广州取消限购，外籍人士纷纷购房，番禺二手销量表现坚挺
民生
2024-11-19 11:02
广东
今年9月，广州市人民政府办公厅印发《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》，宣布全面取消限购，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士，在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制住房套数。限购时至今日一个月，这一个月广州楼市的销售情况可谓火爆。据悉，自9月30日至10月27日期间，广州市新建商品住宅网签8994套，网签面积95.8万平方米，较去年同期增长44.3%。而且不止是生活在广州的居民纷纷不再观望、出手购房，就连一些北京、上海的客户，因为在广州有公司、有业务等原因，也爽快出手。广州曾在2024年7月出台条款，放松对港澳台及外籍人士购房限制，港澳台及外籍人士购买广州住宅，120平方米以下的住宅限购一套，120平方米以上的住宅不限购。据房产人士介绍，有香港客户，一直在香港做生意，与太太有打算将生活重心转移到广州，近期因为政策放宽，也果断认购了房产。
广州楼市的一系列放宽政策，不仅吸引了外地购房客，也吸引了外籍和港澳台人士来购房，看来政策确实有效果，进一步促进了广州房地产市场的活跃度。
图源：网络（侵删） 二手房销售情况（9.29-10.27）有声音曾经质疑，番禺楼市在政策放开后会变成低洼地，大家会集中考虑广州中心城区的房子。番禺二手楼市在过去一个月继续保持领先地位，其中贡献最大销量的板块包括长隆万博和石楼亚运城及莲花湾。相信11月1日，地铁3号线东延段的开通，将再次点燃亚运城楼市的热情。然而，这一喜讯也伴随着亚运城原住民对教育资源可能更加紧张的担忧。无论如何，楼市的回暖无疑给大部分人都带来了利好消息。
不仅仅有“买房送车”、“买房送家电”之类的各种促销、优惠，而且在房子的整体设计、使用率比例等方面，也都在搞“内卷”、赠送面积的也比比皆是。有购房者反应，卖楼的时候说这好、那好的，但是一旦最后买到手，这有问题，那有问题。
本文图源：来自网络（侵删）
![]()
