以金本位计价,一线城市房产已贬值85%。

文摘   其他   2025-12-23 21:14   广东   联系删除

     



   本文2500字 丨阅读时长约为8分钟

免责声明:本文是个人日记,不构成投资建议。

文中所有观点, 仅代表个人立场,不具有任何指导作用   

    一、

    放量了,但是出货。

    今天这种放量,还不如缩量来的痛快。

    再次说明了一件事情:

    无论是上周三也好,还是本周一也好,这种宣泄式阳线,都不改变市场在12月的规律。

    宽幅震荡,板块轮动,反复拉扯。

    昨天,个股就没怎么反弹,中位数在0.18%。

    今天,指数继续拉红,但中位数来到了-0.82%。

    最终,在反复拉扯,以及指数不断反弹之中,个股又悄悄走低了。

    为什么在这种情况下,还会放量?

    主要是高位板块的放量。

    比如平潭发展,尾盘这种跳水。

   当然,今天争的最多的是商业航天板块。

   关于今天的火箭发射,可以说是吵翻天了。

     这是一个经典的屁股决定脑袋的例子。

     太多的短线资金介入之后,拔高了市场参与者的预期。以至于,试图用这种主观的预期,来影响客观的科研实验。

    当然,预期是可以影响现实的。

    但是,更多的时候,是资本小圈子的一种自嗨。

    炒股炒久了,或者,离资本圈子过近了,都会一种睥睨天下的感觉。好像一切都应该跟着二级市场的预期走。

    但其实,现实世界,并不是每一个人,每一个行业都会以二级市场为中心,更并不会为二级市场上涨而负责。

    所以,只要你不是被短期的上涨绑架了,都能客观的得出一个结论:

    发射当然是成功的,有瑕疵很正常。科研实验本来就伴随着各种不完美。不然不完美变得更完美的方法是,继续脚踏实地,努力改进。

    这是中国商业航天的一个插曲,经此而已。

    二、

    股票市场,进入到了年底之后,进行各种极限拉扯。

    但如果,我们跳出股票市场,盘点一下今年的资产的表现的话,就会发现,今年最牛的资产,和最熊的资产,都是非常出乎意料的。

    首先,最熊的资产,数字货币。

    我知道,到了今天,事后总结理由,肯定是有很多很多可以说道的地方。

    但如果在年初呢?

    如果是在年中呢?

    尤其是各种妖股暴涨的时候。

    比如,国君国际,从七毛飙升到七块的时候。

    今年数字货币的下跌,尤其是这种下跌,我的第一反应就是后怕。虽然我并没有参与。

    但再度说明一件事情:

    很多领域,对于资产上涨或者下跌的事后解释都非常苍白无力。

    对于不能产生现金流的资产,趋势是非常需要尊重的。

    这一点,适用于最熊的资产。

    同样,这一点,也适用于今年最牛的资产。

    这个资产就是黄金。

    我之前写过一篇,比较黄金,和一线城市房价的文章。

    很多人都觉得,是不是可以证明黄金高估了,而一线房产低估了。

    不好意思,那篇文章之后,黄金价格又上涨了30%。

    而一线房产,又下跌了10%-20%。

    按照这个公式,一线城市房价已经贬值了85%-90%。

    虽然很扎心,但这就是真相。

    

    那么,问题来了,为什么,黄金让那么多人都看走眼了呢?

    我们拆解一下。

    为了方便比较,我们用现货黄金etf来进行比较。

    我们以黄金ETF 159934为例。

    这个ETF,今年涨幅为62.68%。

   今年上涨一共分为三波。

    第一波上涨,今年q1。

    很多人把这波上涨归结为川普贸易战。

    所以贸易战结束之后就各种卖飞。

    第二波上涨,今年9-10月。

    很多人把这波上涨,归结为川普再次对市场恐吓。又或者对美股科技股泡沫的对冲。

    所以,等到川普认怂之后,又或者传出俄乌谈判之后,黄金短暂回调,于是,又有人卖出,甚至做空。

    第三波上涨,则是11月至今。

    当然,第二波和第三波,也可以认为是一波。因为中间回调的时间非常短,也不够剧烈。

    那么,这波上涨又是什么理由呢?

    这些卖飞,甚至做空的资金,到底都错在哪了呢?

    答案就是刻舟求剑。

    或者是断章取义。

    很多人都会引用巴菲特或者段永平的话,来看空黄金。

    但事实上,无论是巴,还是段,不投资黄金,并不是因为看空黄金,而是因为,他们不投资不能产生现金流的资产。

    这是一种投资方法的问题。

    所以,他们不仅仅不投资黄金,也不投资所有的大宗,也不投资所有的数字货币。

    但是,巴菲特会买石油公司。巴菲特投资的日本的很多公司,都涉及到了贵金属或者珠宝交易。

    甚至,紫金矿业,也是很多价值投资者的重仓之一。

    为什么不产生现金流的投资品种,大佬会望而却步?

    因为不产生现金流的资产,非常难以估值。

    非常难以估值的意思,并不是看空,也不是看多。

    至于,很多认为黄金估值高的一些证据,都是辅助性的判断,而且这个判断,基本都是短期的历史数据。

    实际上,这些数据的作用非常有限。

    比如用金银比,看空黄金。但最后的结果是白银大涨,而不是黄金大跌。

    那么,怎么看待这个25年最牛资产呢?

    我的想法有两点:

    1,在趋势没有转折的时候,不要自作主张。

    2,黄金上涨,最本质的原因是全球化的倒退,对主权货币的不信任。只要这一点不改变,那么黄金的趋势就很难改变。

   换言之,做空黄金的本质,实际上是看多中美关系。

   理解到了这一点,大家就会明白,为什么我对之前的某些宏大V,高调看空,表达了极大的疑惑了。

   四、

   今天,A股长期组合下跌0%。

   沪深300上涨0.20%。

   与沪深300走势对比如下:

   今天,我们A股持仓无明显变化。

   当下仓位为:75%股票+25%国债。

   今天,我们港股的持仓无明显变化。

  当下仓位为:5%现金+14%对冲+71%股票。

  从昨天,和今天的表现来看,似乎港股很快,就会有新的一轮加仓机会。

    五、

    总之:

    1,今天市场整体上再次进入震荡。传闻字节跳动增加了对国产GPU的订单,算力板块上涨。但不是新故事,对市场整体拉升有限。今天市场的风格继续偏向大盘,个股继续承压。且高位股普遍出现了出货的迹象。

    2,大类资产方面,黄金继续上涨。国债反弹,小作文为假,上涨是因为本身就是资源错配的结果。类似于2600点的A股,上涨是不需要理由的。目前,找不到黄金到顶部的证据。不建议,任何刻舟求剑看空黄金的做法。

    如果明年q1,地产政策继续miss,那么,我们认为,有很大概率,后续要更新一篇,“以金本位计价,一线城市房价已贬值90%。”

    ps:

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   作者:皑(ai)大佳

                                                                    

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