高效办成一件事
二手房交易登记一件事
超实用攻略来了~
为持续推动在更多领域、更大范围实现“高效办成一件事”，进一步提升企业群众的办事体验感和获得感，洛江区政务服务中心持续深化“二手房”集成办改革，推广“二手房交易登记一件事”套餐服务，实现“1个窗口、1套材料、1张表单、1次办结”。
"二手房交易登记一件事"
能办几项业务？
办理条件是什么？
办事流程是怎么样的？
要准备什么材料？
别着急详细介绍如下
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办理须知
一、什么是“二手房交易登记一件事”
洛江区政务服务中心通过深化流程再造、数据共享和业务协同，将“二手房“交易涉及的7个事项集成办理，推出“二手房交易登记一件事”套餐服务，具体包括：
1.存量房转让合同网签备案
2.不动产权属转移涉税申报
3.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记
4. 用水过户申请
5. 个人用电过户申请
6. 用气过户申请
7. 个人广电网络（有线电视）账户过户
二、“二手房交易登记一件事”办理条件
已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因交易导致权属发生转移的，当事人在申请转移登记的同时，可同时申请水、电、气、广电联动过户。
三、“二手房交易登记一件事”办理时间
工作日上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，周六上午9:00-12:00。（法定节假日除外）
四、“二手房交易登记一件事”到哪办
泉州市洛江区双阳街道万虹路111号行政服务中心办事大厅一楼便民服务类7号窗口（交通指引：乘坐公交线路11、42、K2、45路或11路复线至洛江区科技大厦下车）。
五、“二手房交易登记一件事”办事流程
六、“二手房交易登记一件事”所需材料
3.申请人身份证、户口本、结婚证原件及复印件2份。（转让人及受让人）
4. 存量房网签合同或证明房屋所有权发生转移的材料。（窗口提供，现场签署）。
5. 原产权证书不动产坐落如果不是标准地址：应当提交经公安机关核定的编制到户、室的标准地址证明材料。
6. 卖方原购房发票、契税单原件及复印件1份（税务核税需要窗口电话：28105557）。
*7. 土地出让金发票及税票原件（属划拨土地转让的需提交）。
*8. 批准进入市场申请表（属于经济适用房、房改房、限价房、集资房、侨居房等政策性用房需提交，处分以夫妻资格取得的政策性不动产需夫妻双方到场签字）。
温馨提示：
1.加“*”表示该项材料有需要才提供；
2.材料提交方式：现场提交；
3.不动产坐落二维码核查方法：在微信公众号“福建治安便民”（微信号：fjza-weixin）中的“智慧房屋”栏目中将该房屋的“房屋详情信息”页面截图并打印，由业主签字确认，与申请表一同作为申请不动产登记的坐落证明材料。
七、二手房交易登记“一件事”联合办理申请表
常见问题解答
问：如何收费？
问：办理结果领取方式有哪些？
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来源：区行政服务中心
编辑：郭延红
二审：郭思婧
三审：庄培榕
