众所周知，城市向东是扬州发展趋势，生态科技新城，这座扬州未来新中心，被“时代”挑中，正历经蝶变重生。国际会展中心要来了，新商业即将开业，学校、医院都将完工……此外，区域内新、老开发商入局，多个新住宅项目都传来新动静。这些多到数不过来的好消息，无疑都是生态新城实力最有力的佐证。不难看出，生态科技新城未来发展前景强劲，后续精彩很可期。近日，华东院原创中标扬州国际科创会展中心项目，项目效果图曝光！华东院为扬州生态科技新城赋能，构建了一个以会展为核心的综合性多功能商务综合体。项目位置：项目位于东北至盐运路和金湾河景观带，南侧为文昌东路及绿带，西侧为金湾路。临近未来地铁4号线与1号线，距离扬州东站约1.8km，交通相当便捷。今年10月，GZ609(扬州科创国际会展中心)商业地块经过9轮报价，被江苏扬辰美地城市发展投资有限公司拿下，成交总价104400万元。项目规划内容：扬州国际科创会展中心项规划一栋会展中心（其中净展面积约5万㎡，同时包含办公和部分配套商业功能）和一栋会议中心综合体（会议中心、配套商业为裙房部分，酒店为塔楼部分）。![]()
▲总平面图项目设计理念：设计团队充分挖掘扬州在地文化，以市树银杏和运河水韵为意向，在三河六岸边勾勒出一幅“银杏展韵”的名都新赋。![]()
▲沿街视角水平绵延的建筑形态近日，”扬州生态科技新城”视频号发布扬州印象馆最新施工进度，项目正火热施工中，预计今年底试运营。扬州印象馆项目紧邻扬州高铁东站，是扬州东站配套设施，地上共3层，每层都独具特色。一楼定位“现代”扬州，规划吸引各类国际品牌消费集合；二层定位“市井”扬州，顾名思义在这里你能体验到传统扬州市井生活，未来将打造扬州原汁原味的传统集市；三楼定位“温暖”扬州，以沉浸式儿童体验为主题，以萌宠为核心为业态，搭配儿童游乐园和儿童主题餐厅，旨在打造江苏省最大的具备扬州特色的室内亲子萌宠乐园。▼生态科技新城实验中学：已进入内部装修阶段，计划今年年底完成所有施工，将于明年秋学期投入使用！
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▼生态科技新城商务区万福幼儿园：项目已完成所有工程量，正进行相关验收，预计明年秋季投入使用。▼生态科技新城人民医院：医院外立面施工已完成，室内装修安装进度已经达到了96%，预计今年年底完成施工。交通，就不说了，连淮扬镇高铁和北沿江高铁（在建）+高铁站扩建的加持，成为扬州的交通枢纽区，核心中的核心！日常生活，生态科技新城也有自己的商业了还有社区商业万福千树荟。有生活配套，还需要什么？那就是产业。产业是人口的根本--拉动就业，带动人流。作为未来扬州产业科创名城的主战场、江广融合中央创新区的主阵地，生态科技新城以“20平方公里核心区、20年开发建设、20万新人才集聚”为目标，在科技创新的征程上，探索着一条特色发展之路。经过十余年的发展，生态科技新城吸引并培育了国网、航空、智能制造等一批先进产业。1、目前，市域科创中心先导区8万平方米已“整装待发”，正迎接一批科企入驻；2、六大科创平台中，航空科技扬州实验室、国防科工先进技术长三角转化中心扬州分中心、工信部人工智能及数据采集平台、电子科大未来产业研究院等相继落户，并全面启用运营；3、华东航空谷、国网双创园、扬州数据产业园、未来产业园和中国美业港等五大科技园区，已投入使用62万平方米，在建103万平方米。伴随着七河八岛片区生活体验一步步拔高，基础建设日臻完善，一众开发商也瞄准了这片热土，大展拳脚。中铁建大桥局和杭高投在2024年11月18日开始了GZ577商住地块的总包招标，工期549天，招标控制价约3.8亿。GZ577商住地块位于生态科技新城，东至韩万河西路,南至规划用地边界,西至曙光路,北至创智一路，占地34708平，总建筑面积80490平，住宅面积约40630平。今年8月，由中铁建和杭高投联合竞得，成交楼面价约4677元/㎡。近日绿地南京城开官方公众号发布GZ431地块最新项目效果图。项目打造9栋6层叠加别墅和4栋17层小高层，叠墅采用中式典雅风格，通过干挂石材、干挂铝板等材质打造高阶立面，营造豪华内敛的墅居体验。据悉，该地块被扬州新盛投资于2022年12月28日拿下，成交楼面地价6179元/㎡。估计由两大房企联手打造生态科技新城高品质人居。近日，GZ453地块开发项目EPC总承包招标公告发布。据了解，GZ453地块项目将由扬州本土国企易盛德集团和天和投资联袂打造。项目总投资额8亿元，总用地面积3万平方米，总建筑面积6.6万平方米，整体由高品质住宅、社区物业、配套商业几大部分构成。2023年7月12日，GZ453住宅地块被江苏易发置业有限公司拿下，成交总价26850万元，成交楼面价6038元/㎡。
