洛阳市住房和城乡建设局
最新通报
部分企业责令限期整改
撤销房地产开发资质
洛阳市住房和城乡建设局 关于2024年度房地产开发企业“双随机一公开”监督检查情况的通报
各县、区住建局，各有关单位：
为进一步加强房地产开发企业的动态监管，规范房地产市场秩序，落实《洛阳市人民政府关于在市场监管领域全面推行部门联合“双随机、一公开”监管的实施意见》《洛阳市住房和城乡建设局2024年“双随机、一公开”监管随机抽查实施方案》要求，我局于2024年10月20日至2024年11月5日对随机抽取的50家房地产开发企业进行了核查，现将检查结果通报如下：
一、检查结果
（一）合格的企业24家
洛阳宏道统置业有限公司
洛阳砺坤置业有限公司
河南凯阳置业有限公司
洛阳悦和置业有限责任公司
伊川县聚润园区开发有限公司
宜阳县房地产开发公司
洛阳惠软基地发展有限公司
洛阳润弘置业有限公司
洛阳中成德信房地产开发有限公司
洛阳卓阳耀滨孵化器园区发展有限公司
伊川泉舜房地产开发有限公司
洛阳卓弘置业有限公司
洛阳万福置业有限公司
洛阳玉恒置业有限公司
洛阳曌华置业有限公司
洛阳联袂置业有限公司
洛阳宏矗置业有限公司
河南省博时置业有限公司
洛阳住有所居房地产开发有限公司
洛阳科弘置业有限公司
洛阳建工集团有限公司
伊川县立奇置业有限公司
宜阳博创置业有限公司
洛阳瑞之晟置业有限公司
（二）不合格企业24家
洛阳海诚建设发展有限公司（公章在郑州总部监管）
洛阳丝路安居开发有限公司（公章在集团监管）
洛阳丝路置业开发有限公司（公章在银行监管）
洛阳源彩旅游有限公司
洛阳汇悦实业有限公司
伊川县东鸿置业有限公司
河南展鼎置业有限公司
洛阳龙键置业有限公司
河南展宜置业有限公司
洛阳丰合力天房地产开发有限公司
汝阳安达投资有限公司
洛阳创伟置业有限公司
洛阳盛世城市建设投资有限公司
洛阳华津房地产开发有限公司（公章在合作方监管）
洛阳绿地置业有限公司（公章在郑州总部监管）
洛阳信德置业有限公司（公章在小额贷银行监管）
洛阳广海基业房地产开发有限公司
洛阳昌瑞房地产开发有限公司
洛阳上城置业有限公司
洛阳卓熙置业有限公司
河南创海实业发展有限公司
宜阳县宏远房地产开发有限公司
洛阳正弘实业有限公司（公章在郑州总部监管）
洛阳天林房地产开发有限公司
（三）无故不参与考核企业2家
洛阳八六三园区建设发展有限公司
洛阳亿江置业有限公司
二、存在的问题
通过这次“双随机、一公开”检查，发现主要存在以下问题：一是部分开发企业技术人员不能满足房地产开发资质标准；二是个别企业《房地产开发综合管理平台》信息维护、《项目手册》填报没有指定专人负责、不能及时更新相关数据；三是个别企业资质证书与营业执照登记信息不一致，重要信息没有及时申请变更 ；四是个别公司成立以来无开发项目，事实上属于僵尸企业；五是个别企业因资金问题使得在建项目停工，总公司跟进不及时。
三、处理措施
一是对存在平台信息更新、《房地产开发项目手册》上报不及时等问题的企业，已当场责令改正；二是对24家存在专业技术人员数量不符合资质标准、资质证书与营业执照登记信息不一致等问题企业，下达整改通知书，责令限期整改；三是对公司无职称人员、无开发项目的4家房地产开发企业和无故不参加考核的2家房地产开发企业依法依规撤销其房地产开发资质。
四、有关要求
一是各县、区主管部门要认真对照检查中发现的问题督促企业进行整改，落实好住建部和省住建厅关于房地产开发资质管理的要求，进一步加强企业资质动态监管，资质延续时对没有项目的企业不再办理延续申请；二是存在问题的企业要对照资质标准，按规定时限及时整改到位（整改期间停止一切与房地产开发经营有关的活动），逾期整改不到位的，将依法依规撤销其资质；三是对9家项目停工的企业要压实企业责任，加大筹资、协调力度，尽快使项目恢复正常运行；四是区域内本次未被抽查到的企业，要对照资质标准和从业规范自行检查，完善各类手续，规范从业行为。
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