玄学科普:当下买房该注意那些
文摘
科学
2024-07-04 00:01
江西
最近出台的政策已经说的很明确了，房价维持在一个稳定的位置是必要的。也就是说稳定压到一切，不仅仅是房价，整个经济都需要稳定，不容许出现大起大落。17/18年，当时正值房价突飞猛进般的上涨，那时我泄文预测，未来不出五年房价一定会下降。劝诫各位非必要可以等待一下。后来的结果大家也看到了，口罩以来，房价持续下跌，到如今除北上广深外，大多数地区的房价都近乎腰斩。而且也出现了我预言的那样，一个城市核心地段的房价依旧坚挺，非核心地段的房价严重下滑。就拿我在的这个城市来说，老城区的老破小相对于巅峰期的价格差不多到了四折的位置。新城区则是微降，相对于巅峰期的价格七八折位置。核心地段则依旧坚挺，核心区的新房甚至还在微涨。房价出现如此变化，一个是地段差异问题，一个是购置成本问题，还有一个就是玄学上的地气问题。好地气住的都是不差钱的主，建的房屋品质和小区环境也好于其他小区。既然不差钱又环境好，就少有人会抛售，价格自然坚挺。未来，随着很多住房都被收来做公租房，住宅的金融属性减低，房价会稳步的趋向合理位置。1.非必要，不盲目买房。十年后，房屋的价格将会和如今的家电一样，价格没变，但人们的购买力足以轻松承受。2.改善性购房，以适居为标准，不要满目图大面积，也无须购置多套造成闲置。4.小面积将重新成为主流户型，成年子女搬离父母身边单独居住，将成为社会趋势。一大一小户型配置，将会是大多数家庭的住房配置。年轻人就近在工作地点附近购置或租赁住房是大趋势。5.随着单身公寓的广泛，家庭厨房式的餐饮店和小食店，以及一系列的与家居生活辅助行业会火热，这将是一个就业方向。------------------------我叫分割线----------------------![]()
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