契税调整购买二套房受益最大 深圳过户价800万住宅最多可省16万

时事   2024-11-13 20:16   广东  
11月13日
财政部发布
关于促进房地产市场
平稳健康发展有关税收政策的公告
引发广泛关注
记者从乐有家获悉
若政策落地
深圳购买二套房受益最大
过户价800万房子最多可省16万

其中,契税面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。个人买房无论首套还是二套,面积≤140㎡的,契税从最高3%降至1%;超过140㎡的,首套为1.5%,二套为2%。此次新政自2024年12月1日起执行。但12月1日前,尚未申报缴纳相关税费的,符合新政规定的可按新政执行。此前不满足家庭唯一且面积≤90㎡的二手房,交易时要缴纳1.5%~3%的契税。新政后,面积≤140㎡的,首套及二套契税点数都将统一为1%,税费大幅度减少。

据乐有家测算,以深圳过户价800万,90㎡<建面<140㎡的二手房举例,税费新政后,首套可以节省4万,二套节省16万的税费。乐有家研究中心认为,此次税费政策的出台,能直接降低购房者整体负担,降低交易成本,降低购房门槛。对改善需求群体而言,卖房与买房时都有机会享受到政策利好,这对于楼市信心提升、去库存和止跌回稳将会带来极大助力。


此前报道:
住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡按1%缴纳契税



采写深圳特区报记者 窦延文

编辑|李斌

审读丨秦天 党毅浩 陈晨



深圳特区报
深圳特区报是深圳市委机关报,是深圳最权威的新闻媒体,是改革开放的窗口!因特动人,因您精彩!
 最新文章