新西兰人才流失引发经济担忧！租赁市场已迅速降温放缓？
旅行
2024-10-18 04:12
新西兰
今晨RNZ发布文章称，新西兰的年轻人才流失问题，正在引发经济学家的强烈担忧。![]()
而房产业界，似乎也已经看到了大量公民移民“润”走的影响：一些新西兰房屋业主在移居海外时都选择出租自己的房屋，这导致了租赁市场放缓。新的移民数据显示，截至八月的一年里，新西兰公民净流失人数达到创纪录的 56,100 人，其中一半多一点前往了澳大利亚。Barfoot & Thompson 总经理 Samantha Arnold 表示，这些数据反映在奥克兰地区的住房市场上尤为明显。“我们看到业主搬到海外想要出租他们的房产，同时也有租客离开新西兰，因此供应略有过剩。”“虽然不是很大的上升，但确实很明显。当你和当地人交谈时，他们点头表示同意，说这样的，我们也看到了那样的情况。虽然可能在某些地区，这种情况还很少见，但也肯定正在朝着这个方向发展。”Barfoot & Thompson 的最新数据显示，奥克兰的平均租金比去年同期上涨了 4.8％——这是今年以来首次跌破 5％。Arnold 表示，该地区每年的租金涨幅一般在 5% 至 8% 之间。她说，房主们也在等待利率的变化，然后再将房子投放到租赁市场，这意味着业主和租户的搬家次数都减少了，从而有助于缓解租金压力。▼
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