图源：David Bajer/CBC
在申请激增和建筑热潮的背景下，埃德蒙顿市政府在处理开发许可证方面落后于其目标。
根据该市申请处理时间网站，大多数申请类型还是可以在目标时间内处理完毕，但新的多单元住宅项目的开发许可证，包括有五个或更多单元的排屋、叠层排屋、没有商业空间的公寓或公寓等，平均需要181天才能处理完毕。只有20%的申请在该市90天的目标时间内处理完毕。
非复杂重新分区、分区认可、工程图纸审查和填充开发许可证申请的处理也被延迟，但延迟的时间没有那么多。
开发行业人士对延迟的不满已经传达到了议员Keren Tang那里，议员们最近还收到了政府的一份备忘录，称由于申请量增加，“部分服务水平下降”。
埃德蒙顿市开发服务部门经理Travis Pawlyk表示，许可申请量同比增长了35%，今年1月至6月，新屋开工量同比增长了67%。
是什么推动了这一增长？
Pawlyk表示，申请量激增的原因有很多，包括更多人搬到阿省，以及该市新的分区条例，其中包括允许增加密度的规定。
他还表示，该市今年已批准了90份联排住宅许可，新增住房单元超过600套。在1月新分区条例生效之前，这些联排住宅项目必须经过重新分区程序才能进入开发许可阶段。
自去年以来，多单元住宅项目申请也激增了近200%。
根据市议员收到的备忘录，市政府工作人员也看到了更复杂的申请和更高比例的不完整申请，特别是与填充式开发有关的申请。
埃德蒙顿填充式开发协会 (IDEA) 执行董事Sean Sedgwick表示，市政府和开发商之间沟通和教育方面的失败意味着一些开发商在提交许可申请之前并不了解新流程。
再加上新的分区条例让市政府工作人员和行业申请人不得不重新学习，也造成了一些延误。
Sedgwick说，项目延误意味着开发商为项目融资而借出的贷款支付更多的利息，这笔成本最终会转嫁给买房的人。
房地产行业协会BILD Edmonton Metro的首席执行官Kalen Anderson表示，许可证延迟也会影响到排队完成项目的行业和供应商。尽管业内人士不希望出现延迟，但他们明白市政府工作人员现在正在处理“大量的工作”。
市政府引入自动化
Pawlyk说，市政府正在分配更多员工，分配加班时间，并使用自动化来更快地批准申请。
新的房屋开发许可自动化流程于周一启动，允许在绿地（以前未开发）区域当天批准单栋或半独立式住宅。
来源：CBC News Edmonton
原作者：Madeleine Cummings
ref：https://www.cbc.ca/news/canada/edmonton/development-permit-delays-edmonton-automation-edmonton-1.7320757
图源：Erin Bezovie/CTV News Edmonton
埃德蒙顿的电动汽车 (EV) 司机现在可以在充电时吃点零食和放松一下。
ChargeStop Technologies Inc.周四在老斯特拉斯科纳开设了一家为纯电动汽车提供服务的站点。据该公司称，这是加拿大首家此类服务站。
“我非常高兴ChargeStop在埃德蒙顿斯特拉斯科纳开设了加拿大第一家电动汽车充电休息站，”地区议员Heather McPherson表示。“充电休息站将帮助埃德蒙顿和加拿大西部迎接高科技、低排放的未来，我们需要这些未来来应对全球气候变化并发展低碳经济。”
该充电站提供的是3级（超快速）充电桩，ChargeStop表示，这些充电桩可以在大约20分钟内为大多数电动汽车充电至85%。
司机可以使用该公司的应用程序提前预订充电桩。在充电站，司机还可以找到便利店、洗手间和休息区。
ChargeStop首席执行官Tim Murphy表示：“每个ChargeStop站都具备服务站的所有设施，但只为电动汽车司机提供服务。我们也致力于让司机在充电的同时能享受其他便利。”
图源：Erin Bezovie/CTV News Edmonton
电动汽车的使用率在全加拿大范围内不断上升，加拿大统计局报告称，2023年最后一个季度，零排放汽车占新车注册量的10%以上。这比2022年增长了49%，比2021年增长了115%。
ChargeStop计划在2025年在加拿大其他城市开设更多地点。
从1月开始，电动汽车司机每年必须缴纳200加元的阿尔伯塔省税。省政府表示，这笔税款将有助于支付道路改善费用。
来源：CTV News Edmonton
原作者：Brittany Ekelund
ref：https://edmonton.ctvnews.ca/snacks-seating-and-super-fast-charging-what-to-expect-at-edmonton-s-new-ev-only-service-station-1.7035951
移民推动阿省人口创纪录增长
图源：CIC News
阿省人口的增长速度创历史新高。根据阿省统计和信息办公室的最新数据显示，该省的国际和省际移民都呈指数级增长。
从2023年4月到今年4月24日，阿省人口共增长了204,677人，涨幅达到4.41%，这是加拿大所有省份中2023-24年同比增长率最高的省份。加拿大同比增长率为3.20%。
与阿省2022-23年的增长率相比，当时为3.67%，今年也是该省自1981年以来同期最高增长率。
阿省的人口增长大部分来自国际移民。仅在2024年第一季度，国际移民就为阿省增加了32,893名净新居民。这包括永久居民和临时居民（持有工签、学签或其他申请人的人）。
阿省还从省际移民中获得了大量居民——人们从安省、卑诗省、萨省、新斯科舍省和曼省而来。
从2022年7月1日到2023年7月1日，阿省的省际移民数超过了卑诗省。阿省四个主要城市人口数都大幅增长：卡尔加里增加了26,662名居民，埃德蒙顿增加了16,082人，莱斯布里奇增加了1,651人，红鹿增加了1,277人。
为什么这么多新移民选择阿省？
加拿大统计局指出，这一涌入“与加拿大抵押贷款和住房公司2024年住房市场展望的分析一致”，该分析表明，更实惠的房价和更强劲的经济前景使草原省份对求职者和购房者具有吸引力。
相对实惠的住房
虽然该省近年来房价有所上涨，但它仍然被视为更实惠的选择。
根据加拿大房地产协会 (CREA) 的数据，2024年第二季度，卡尔加里独立屋的平均价格为71万加元，联排别墅的价格为45.4万加元，公寓的价格为33万加元。在埃德蒙顿），独立屋的平均价格为48.5万加元，联排别墅为29.5万加元，公寓为18.8万加元。
再加上阿省没有土地转让税，这也使其成为省外购房者的更实惠的选择。
经济增长和就业格局的变化
预计2024年底，阿省的实际国内生产总值 (GDP) 将增长3.3%，比2024年预计数值高出0.4个百分点。
根据阿省商业委员会的报告，阿省的劳动力市场不再像前几年那样与石油和天然气价格紧密相关。虽然对能源工人的需求已经“稳定”，但对贸易和医疗保健职业的需求有所增加，其“远远超过了人口增长”。
该报告指出，需要大学文凭或学徒培训的职位空缺也有所增加。商业智能或数据分析等技术技能对该省的雇主也可能很重要。工程职业类别的招聘信息则下降了60%以上。
今年早些时候，该省为旅游业和酒店业还推出了单独的省提名通道，表明该行业的需求有所增加。
同时，该省还一直专注于医疗保健专业人士，并有针对性地进行快速通道抽签。
来源：CIC News
原作者：Janice Rodrigues
ref：https://www.cicnews.com/2024/09/immigration-fuels-albertas-record-breaking-population-growth-0946423.html#gs.ei7skj
