龙山区召开物业管理工作大会

政务 2024-11-29 16:53 吉林

为全面总结物业管理工作规律，系统安排部署物业管理下步任务，进一步提升我区物业管理工作水平，加快构建物业管理新格局。11月29日，龙山区组织召开全区物业管理工作大会。

区委副书记、区长韩春峰出席会议并讲话。

副区长朱志远主持会议。

会上，区住建局汇报了物业管理工作开展情况，新兴街道、西宁街道、东艺物业先后进行了交流发言。

会议指出，我区物业管理工作一直坚持党建引领、政企发力、共建共治，取得了一定成效，特别是提升自治能力方面，取得了突破性成果。在肯定成绩的同时，我们也必须清醒认识到，当前全区物业管理工作还存在着明显的短板和不足，需要我们高度重视，认真加以解决。

会议指出，物业服务管理水平直接影响到社区的生活环境、关系龙山区30余万居民的幸福指数。当前，市委、市政府对物业工作关注度显著提升，区委、区政府对基层治理能力水平的重视显著提升，全区物业管理工作整体呈现“随着时间推移，老旧小区越来越多”态势，面临着物业管理水平、群众满意度“两个下降”问题，具体表现为体制机制尚未完全理顺、服务质量需要提升、配套设施亟待跟进补齐三个主要方面。

会议强调，要树牢问题导向，用“有解思维”一类一策略逐个破解物业管理难题。一要攻克优化行业市场的“难点”，抓好规范管理。加强物业市场整顿和日常检查，完善物业管理综合考核评价机制；加快制定印发《龙山区物业服务企业评估办法》和《龙山区物业服务企业评分规则》，确保监督和管理物业企业有章可循、有据可依。二要解除群众反映强烈的“痛点”，抓好查验移交。严把住宅建设项目电梯、消防、供水、供电、供气设施等质量、安全、技术标准关；利用2025年实施4个地下管网改造项目契机，加快完成供水供热移交。三要破解企业发展的“堵点”，抓好物业收费。强化物业企业信用评价，全面推行物业费使用公开公示；探索将物业费欠缴案件作为简易类案件，快速审结、执行清理拖欠物业费行为；对有违法失信行为的，纳入个人征信和考核体系。四要补齐小区治理的“弱点”，抓好自管自治。宣传好《吉林省住宅专项维修资金管理办法》等重要法规条文，增强业主物业消费意识；提高业委会自治能力和服务管理水平。对业委会活动中出现的违规行为要及时制止并限期整改。五要打通服务管理的“断点”，抓好机制完善。建立物业联席会议制度，定期协调研究解决跨部门、跨领域的物业服务管理问题；强化网格管理，建立健全分级联动机制。六要消除城市治理的“盲点”，抓好老旧小区。持续跟进“老旧小区综合整治改造提升项目”的申报，力争明年早日实施；积极推行社区“两委”成员和物业企业“双向进入、交叉任职”制度，持续推进扩大“红心物业”成果；因地制宜推广“三治”模式。

区政府办、区司法局、区住建局、区应急局、寿山镇政府、龙山城管大队、龙山消防大队、龙山环卫中心、龙山供电中心、各街道办事处、社区、各物业企业负责人共100余人参加会议。

内容来源丨区住建局

初审：周妍

复审：王延超

终审：陈雪飞

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI0MjMzODczOQ==&mid=2247670249&idx=1&sn=e8b91d484d9a2e7accb66ddc443b3be5

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