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港府"求贤若渴"，发出多个“大招”抢人"财"
务必抓住申请香港身份的最佳时机
一、久违了，资本投资者入境计划
资本投资者入境计划，也就是传说中的“投资移民”，在时隔8年后，终于又要与我们见面了。简单来说，申请人可以通过投资的方式获得香港身份（虽然一样需要等7年才能拿香港护照）。下面让我们看看它的特点以及前世今生吧！
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前世今生
香港早在2003年就推出了该计划，那时候申请人在投资港币650万元（且可在香港投资房产）后即符合了申请资格，可来香港定居。可想而知，该政策一出，在吸引了大批资金进入香港的同时，也让香港的房价水涨船高..
后来港府发现房价失控，绷不住了，便在2010年将投资的门槛提高到港币1000万元，且要求不能投资房产。但是即便如此，有意向移民香港的人士热情依旧不减，最终港府在2015年1月决定关停该计划，直至另行通知。
去年（2022年），面对着香港这些年受到的经济冲击，新民党主席叶刘淑仪已经明确表态建议重启“资本投资者入境计划”，今年年初还因为这个议题引起各界的一番讨论，但最终也无下文。直到上周，超哥终于在《施政报告》中明确，会在今年内落实该计划。
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申请资格和条件（细节待公布）
在今年年初，已经有传闻说投资移民在恢复后，要求的资金将会翻倍，而根据最新的消息，申请人会被要求投资至少港币3,000万元在股票、债券、基金以及其他一些指定的产业和项目等，同样，住宅物业不包括在内（不可买房）。
同样，和之前一致，中国内地居民是不可直接通过“投资移民”移居香港，但是已经取得海外永久居民的中国公民、中国澳门人、中国台湾人以及外籍人士是符合申请的条件的。所以，小编可以想象，在这个投资移民恢复以后，可能又会出现一大批某小国的永久居民要诞生了...
二、放宽高端人才通行证的申请资格
港府在2022年底推出了高端人才通行证，上一篇推文中已经详述了这个"逆天"的计划。近期，港府公布从2023年11月1日起，符合申请资格的院校名单将会进一步增加至184间。
具体而言，对于在中国内地本科毕业的人士来说，除了以下的学校外，还会增加武汉大学、西安交通大学以及哈尔滨工业大学。
此外，本人作为前“酒店人”，也很高兴见到，港府将本人母校洛桑酒店管理学院（Ecole Hoteliere De Lausanne)列上榜单了！很期待能够早日见到我的校友们来香港哟！除此之外，一同上榜的还有瑞士酒店管理大学（Swiss Hotel Management School)、理诺士国际酒店管理学院（Les Roches Global Hospitality Education)、格里昂高等教育学院（Glion Institute of HIgher Education）以及海牙酒店管理大学（HotelSchool the Hague)。本人盲猜，应该是香港近几年酒店业”人才凋零“，急需一些酒店人才来改善现状吧...
除此之外，其他所有条件和要求均保持不变，可参考前一篇推文。
三、港漂研究生在读期间兼职工作的限制将被解除
现时，虽然在港的全日制非本地研究生可以兼职"勤工俭学"，但是仍受限于《入境条例》以及香港入境处发出的《不反对通知书》下的种种限制，比如，（1）他们在校园内可兼职的时间是每周不超过20小时；（2）如果在校外实习，其内容必须与其就读专业有关，且不可超过一学年或者整个都时间的三分之一，以较短者为准；（3）在开始实习前需要获得学校的批准；及（4）他们仅可在暑期（6月1日-8月31日，仅适用于学制超过1年的学生）不受限制的进行工作。
而超哥在《施政报告》中就明确表示，上述限制会被暂时豁免，旨在令这些非本地生可以早日适应香港的就业环境，并提高在毕业后被聘用的机会。只不过这些限制究竟是完全豁免，还是有条件豁免，就让我们拭目以待吧！
四、楼市
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前世今生
由于在过去十年里面，香港的房价一直是水涨船高，在香港买房一度都被认为是mission impossible（虽然现在也差不多是这样），政府除了很多辣招，包括：
1. 香港永久居民买房，首套需交房价的4.25%的税，入手第二套起的住宅印花税为房价的15%；
2. 香港非永久居民买房，需要缴纳房价30%的税（包括买家印花税和住宅印花税各15%）
3. 如果在三年内转手，则需要额外缴纳房价10%-20%的税。
这几个狠招下来，确实令许多人望而却步，但是同时，也大大降低了非永久居民留港的意愿，毕竟如果早买要交税，晚买又无法预测楼市的情况。
基于此，超哥在《施政报告》中打出了三个应对方案，并宣布立即生效！
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税率下调
在新政下，前述的印花税将全部减半，因此，香港永久居民买房，首套房的税不变，从第二套起需要缴纳的住宅印花税即为房价的7.5%；而香港非永久居民买房，则需要缴纳房价的15%。
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先免后征
针对部分香港非永久居民，港府决定实施“先免后征”的政策，即，政府会将他们先按香港永居的标准收税，如果在9年（7年+2年当缓冲期）后仍未取得香港永居，则需要补交额外税率（即：房价的15%）。
不过这里面需要注意的是，此处的“非香港永久居民”，仅包括通过“一般就业政策”、“输入内地人才计划”、“优秀人才入境计划”、IANG、“科技人才入境计划”、“输入中国籍香港永久性居民第二代计划”以及“高端人才通行证”来港的人士。换言之，持有“受养人”签证、单程证和其他类型香港签证的人士则不算在此列。且这个“先免后征"的政策，仅适用于首套房。
通过实施该政策，政府旨在鼓励来港就业的人长留香港，并藉此打消他们的后顾之忧。
03
调整“转手期”
在新政下，买家在买楼后两年内转手（而非三年），方需要额外缴纳10%-20%的税。这对于那些短期内需要换房的人士也方便了许多。
-END-
免责声明：以上为本人以个人名义所创，旨在与各位看官们分享相关的经验。前述所有内容均不构成任何形式的法律建议，也不代表小编所就职律所的立场。此外，香港出入境的相关事宜以及政策均具有时效性，各位看官们在做相关决定时，还请确认届时最新政策，以免对您造成影响和损失。
