为什么说放开留学生落户，是上海做得最正确的一件事情？
前几天，我写了一篇《外地富商加速买进上海豪宅！》的文章
里面提到浙江、江苏、东北一带的富商们，抱团来上海买走了价值30000万以上的核心资产
而且几乎是全款买房，就算贷款，也会付百分之八九十的费用，只贷款很少的一部分
为何在当下，上海的豪宅反而走出独立行情？
有一种说法是，因为这一批来沪买房的父母，大都是为了子女安家而来
他们的子女，大多为刚刚归国落户上海的海归，拥有新上海人的身份，只差一个容身之所
通过留学生落户，安家买房，刺激上海楼市，这确实是一招妙棋，而且取得不俗的成绩
有数据显示，上海豪宅成交套数，占总成交量6成以上，北京、深圳、广州三大一线城市只能望其项背
其中，3000万以上的豪宅，一举创下近十年的新高。领先北京3.6倍的成交量，是广州成交量的10倍，深圳更是与之相差20倍
但仔细想一想，上海豪宅市场的火热，算是一种意外收获
上海的留学生落户政策出台最早是2020年，那时候上海的楼市还是一块众人争抢的香饽饽
出台留学生落户政策，是出于上海人口老龄化严重、高端产业人才缺口大、为各大新城导流等各方面原因的考量
后来政策力度不断加码，一切只是为了人才
01
为啥是留学生？
过去的几年，是各大城市争抢人才最猛的几年
尤其是2023年，各城市纷纷撒政策，一线城市间互相抢人已经从暗抢到明争了，各项政策福利都放在台面上
就连一向高姿态的香港，也忍不住亲自下场，各项人才计划输出
人才，在这个时代是极其金贵的稀缺物资
在所有人眼中，上海户口，是很难申请到的稀贵。但对于留学生来说，取得上海户口是最简单的事情
上海主要目的在于抢人，或者更明确一点地说，上海很缺人
我们可以从上海地区紧缺人才目录（科技创新类）具体岗位情况，来简单做个分析
该目录是由上海科技委联合其他5部门共同发布，足以见其含金量
目录清单主要包含两大类人才需求，一是科技创新类人才需求，二是金融类人才需求
具体来看这些人才还会分为质量紧缺型，以及数量紧缺型
上海对人才的需求和渴望，比以往任何时候都更为迫切
就目前看，城市之间的“抢人”大战已经进入2.0时代，以逐渐成形的产业集群、重点打造的未来产业来吸引人才
留学归国人才的重要性一再提高，上海更是走在了吸引留学回国人员的最前列
为了留住人才，不光能开出相对较高薪，同时给予满满的落户诚意
从官方给出的名单来看，上海留学生落户认可的STEM领域专业多达400+
除了大家熟悉的Statistics、Computer Science等热门专业，Environmental Science、Astronomy等相对小众的专业也都包含其中
如此诚意，也让上海的落户人数持续递增
近五年来，上海累计引进留学人员超过13.5万人；目前来沪工作创业的留学人员超过30万人，他们在上海创办企业多达6000余家
但这样的人才数据，对于上海来说似乎还远远不够
02
上海高端人才缺口有多大？
上述问题的答案，其实就隐藏在各大招聘网站的信息里。
2个月以前，上海人才发了一条招聘信息，高达1707个事业单位急需高层次紧缺人才
这仅仅是已知的单位，未知的民企恐怕是个更加的庞大数字
上海每年秋季会举行“海聚英才”留学人员招聘活动，2023年的活动，现场用人单位超过100家，包括国企、外企、民企、科研院所、金融机构等
诸如中船集团、中国商飞、汇丰银行、海通证券、特斯拉、理想汽车、恒瑞医药等知名企业，纷纷到场，为大家提供岗位2000余个
字节跳动最近又有了新动向，上架一大批国际业务岗全职&实习招聘岗，覆盖设计、开发、战略、数据等核心岗，可以说是超级！缺人！
其实，不仅字节网易、京东等名企纷纷开启海外岗招揽大量海外人才
尤其是对有海外经历、语言优势明显，了解国际趋势、了解当地人喜好的留学生们，必须是企业相互争抢的宝贵资源
03
因为需要，所以足够偏爱
从目前的政策上看，上海真的在为留学生开放绿色通道
从求职择业到安家落户，可以说是做到了“保姆级”的关怀
从以往要求第一份工作必须在上海，放宽到只要在回国2年内来上海工作即可。这样其它城市的海归，想落户上海也有机会赶上落户的快车
而且对比来看，Top 100留学生均可以无视社保基数落户，海归想留在上海真的要比国内普通高校毕业生轻松太多了
讲到上海社保基数，其它常规落户方式涉及到的成本相比留学生落户要高得多
承蒙上海政府的关爱，从微博到抖音，从知乎到豆瓣，几乎所有留学生都更钟意落户上海
但需要提醒大家，现有的留学生落户福利并不是永久的，目前的政策是截至到2025年11月30日，后续会有什么变化谁也不知道
想要落户上海的同学，必须要尽快申请
就目前而言，人才引进落户相比居转户，最大的好处就是主申请人可以携带配偶和孩子一起落户，实现真正的全家落户
这个政策力度诱惑力，无论从哪方面来看都是最大的，可以说是上海给到各位留学生最大的风口
所以不少人，都在赶最后的节点，争取在有变化之前先搞定上海户口，毕竟错过可能就没了
