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黄金地段：毗邻东南亚最大购物中心 Bangkok Mall（预计2026年开放） 和 Bang Na 高速公路入口，周边配套完善，生活、购物和休闲非常方便。
素坤逸路（Sukhumvit Road）是曼谷最受欢迎的投资区域之一，拥有众多吸引房产投资的优势：
1. 便利的交通网络：素坤逸路沿线覆盖了多个 BTS 轻轨站，包括 Nana、Asoke、日韩区Thong Lo 和 Ekkamai 等，方便居民在曼谷各区之间通勤。使素坤逸区域成为商务人士和上班族的理想居住地 。
2. 多样化的生活配套：该区域拥有丰富的购物和娱乐选择，从高端购物中心（如 EmQuartier 和 Emporium）到国际餐厅和夜生活场所一应俱全。素坤逸还提供各种各样的餐饮选择，无论是国际美食还是传统泰国街头小吃都触手可及，非常适合热爱生活和享受便利的住户 。
3. 最高租金回报率：素坤逸路作为外国人和外籍员工的热门居住区域，租赁需求强劲，租金回报稳定约6%。得益于素坤逸地区的生活便捷性和交通优势，这里始终是投资者追求稳定收入和长期回报的优选之地 。
4. 房产升值潜力：随着曼谷的持续发展，素坤逸路沿线的土地和房产价值稳步上涨。由于素坤逸地区的住宅项目不断增加，并且政府持续推动基础设施建设，房产的长期升值潜力非常可观。
总体而言，素坤逸路具备优越的地理位置、完善的生活设施和不断提升的房产价值，是曼谷房产投资者的理想选择。
区域发展潜力：公寓的Bang Na 区毗邻泰国的东部经济走廊（EEC），是政府重点发展区域。这一地段不仅吸引了大量的商业和工业投资，还因完善的生活和娱乐设施成为曼谷东部的重要居住区。随着 EEC 的持续发展和 Bangkok Mall 的开业，素坤逸路与 Bang Na 大道交界的房产升值潜力巨大，未来几年预计会有显著增值空间约50% 。
综上所述，素坤逸路和 Bang Na 大道交界处的房产因其战略性地理位置、活跃的租赁市场和强劲的区域发展前景，已成为投资曼谷房地产的优质选择。
项目名称: The Sky Sukumvit
项目位置: Sukhumvit 103 (BTS Udom Suk 240米)
开发商：Perfect Property
占地面积: 9莱 约14500平方米
交付日期：现房
项目类型：高层LOFT公寓，永久产权公寓
单位套数：5栋公寓，总898户
LOFT户型层高: 4.6米
户型面积: 32-64平米，1房，2房
设施齐全：包括2个公共游泳池、健身房、免费接驳车、图书馆和带24小时安保的停车场，确保居民享有舒适的生活体验。
The Sky Sukhumvit 公寓距离伯克利国际学校1公里， 距离泰国顶级国际学校 Bangkok Patana School 3.7公里（车程7分钟）。 车程10分钟内靠近多所一梯队国际学校：ICS国际学校，新加坡国际学校，D-Prep国际学校，美国国际学校，圣安德鲁斯国际学校，威尔斯国际学校等。
选择 The Sky Sukhumvit 不仅可享受便利的交通和丰富的购物娱乐设施，还因靠近多所优质国际学校，如使其成为投资和自住的优质选择。
项目一墙之隔的Bangkok Mall 将是东南亚最大的购物中心之一，由 The Mall Group 投资开发，定位为高端综合商业中心。占地约16公顷（约100莱），规划了120万平方米的建筑空间，总投资约500亿泰铢（约合15亿美元）。这个项目包括多个购物区、主题乐园、水上乐园、电影院和豪华酒店等，是一个集购物、娱乐和休闲为一体的综合体 。
此外，Bangkok Mall 将吸引各种奢侈品品牌和高端零售商，意在成为曼谷的高端购物目的地。未来这里预计会与 ICONSIAM、Siam Paragon 等现有的豪华购物中心一样，汇聚世界知名奢侈品牌，满足高端消费者的需求 。
随着Bangkok Mall的建设完成，它不仅为 Bang Na 区带来强劲的经济增长，还增加了周边房产的投资吸引力。
• 购物和娱乐设施：Bangkok Mall 拥有面积达8万平方米的大型百货商场、15个电影院（包括1个IMAX）、3万平方米的主题乐园和2万平方米的水上乐园。此外，还规划了一个可容纳1.6万人的室内场馆 Bangkok Arena，可用于音乐会和体育赛事 。
• 综合配套：项目还包括住宅楼（3栋40层和1栋52层）、500间客房的豪华酒店，以及办公空间。还设有巨大的停车场，能容纳超过8,000辆车，为访客提供便利的停车服务 。
Bangkok Mall位置不仅吸引了本地居民，还会吸引来自其他地区的游客，特别是通过素万那普国际机场来访的国际游客 。
The Sky Sukhumvit 结合了现代都市生活配套与便捷交通，非常适合在市中心生活的上班族和投资者 。
The Sky Sukhumvit 价格更具有吸引力
在曼谷，与Bangkok Mall同等级购物中心 Siam Paragon暹罗百丽宫、EmQuartier贵妇商场 和 ICONSIAM暹罗天地 附近的公寓价格较高，通常是高端投资的选择。
1. Siam Paragon 附近：这一区域是曼谷的核心商业区之一，公寓价格通常为每平方米 25万-40万泰铢。一个 30多平米左右的一居室单元售价约在 950 万泰铢左右，而较大单元的价格可以超过 2000 万泰铢 。
2. EmQuartier 附近：作为高级购物区，附近公寓均价在每平方米 20万-35万泰铢之间。比如在 Prom Phong BTS 站附近，较新和高档的公寓，如 8 Residence，售价约为 1700 万至 2100 万泰铢。这里也是外籍人士青睐的居住区之一，租赁需求旺盛 。
3. ICONSIAM 暹罗天地附近：靠近昭披耶河的 ICONSIAM 附近的豪华公寓价格更高。比如，文华东方公寓单元售价大约为每平方米40万-50万泰铢，部分顶级单元的售价可以达到 8500 万泰铢及以上。Magnolias Waterfront Residences 的豪华单元通常在每平方米 30万-40万泰铢 。
这些区域公寓的高价格反映了其优越的地理位置、现代化设施和高租金回报率，是希望在曼谷投资高端房地产的理想选择。同样在豪华购物中心旁边，然而The Sky Sukhumvit 公寓每平米单价不到ICONSIAM 暹罗天地一半。
The Sky Sukhumvit 是一个集便利生活和现代化设施为一体的高层公寓项目。其周边生活配套设施丰富，方便居民的日常生活：
. 购物与休闲：距离大型购物中心 Mega Bangna ，Central Bangna尚泰购物中心，宜家， Seacon Square西康购物中心仅几公里。附近还有 The Mall Ramkhamhaeng 3、Terminal 21 等商业中心，项目对面就是BITEC会展中心，BHIRAJ TOWER 高端写字楼，提供多种购物、餐饮和娱乐选择 。
. 医疗附近有 Kluai Nam Thai 2 医院，Thainakarin 私立医院。
The Sky Sukhumvit 以其地理位置和丰富的周边配套设施，成为了曼谷东南区的理想居住地，适合自住及投资。
热门户型图
35平米一室一厅
项目平面图
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