居民家楼顶又漏水了
近日，汉西门社区网格员韩可欣接到了石鼓路223号2幢1单元居民陈师傅的求助电话。陈师傅焦急地表示：“小韩啊，我们家楼顶又漏水了，前几天下雨，墙上渗得到处是水，能不能尽快帮我们解决一下？”接到电话后，网格员韩可欣迅速启动了街道“222”服务机制，前往现场进行查看。
经过走访和实地查看，网格员发现不仅1单元的顶楼存在漏水问题，2、3单元的顶楼也同样遭受着漏水困扰。其中，1、2单元的楼顶防水层和楼板老化较为严重，堆积的建筑垃圾和热水器等设备加剧了楼顶的结构损伤，导致雨水从楼顶渗透到居民家中。
维修计划存在资金缺口
要想彻底解决漏水问题，需要对楼顶进行彻底修复，清除建筑垃圾、填补裂缝、重新铺设防水层和保护层等。经过多方咨询，想要彻底解决整个楼栋的楼顶漏水问题，施工最低报价也高达8万元。
在社区副主任陈志武的陪同下，居民们来到公房大厦，详细咨询了此楼栋的维修资金余额和使用情况。社区帮助居民联系了产权单位负责人，并详细解释了相关政策和申请流程。面对有限的维修资金，施工推进遇到了现实难题。
多方介入确定解决方案
为了解决资金问题，社区组织2幢居民召开居民议事会，共同商讨解决方案。然而，首次议事会效果并不理想，仅有少数居民参与了议事讨论。为了争取全楼层的支持，网格员联合社区民警、居民积极分子挨家挨户上门进行沟通，动员居民参与议事会，共同探讨维修楼顶的资金问题。
经过前期的居民“两问”会议，结合施工队给出的方案，网格员和居民们讨论出两套不同防水材料、不同分摊原则的方案。10月17日，召开新的居民议事会，议事代表们就施工范围、施工方案、收费形式、责任分工等议题进行深入讨论。
最终，会议决定对漏水最为严重的1、2单元楼顶进行维修，维修费用共30808元。维修采用SBS改性沥青防水卷材+防水涂料组合方案，并按照从高楼层至低楼层逐级递减的原则由24户业主共同分摊费用，每户均摊1200余元。该议题获得了全票通过。
防水施工顺利完成
会后，根据议事会的讨论结果，议事会成员及楼栋长上门筹集了维修资金，同时由积极分子陈师傅跟进施工进度。
近期，2幢楼顶防水施工已经顺利完成，并经过防水测试确认一切正常。
至此，困扰石鼓路223号2幢居民已久的楼顶漏水问题终于得到圆满解决。
来源：汉西门社区
编辑：翟羽佳
审核：吴杰、王楠
发布：刘虎平
