，楼面价11285元/平方米收入囊中，溢价率2.41％。

在地块价格方面，破万的成交楼面价足以证明它的价值，是妥妥的“地王”项目。该地块与同区域最近一次土拍——玖晟园地块的成交楼面价8545元/平方米相比，上涨约2740元/平方米，周边还汇集了苏嘉至境园、鸿翔百盛东望金邸等品质楼盘，区域内居住氛围浓厚。再加上低至1.01的容积率，未来可打造墅式产品，为改善型购房者带来更多选择机会。

值得一提的是，地块规划中强调，地块内低多层住宅（建筑高度12米以下）允许设置住宅地下室，可与地上单元住宅连通，且建筑面积不大于12000平方米。建筑外立面鼓励采用石材、铝板，一体化板材，并要求做好山墙面处理。从地块规划就足以说明该项目未来定位高端。

从地图上可以看到，区域内配套资源完善，不仅有嘉兴凯宜医院保驾护航，诺德安达学校、双溪湖实验小学等提供优质教育供给，还坐享双溪湖邻里中心的便利，高铁新城文化中心、双溪湖公园、都市文旅中心等项目建设都在全面提速中。此外，地块四周还分布有长水路、纺工路、三环南路等城市交通要道，形成密集的交通网，交通优势不言而喻，而且地块往南不远处就是嘉兴高铁南站，往返城际间同样十分便捷。

随着经开2024-27号地块的落锤，后续将为双溪湖超级未来社区新房市场注入新的活力，为购房者带来更多的品质生活体验。


读嘉新闻记者：周祎欣

编辑：谭娇

责编：羊丰伟


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