契税调整购买二套房受益最大深圳过户价800万住宅最多可省16万

时事 2024-11-13 20:16 广东

11月13日

财政部发布

关于促进房地产市场

平稳健康发展有关税收政策的公告

引发广泛关注

记者从乐有家获悉

若政策落地

深圳购买二套房受益最大

过户价800万房子最多可省16万

其中，契税面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。个人买房无论首套还是二套，面积≤140㎡的，契税从最高3%降至1%；超过140㎡的，首套为1.5%，二套为2%。此次新政自2024年12月1日起执行。但12月1日前，尚未申报缴纳相关税费的，符合新政规定的可按新政执行。此前不满足家庭唯一且面积≤90㎡的二手房，交易时要缴纳1.5%~3%的契税。新政后，面积≤140㎡的，首套及二套契税点数都将统一为1%，税费大幅度减少。

据乐有家测算，以深圳过户价800万，90㎡＜建面＜140㎡的二手房举例，税费新政后，首套可以节省4万，二套节省16万的税费。乐有家研究中心认为，此次税费政策的出台，能直接降低购房者整体负担，降低交易成本，降低购房门槛。对改善需求群体而言，卖房与买房时都有机会享受到政策利好，这对于楼市信心提升、去库存和止跌回稳将会带来极大助力。

此前报道：

住房交易税收新政！购买家庭唯一及第二套住房，不超140㎡按1%缴纳契税

采写｜深圳特区报记者窦延文

编辑｜李斌

审读丨秦天党毅浩陈晨

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTAzODc2MA==&mid=2652250380&idx=1&sn=de41644eacc4f5e87ee5ca74d79fde61

深圳特区报

深圳特区报是深圳市委机关报，是深圳最权威的新闻媒体，是改革开放的窗口！因特动人，因您精彩！

最新文章

深圳交警最新通告：明天起实施！｜飞阅深圳

太嚣张！多次故意冲撞石山舰！中国海警：抓获17人

尚斌拟升正厅级（学历破格）

一周美文！一起畅游深圳特区报南海潮（13）

林郑月娥：《咏春》让我看到深港文化交流合作的更多可能性

再掀“热潮”！洪金宝：“我给《咏春》打100分！”

田某某（19岁）被除名，不得录用为公务员！

浙大通报：方某，取消资格！

今冬首场寒潮来了！较强冷空气下周一抵粤，深圳最冷在这一天→

深圳市标准地图更新！

梁朝伟，有新身份

南京农业大学、浙江大学辟谣！

广东这3名干部被通报

旺仔牛奶喝出老鼠？旺旺集团声明

朝鲜将军队提升至战备状态

深圳知名景区宣布：今起免费40天！｜飞阅深圳

覃伟中会见英中贸易协会主席古沛勤

深港共创共演，共传中华文脉！《咏春》香江再获满堂彩！

微信上线新功能！网友：手机内存有救了

“新”字当头，各展其“智”，一起有“趣”！宝马集团三大品牌亮相羊城

刚刚！深圳原创舞剧《咏春》再“咏”香江，这次是特别版！

跟“叶问”比划拳脚！《咏春》香港特别版给他们开了专场……

深圳市政协原副主席王毅严重违纪违法被开除党籍

云浮市政府原副市长王巍严重违纪违法被开除党籍和公职

ABC品牌创始人鞠躬道歉！官方回应卫生巾新国标

美俄双方证实俄方在发射新型中程导弹前通知美国

锁定今晚！深圳原创舞剧《咏春》特别版亮相香港

李吉平被提起公诉

普京：俄军在对乌行动中试验新型中程高超音速导弹

金正恩：朝鲜半岛尖锐对峙，战争一触即发

以总理办公室：拒绝接受国际刑事法院发出的逮捕令

抓紧晾晒！超强冷空气又要来了！深圳最低气温跌至……丨飞阅深圳

下车后，老人颤颤巍巍对即将离去的公交车做着这个动作……

他被封禁！彻底凉凉

国际刑事法院向内塔尼亚胡和加兰特发出逮捕令

粤港澳大湾区国际临床试验中心在河套揭牌

490万消费者参与！“以旧换新”补贴申领再优化

市委常委会召开会议认真学习贯彻习近平总书记重要讲话重要指示精神研究做好进一步全面深化改革、巡视整改、经济运行和安全稳定等工作

孟凡利与法国德高集团董事局主席会谈

太突然！她于昨晚去世！曾出演87版《红楼梦》

缅北规模化电诈园区全部被铲除！

突发！“俄罗斯发射洲际弹道导弹”

半年减60斤！减重版司美格鲁肽，全国首针开打

捐赠二战相册的美国小伙来了，第一站就去天安门看升旗

婚假30天！刚刚一地官宣

受贿数额特别巨大！龙飞，被公诉！

刚刚！大湾区临床试验协作平台在深港两地同步揭牌

知名企业：员工不许要彩礼、付彩礼

朝俄签署！

“我是游泳教练，千万不要慌！” “90后”深圳小伙勇救落水女子｜飞阅深圳

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉

契税调整购买二套房受益最大 深圳过户价800万住宅最多可省16万

契税调整购买二套房受益最大深圳过户价800万住宅最多可省16万