刷新纪录！「中海领邸·玖章」已认购1400+组！最后一批280㎡户型图首度公开！
楼市
2024-11-03 07:02
上海
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徐汇滨江中海领邸再次刷新记录，截至认购第4天，中海领邸·玖章已认购【1400+】组！！认购还在继续！还有最后半天时间！让我们一起猜测下中海领邸在已经拿下三开三罄的热烈战绩后，这一次他们的认购热度最终会冲到多少组？![]()
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玖章开盘结束后，中海领邸还有最后的压箱底宝藏——仅118套的280平户型，今天我们也拿到了一手资料！![]()
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真正的花园中心，南北超大栋距，最好的景观都是围绕着两栋280㎡，当之无愧的楼王规划！新房市场无竞争对手、一眼惊艳超20米的南向面宽四房户型！![]()
据悉，实景示范区、280实体样板房也即将于11月开放，大家可以好好期待一下！认购倒计时，抓紧机会
在上海这座国际化大都市的房地产版图中，黄浦江沿岸无疑矗立着楼市的塔尖，这里不仅是城市繁华的象征，更是财富与地位的集中展现。核心滨江带宛如一条璀璨的项链，串联起一系列星光熠熠的明星板块，每一站都是城市发展的璀璨印记。这其中，既有黄浦滨江、陆家嘴这样的传统心脏地带，房产价值历经岁月洗礼而愈发坚挺，不仅是居住品质的象征，更是身份与地位的彰显。然而，上海的滨江楼市并未止步于传统的高地，更有如徐汇滨江等新兴板块的崛起，为这座城市注入了新的活力与希望，成为上海楼市中最具吸引力和投资价值的板块之一。根据一房一万数据显示，近5年徐汇滨江新房价格已上涨47%，涨幅在滨江段中遥遥领先，很明显，徐汇滨江逐渐从一匹“黑马”进化成拥有扎实基础的“滨江新贵”。它的新房价值不仅体现在其优越的地理位置和稀缺性上，更在于其背后所承载的城市发展潜力和未来价值。当然，历经多年开发，徐汇滨江核心段的宅地出让也接近尾声，即便是原小米地块也是商转住后的袖珍体量。中海领邸算得上是徐汇滨江仅存的具备大盘基因的新盘，其营造出来的居住氛围即将无法复制。![]()
大盘，不仅仅意味着规模上的宏大，更是一种对生活方式的深度诠释与全面覆盖。中海领邸，凭借其庞大的体量与精心的规划，在徐汇滨江这片寸土寸金之地，打造出了一个集居住、休闲、娱乐、教育等多功能于一体的综合性社区。这种大盘特质，使得中海领邸不仅仅是一个简单的住宅项目，而是一个能够自给自足、充满活力的生活圈。在上海，以千万预算触及顶级地段及豪宅资源，几乎毫无可能。这也是中海领邸·玖章受到全城瞩目的原因，建面约103-144㎡、中海领邸·玖序/玖章整体联动均价14.2万/㎡的小户型终于问世，并将于10月中下旬一次性释出！![]()
本就天然稀缺，更何况正逢各种政策集体松绑，进一步成就着中海领邸·玖章的不可复制性。“限价时代”帷幕正式落下，预示着房地产市场即将迈入一个全新的发展阶段，其中最为显著的趋势便是新房价格的预期上涨，创下纪录、楼板价高达13.8万/㎡的原小米地块就是徐汇滨江价值最好的证明。这让来自限价时代、联动价仅14.2万/㎡的中海领邸显得分外珍贵，更重要的是，此次入市的中海领邸·玖章小户型的均价大概率13万/㎡左右，比如今板块的土拍价格还低，实在不容一丝错过！这一调整，不仅顺应了家庭结构变化与居住品质升级的需求，更从源头上提高了购房的准入门槛，预示着未来房地产市场将更加聚焦于改善型及高端住宅领域。这意味着，今后为数不多的徐汇滨江新房将是18万/㎡以上的均价以及纯粹大户型为主。到那时，千万预算入住徐汇滨江基本等于天方夜谭。可以说，中海领邸·玖章是千万预算上车徐汇滨江的终结，难怪引得全城争藏！![]()
特别是刚刚开放的102㎡样板间，更是将中海的豪宅基因一再延续，品质设计丝毫不打折扣，这意味着以1200万起步的总价收获的不仅是拥有无限可能的徐汇滨江地段价值，还有中海领邸始终如初的高端品质。看完102㎡样板间，只能说它是当前百平户型的集大成者，既有空间又有品质！首先是户型，经典的三开间朝南户型，充分利用所有空间，杜绝浪费。接近10米的进深让每个生活空间的尺度都十分舒适，主卧仍是套房设计，力求改善性质的生活体验。![]()
S墙、玄关储物空间、厨房卫生间的收纳空间......小户型的痛点被中海一一解决。![]()
更让人惊艳的是室内设计、工艺与装标，基本对标中海领邸大户型，全部是匠心品质。还是镶嵌着蓝绿色玉石的入户门，中海式豪宅审美呼之欲出。![]()
从玄关到客厅、卧室，头顶仍是采用工艺极高的弧形吊顶，轻轻勾勒出空间的层次与美感，更在灯光的映衬下，营造出一种温馨而浪漫的氛围。脚下也同样细节满满，客厅采用云朵灰无缝大理石地面，「简一」瓷砖实现了近乎“隐形”的视觉效果，浑然一体的地面让空间的整体感与和谐度跃升至新的高度。![]()
卧室则采用鱼骨斜拼工艺的木地板，鱼骨斜拼展现了木材本身的自然纹理色泽，巧妙地为空间增添了丰富的层次感和难以言喻的优雅气质。![]()
主卫则采用的是世纪冰玉岩板墙面和进口大理石地面，一体化密缝砖铺设极大地拓宽了视觉上的空间深度，让空间既纯粹又高级。客卫采用了进口亚博白大理石地面以及简洁大岩板墙面，细腻的花纹脉络又为空间增添了几分质感与层次。![]()
厨房：冰箱（两台）、洗碗机均为美诺，油烟机，灶具则选用了博世的触摸屏系列。主卫：龙头采样顶级品牌当代，配备AXNET智能马桶；客卫同样国际一线品牌卫浴：唯宝台盆，汉斯格雅恒温花洒，主卫同品牌智能马桶......可以说居住在这里，过的是豪宅无异的生活。![]()
9月26日，万众瞩目的全球滨水文旅商业地标——Gate M西岸梦中心在滨江之畔启幕！该项目汇聚了全球顶尖的建筑设计与景观规划团队的心血，以惊人的16.2万平方米总建筑面积，傲然矗立于西岸滨江的核心地带，独揽C位风采。一处处城市更新的推进，让徐汇滨江拥有了无可比拟的生命力与感染力。徐汇滨江蜿蜒伸展的滨江长廊之上，西岸大剧院、西岸穹顶艺术中心、龙美术馆、余德耀美术馆等错落有致地镶嵌其间，以无形的纽带紧密相连，共同编织成一条流光溢彩的艺术长廊。这条长廊，不仅是城市文化脉络的生动展现，更是精神世界的丰饶绿洲，每一次驻足、每一次凝视，都能激发内心深处对美的追求与向往。西岸，早已是都市人的精神乌托邦，是魔都热点话题与前沿生活方式的汇聚地。同是，它又是拥有强大产业的澎湃之地，支撑其在滨江板块的厮杀中突出重围、崭露头角。徐汇滨江，作为城市心脏地带的中央活动区（CAZ），其辉煌版图由“一港一谷一城一场一湾一心”六大气势恢宏、规模达百万方级别的产业组团共同构筑，以人工智能、生命健康、文化创意及科技金融为主导产业，立于上海城市发展的前沿地带！中海领邸·玖章更是被西岸三大百万方产业西岸数智中心、西岸数字谷、西岸传媒港紧密合围。![]()
阿里巴巴、腾讯、网易、麦当劳、央视长三角总部、湘芒果等知名企业纷纷扎根西岸设立区域总部，它们以创新为动力，以文化为灵魂，推动着徐汇滨江成为了城市发展的新亮点和经济增长的新引擎。更重要的是，中海领邸·玖章不是一个单纯的住宅项目，而是中海地产和西岸集团联合开发建设的西岸数智中心的一部分！而西岸数智中心着力打造世界级人工智能产业集聚标杆，即将成为徐汇滨江下一个强势增长极！结合最近刷屏的新消息，规模225亿元的上海最大人工智能母基金正式落地徐汇，根据政府引导基金平均4.5倍的放大效应来看，未来将带动千亿级产业资金的投入。令人振奋的产业加码、错过再无的千万级总价、不可多得的豪宅打造.......中海领邸·玖章的每个关键词都对应着稀缺、对应着错过再无！手握千万预算抢占徐汇滨江，中海领邸·玖章是你最后的机会！
