最近想买现房的买家都特别多！专门给大家总结了天河、黄埔的现房新房！
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今天给大家盘点一下海珠区的现房，拥有 “精致”小盘特点，海珠一手楼还多了价廉的优势。是预算有限，但又想上车市区，并想尽快入住的不二之选。
想要即买即入住的，这几个项目可以看看。
珠江金瑶台，海珠江南西商圈唯一在售一手楼，只有两栋，户型为建面约79-103㎡二三房现楼，总价380万左右能买三房。项目距离8号线宝岗大道站直线距离不到500米，到2/8号线昌岗站也在步行范围内。难得的是，它产权没有缩水，70年，今年算起。如果你喜欢江南西老商圈的烟火气，又对书包要求不高，可以考虑。
保利湖光悦色，琶洲板块改善现楼，清一色的板楼小高层+叠墅，户型为建面103-200㎡的单位，两梯两户，连103的户型也可以做到独梯独户。内部园林非常漂亮，东南面看湖。唯一不足就是周边的城市界面不太好，短期内无法改变，内部欧洲外部非洲的代表。以前卖7/8万一平，现在6字头就可以拿下，不到700万上琶洲。但货量不多了，想了解的，扫码咨询。
海珠湖景峰，沥滘板块突然冒出来的新盘。没错，它是烂尾楼盘活项目，产权已经缩水16年。周边城市界面一般，交通也不方便，距离南洲地铁站1.5km以上。产品有建面69-133㎡两到三房，你可以选择它有两点，一是现楼，二是价笋，总价258万买2房，280万买三房。
中海观澔府，广纸片区江景刚改现楼项目，户型为88-124㎡的三四房。现在降价清货，总价4字头，货量不多。整个小区只有3栋楼，高楼层可看江。项目距离广佛线石溪站或10号线大干围站直线距离约1km左右，步行不太现实。另外石溪村旧改短期难以推进，周边界面一般。
还有部分是今年底或明年3到12月交楼的，等待时间也不长，其中有些也是现楼状态。
中海江泰里，在售75-105㎡三四房，总价约360-600万。今年底交楼，现在已经是准现楼状态。只有2栋楼，配建一所幼儿园。项目出门就是2号线江泰路站，交通非常便利。比较明显的劣势是旁边有一个变电站，短期内不会搬走。
珠江海珠里，距离2号线江泰路站直线距离约500米，步行可达。在售75-129㎡两到四房准现楼，总价约310-620万，预计明年3月交楼。这个盘实际上是侨燕苑的二期，侨燕苑一期在1999年已经落成。但由于各种原因，二期地块的规划直到2017年才获批复。难得的是，整个项目虽然只有3栋楼，但仍然有一个封闭小园林，在老城区，这种小盘就非常难得了。
中旅天宸府，在售82-128㎡三四房，总价约430-620万，预计明年12月交楼。这是一个学铁商俱全的小盘，项目只有3栋楼，距离8号线宝岗大道站约300米，步行几分钟可到。对口省一级昌岗中路小学，直升广州市五中中学。10分钟可享昌岗、江南西、沙园、中大四大成熟商圈。
保利四季和颂，产品为108-140㎡改善产品，预计明年11月交楼。项目由由3栋28-29层高的住宅组成，仅186户，全部都是纯南向专梯专户改善产品。项目位于客村商圈，到珠城，到琶洲都是一脚油门的事情。
中国铁建西派粤府，主推120-140㎡南向江景四房改善产品，总价约630万起。西派粤府位于广州海珠区沥滘板块，距离珠江直线距离仅300米，9楼以上即可享受南向望江无遮挡的壮丽景观。
方圆美林·滨江壹号，广州塔下唯一在售新盘，妥妥中轴C位，出生已经躺赢。望珠江，望珠城CBD，景观视野一流。400米3号线客村站，500米12号线广州艺博院站，700米ATM广州塔站，三地铁加持。主推93-132㎡三至四房，94方三房，低至650w，预计明年8月交楼。
因为是现楼、准现楼，很多项目处于清盘状态，随时没货，价格也不断变化。
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