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契税调整购买二套房受益最大 深圳过户价800万住宅最多可省16万
时事
2024-11-13 20:16
广东
11月13日
财政部发布
关于促进房地产市场
平稳健康发展有关税收政策的公告
引发广泛关注
记者从乐有家获悉
若政策落地
深圳购买二套房受益最大
过户价800万房子最多可省16万
其中,契税面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。个人买房无论首套还是二套,面积≤140㎡的,契税从最高3%降至1%;超过140㎡的,首套为1.5%,二套为2%。此次新政自2024年12月1日起执行。但12月1日前,尚未申报缴纳相关税费的,符合新政规定的可按新政执行。此前不满足家庭唯一且面积≤90㎡的二手房,交易时要缴纳1.5%~3%的契税。新政后,面积≤140㎡的,首套及二套契税点数都将统一为1%,税费大幅度减少。
据乐有家测算,以深圳过户价800万,90㎡<建面<140㎡的二手房举例,税费新政后,首套可以节省4万,二套节省16万的税费。乐有家研究中心认为,此次税费政策的出台,能直接降低购房者整体负担,降低交易成本,降低购房门槛。对改善需求群体而言,卖房与买房时都有机会享受到政策利好,这对于楼市信心提升、去库存和止跌回稳将会带来极大助力。
此前报道:
住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡按1%缴纳契税
采写
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深圳特区报记者 窦延文
编辑|李斌
审读丨秦天 党毅浩 陈晨
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTAzODc2MA==&mid=2652250380&idx=1&sn=de41644eacc4f5e87ee5ca74d79fde61
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