加拿大伦敦房地产月报-2024年9月
文摘
房产
2024-10-10 23:35
加拿大
**我们的第186篇文章**
2024年9月London-St.Thomas房地产市场对买家和卖家来说都是一个有活力的市场。9月份的房地产活动和今年迄今为止的数据都说明市场正向好的方向发展。
2024年9月份共计562套房屋易手，销量比2023年9月份增加6%，比2022年9月份增加0.5%。9月份房屋均价为$641,583，比2023年9月份增加1.7%，但是比2022年9月份稍微下降1%。9月份新上市房源1569套。LSTAR目前在售房源为3049套，比去年同期增加19.8%。
2024年LSTAR协会主席Kathy Amess说：“伦敦和圣托马斯地区对买家和卖家来说仍然是一个好的地区。我们从9月份市场以及今年迄今为止的数据上看到很多积极的信号。加拿大央行在9月初的降息是一个非常受欢迎的消息，这也可能是9月份房屋交易数据向好的原因之一。我们希望降息趋势持续整个秋天”。
下表为LSTAT主要辖区内2024年9月份房屋均价和基准价格，数据为加拿大房地产协会提供：下表显示了2024年9月LSTAR辖区内所有房屋类型的基准价格，并与上个月和最近3个月前的基准价格进行了对比。2024年9月份，LSTAR辖区内综合基准价格为$611,500，比上个月和三个月前分别下降1.9%和1.0%。独立屋基准价格为$659,800，与上个月和三个月前相比分别下降1.4%和0.7%。2024年LSTAR协会主席Kathy Amess表示：”基准价格的近期趋势表明我们本地的房地产市场的调整。与此同时，一层房屋基准价格上涨，其他类型的房屋则有下降。在这个市场中交易需要非常谨慎小心，我们伦敦圣托马斯地产经纪协会始终致力于为我们的地产经纪及社区提供支持。“下表为2024年9月份加拿大22个大城市房屋价格指数基准价格。伦敦和圣托马斯9月份基准价格为$611,500，加拿大全国平均基准价格为$713,200，伦敦作为自住相对具有可负担性优势。9月份美国降息0.5%给很多人吃了一颗定心丸，2024年剩下的两次议息日10月23号和12月11日大概率加拿大会有更多的降息跟进。9月份数据显示伦敦房地产市场均价有所回升，比8月份$629,259上涨1.9%。有需要买房卖房服务的朋友，欢迎随时联系Amelia Chen！
