GBA财金八卦女：大变局时代，关注社会热点，穿越经济周期。
01
—
房产
作为全世界最喜欢买房，有房子才有归属感的中国人，房产必然是投资组合里面的必选项之一。
对于有刚需乃至投资需求，可以保证有持续现金流的人来说，当下投资一线城市核心区域的房产确实是个很不错的选择。
发达国家的经验也验证了即使经历多轮金融危机，核心城市的核心房产在经济复苏以后依然是涨得最快的资产之一。例如美国的纽约和日本的东京。2023年东京23区新房暴涨50%。
以十年为单位计的话，未来核心城市核心区域的房价肯定要超过2021年的房价高点。前几年高位上车的人群如果没有现金流问题也不需要急于卖掉。
02
—
股票
随着房地产行业进入下行周期，中国将从土地财政开始转向股权财政是大势所趋。国常会也明确了要大力发展股权转让、并购市场；鼓励社会资本设立市场化并购母基金或创业投资二级市场基金；推动国资出资成为更有担当的长期资本、耐心资本。
好的企业通过资本市场来融资，老百姓通过购买优质股票来普遍实现股权投资收益。
美国的百年长牛跟经济的长期繁荣证明了，在高效的金融管理运作之下，股权财政是可靠而且可行的长期经济发展路线。
很多经济学家认为，股权投资有望成为未来10年最赚钱的方式之一。但当下国内的资本市场依然存在一些规则制度上的缺陷，A股依然是极少数人才能实现盈利的地方。
在国内资本市场不断完善发展的过程中，对于普通老百姓来说，不加杠杆用闲钱投资依然是最稳妥的措施。
03
—
数字资产
个人认为，数字资产是很可能实现暴富的一条途径，当然只有极少数人可能实现。
当下中国已经进入了数字经济时代。基于数字技术、大数据和互联网的线上经济活动已与线下经济活动并驾齐驱。个人认为，在数字经济时代，除了传统的实物资产（房产、商铺、黄金等）跟金融资产（银行存款、股票、基金、保险、债券等），每个人还应该顺势而为，拥有自己的数字资产！
数字资产是指任何以数字格式存在，能为所有者或者用户带来经济或实用价值的内容、记录或资源。包括且不限于网站内容（文字、图片、视频等); 软件程序; 数字音乐，电子书籍；设计作品（logo、图标等）；加密货币（如比特币）；域名；社交媒体账号。
随着互联网的高速发展，媒体传播跟社交方式的转变，这些年很多人通过经营自己的数字资产获取了巨额的财富，例如很多网红。所以普通人可以花点时间精力做个人的IP，也可以考虑花钱购买一些自己能看得懂未来有升值潜力的作品的版权。
04
—
后代
老龄化少子化已经成为中国发展急需面对的一个迫切问题。
这几年随着经济下行，越来越多的年轻人开始躺平，不买房不结婚不生娃。
张爱玲有一句话被当下许多年轻人奉为经典：她说：“如果孩子的出生，是为了继承自己的劳碌、恐慌、贫困，那么不生，也是一种善良。”
但是如果仔细审查张爱玲的一生，她其实活得并不明白，一生为情所困。撞见胡兰成跟别人约会，装聋作哑；分手还把自己的30万稿费寄给胡兰成。
相比之下，另外一种高赞的说法的清醒立见高下：一个中年女人最重要的三件事情是努力赚钱、投资自己以及养育自己的后代。
很多人没有生娃一样劳碌、恐慌、贫困了一生，而且还看不到希望。
在人口出生率急剧下降的当下，大概率十几二十年后不需要内卷、就业前景欣欣向荣或者随着AI发展，未来一部分人就算不工作也有社会福利兜底可以享受到最低生活保障。
近年，山东一些地方开始实行三孩补贴政策，这是一个趋势。未来国家会把放的水一部分放到生育跟抚养婴幼儿以及教育补贴方面。
相比其他资产，人是更加有空间跟潜力的活的资产。
