11月28日,继前一天7宗地块揽金230.21亿元后,上海再次出让位于浦东新区和杨浦区的3宗涉宅地块。这3宗地块均溢价成交,由保利发展全部包揽(其中一宗地块竞得方为保利发展+上海建工联合体),总成交价76.87亿元。
在当天出让的3宗地块中,成交价最高的地块为浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块,总用地面积约29930平方米,总规划建筑面积74825平方米,容积率2.5,总起始价26.02亿元。该地块吸引了中海、 华润、保利发展、绿城+金茂、招商蛇口共5家竞买人参与竞价。经过73轮竞价,最终该地块由保利发展旗下的上海保利城市发展有限公司以总价32.93亿元竞得,成交楼面价44008元/平方米,溢价率26.56%。
此外,杨浦区的两宗地块中,N090601单元I5-01地块由上海保利城市发展有限公司+上海建工房产有限公司(保利发展+上海建工)以总价28.713亿元竞得,成交楼面价81960元/平方米,溢价率17.09%;杨浦区C090202单元O2-07地块由保利发展旗下的上海保利建晔房地产有限公司以总价15.23亿元竞得,成交楼面价86037元/平方米,溢价率16.27%。
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