10月茂名新房价格上涨?环比上涨8.97%!

时事   2024-11-21 20:23   中国  



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近日,茂名市住建局公布了10月份的房地产市场数据。

 01 商品房库存概况 


10月份,茂名市商品房库存面积已达5846218㎡,库存套数为42058套,环比缩减1.43%,其中,住宅套数为29994套,环比缩减3.21%,住宅市场库存压力减小。


在各区县中,高州市住宅库存量最高,达到8072套;而电白区的住宅库存量最低,仅为3448套。此外,茂南区(含市区)库存量为7415套,化州市为6004套,信宜市为5055套。值得注意的是,除了茂南区(含市区)外,其他区县的住宅库存量均有所减少。


 02 新建商品房成交情况


10月份,茂名市新建商品房成交均价呈现上涨趋势,均价达到6208元/㎡,环比上涨8.97%。同时,成交建筑面积和成交金额也大幅攀升,分别为352352㎡和218738万元,环比上涨83.53%和99.99%。


在各区县中,除电白区外,其他区县的新房成交均有显著上涨。其中,高州市新房成交均价领跑全市,达到7100.32元/㎡;而化州市新房成交均价相对较低,为5445.86元/㎡。


 03 二手房成交动态


与新建商品房市场相反,10月份茂名市二手房成交均价出现下滑,为4147元/㎡,环比下滑2.81%。然而,成交建筑面积和成交金额却有所上涨,分别为122443㎡和50779万元,环比上涨8.08%和5.05%。


在各区县中,茂南区(含市区)二手房成交均价最高,为4683.27元/㎡;而高州市则最低,为3485.07元/㎡。


总体来看,10月份茂名全市成交数据可观,商品房库存规模得到一定程度上的缩减。对于,你怎么看?


来源:茂名市住房和城乡建设局



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