2024.12.12
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导读：多个楼层在事故中遭受波及。
作者 | 第一财经 张慧敏
12月11日下午，深圳湾悦府二期的一住宅发生爆燃事故，根据官方通报，截至11日18时，明火已扑灭，事故造成1人死亡，无其他人员受伤。
目击者提供的现场拍摄视频显示，此番爆燃事件波及多个楼层的多个单元。根据深圳市官方通报，11日发生爆燃事故的地点即为悦府二期住宅楼1栋。新京报根据现场消防人员提供的信息，称着火楼层包括27、28、29以及30楼，且爆燃事故影响最大为C单元，D单元亦受波及。
据官方通告，目前事故原因仍在进一步调查。
值得注意的是，燃烧范围内有套房曾在今年多次被挂牌法拍，但均流拍。阿里法拍网显示，柏瑞花园1座（北塔）27C房产在今年5月、7月、10月均进行了法拍，但是最终都因无人出价而流拍，起拍价也从最初的2024万元，降至1619万元。根据上述法拍房的执行裁定书，该套房源均因借款合同纠纷被深圳市宝安区人民法院查封，抵押权人为深圳农村商业银行股份有限公司福永支行和广东南枫融资担保集团有限公司。
片区的房产中介对第一财经表示，深圳湾悦府二期房产证上的名称即是“柏瑞花园”，也就是说，上述两套法拍房即是深圳湾悦府二期1座的房子，与官方通报燃爆事故地址（悦府二期住宅楼1栋）一致。
该片区房产中介称，上述两套法拍房的户型与11日发生爆燃事故的户型一致，均为C户型。也就是说，上述法拍的27C正在燃爆范围之内。
“悦府二期1栋共ABCDE五个户型，C户型的面积大概在105平方米左右，是该小区面积最小的户型，属于享受类型的住宅，设计的是一房一厅，月租金在2～2.5万元/月左右。”上述房产中介称，因为不是刚需住宅，在近两年深圳楼市下行周期中，该户型房源成交案例寥寥，上一次的成交记录还是在2021年5月，当时正是深圳楼市成交高峰，该户型成交总价在1850万元左右，成交单价约17万元/平方米。但中介人士披露，现在的市场价已有所下跌。
