根据最新的网传信息：南山新屋村城中村改造项目作为深圳市第一批拆除新建类城中村改造试点项目，将由中海地产开发。
项目位于南山区桃源街道龙珠大道与南坪快速交汇处西北角，拥有一线塘朗山景资源，距地铁7号线珠光站600米，且紧邻西丽高铁新城和西丽湖国际科教城，区位条件优越。
博主曾经在今年6月发文说过《某渔村将发放房票推进城中村改造...》，核心信息是：未来旧改项目规划条件能够支撑的前提下，优先配置配售型保障性住房。合理配置一定规模的公共租赁住房和保障性租赁住房，并鼓励原村民富余的安置房用作以小户型为主的保障性租赁住房。
所以如果这个位置能够建设配售型保障房，应该是全市范围最值得期待的保障房项目之一。
过去，深圳约有一半的商品房供应是通过城市更新途径供应。随着新规落地，商品房的供应会逐步减少，
虽然配售型保障房价格更低，但有户型和家庭人数限制，并不适合所有家庭。尤其是人才房、安居房与商品房差价并不明显的现在，一些家庭在犹豫再三后还是会选择购买商品房。
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