葡新报 里斯本讯
在今年上半年，外国投资者在里斯本城市改造区（ARU）共投入了4.64亿欧元，购入了800套住宅。这一数字与2023年同期的平均投资额4.56亿欧元和790套房产相比，显示出外国房产投资的稳定性。同时，这也表明尽管外国投资激励计划已经终止，但里斯本的国际购房市场并未受到影响。
这些数据由Confidencial Imobiliário提供，涵盖了私人购房者在里斯本城市改造区周边的购房情况。该改造区包括里斯本市24个教区中的21个，不包括圣克拉拉、卢米亚和国家公园。
尽管外国投资在住房领域保持稳定，但其市场份额有所下降，从2023年的41%降至2024年上半年的31%。在业务数量上，市场份额也从33%降至28%。这是五年来的最低值，主要原因是国内投资的强劲复苏。
在购买房产的投资者中，来自58个国家，其中法国投资者居首。在外国投资者之间的交易中，法国人购买了95套房产，占12%，总交易额达到6780万欧元，占15%。与2023年相比，法国人的投资额增加了16%。而北美投资者的投资额则减少了11%，尽管如此，他们在分析期内的国际投资额增加了13%，达到6250万欧元，房产数量增加了12%，达到92套。
巴西投资者的投资速度与北美人一样，占13%，排名第三。今年上半年，巴西买家在住房方面的投资达到6140万欧元，是2023年每学期投资2780万欧元的两倍。在投资额最高的国际公司中，英国人和德国人分别位居第四和第五，分别占7%和5%。与2023年相比，他们的投资势头有所减弱，下降约39%。在业务数量上，巴西、英国和中国投资者最为活跃，分别占10%、8%和6%。
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https://www.theportugalnews.com/zh/zh-news/2024-11-23/foreign-investors-buy-800-lisbon-homes-for-464-million/93723
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