星创城商业传来新消息？
近日，网上盛传星创城商业地块由银泰接手，改建为城北银泰城。
无独有偶，11月3日，良渚新城官方微信号发布了一篇名为《一湖清水翻万山 在新的起点“玉”见未来——写在良渚新城玉湖启用之际》的文章，其中提到：
从湖（玉湖公园）向周边扩散，各项规划已得到快速兑现，周边汇聚了“城北第一高楼”、大城北商圈头部综合体城北万象城，K11 Select文化商业街区，勾庄未来产业社区，良渚文化中心，银泰城等一批“中心城区”高能级标配……
由于此前良渚新城从未对外发布过银泰城的信息，加上最近的网络流言，很多人就此猜测，这里提到的银泰城就是星创城商业部分，算是某种意义上的官宣。
那么真的是这样吗？潮新闻记者电话联系了良渚街道和开发商星创。
良渚街道的工作人员表示，对于此事并不太清楚，后续可以关注微信公众号；星创方面的回复则是，确实有和相关的企业在洽谈中，但目前还不方便对外透露更多，具体等官宣。
星创城商业综合体项目（余政储出[2019]35号地块)位于良渚新城，西塘河以东，好运路以南，勾阳路以西，金昌港以北。项目由 MALL、商街、酒店、办公（塔楼A和塔楼B）四大板块组成。
2019年9月，浙江星宝地置业有限公司（星创、宝龙、杭州地铁三家合资组成，其中宝龙占比40%，星创占比35%、杭铁占比25%）以楼面价7400元/㎡，竞得良渚新城商住综合体地块（余政储出[2019]35号）。
地块位于杭州良渚新城勾阳路与好运路交叉口东南侧，是地铁4号线好运街站上盖TOD项目。
（商业、办公区效果图）
根据规划，星创城TOD约80万㎡，地上建面约48万㎡（一期住宅映月璟园：总建面约22万㎡、二期商办购物中心总建面约26万㎡）。目前，住宅区已经交付，办公区大楼有一栋已经在建设中。
从总体量、规划级别、项目方位来说，星创城是媲美城北万象城的超大商业综合体项目。
由于有超级地铁TOD规划的加持，星创城的住宅区，在开盘销售的时候，都获得了大量的购房者关注。多次开盘成为杭州的网红顶流盘。
然而，在楼市突然掉头向下的时候，坏消息接踵而至：开发商星创和宝龙接连“爆雷”，2022年3月杭州地铁集团退出星创城的开发，这些直接导致了星创城内的住宅项目进度磕磕绊绊，商业和地标办公楼项目完全停滞。
2023年底，平安建设集团有限公司成功中标余政储出[2019]35号地块项目（商业部分）西区总承包工程，中标金额8亿元，总建筑面积约18.8万平方米，包含2栋塔楼，高度分别为200米和150米的超高层写字楼，项目建成后将成为余杭区地标性建筑。
目前，其中一栋150高的办公楼正在建设中，框架已经建设到16层左右，另一栋200米超高办公楼也正在筹备中。
（办公楼最新进度）
