房价大涨!波特兰10年内将成为「百万美元房地产市场」5年内暴涨44.9%

民生   2024-11-25 12:56   加拿大  

美国部分地区的房价正在上涨,而某些目前房价可承受的地区的房价即将突破六位数。
根据Realtor.com最近的分析,波特兰将在未来10年迎来百万美元的房地产市场。
该分析报告于 10 月下旬发布,由Axios首次报道,列出了美国 10 个最有可能在10年内拥有百万美元住房市场的可负担城市,而玫瑰城上榜。
报告称,大多数有潜力成为百万美元市场的房地产市场都位于西部和中西部。
Realtor.com 经济学家分析了 2014 年至 2019 年美国 100 个最大都市圈的房价增长情况,“这五年避开了经济衰退和疫情等令人震惊的异常现象,”Realtor.com 表示。该团队采用相同的轨迹来预测未来 10 年房价的走势。
最有可能成为百万美元市场的城市是爱达荷州博伊西,其次是犹他州盐湖城。
与此同时,俄勒冈州波特兰市位列第三。
根据 Realtor.com 的数据:

爱达荷州博伊西市(Boise City, ID房价在五年内增长了 58%。

  • 2023年的房屋销售中位价为 464,578 美元。

  • 预计到 2028年,这一价格将增长到 735,026 美元,

  • 预计到 2033年将增长到 1,162,910 美元。


犹他州盐湖城(Salt Lake City, UT)房价在五年内增长了 46.9%。

  • 2023年的房屋销售中位价为 493,414 美元。

  • 预计到2028年,这一价格将增长到  724,614 美元,

  • 预计到2033年将增长到  1,064,147 美元。


俄勒冈州波特兰(Portland, OR)房价在五年内增长了 44.9%
  • 2023年的房屋销售中位价为 $501,245 美元。

  • 预计到2028年,这一价格将增长到  $726,105 美元,

  • 预计到2033年将增长到  $1,051,838 美元。



名单上的其他城市包括:
科罗拉多州科罗拉多斯普林斯、加利福尼亚州斯托克顿、科罗拉多州丹佛、加利福尼亚州萨克拉门托、马萨诸塞州波士顿、夏威夷檀香山和华盛顿州西雅图。

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