起价3.68亿！义乌城区又一地块挂牌，规划商业、公寓、商务等
楼市
2024-11-28 10:48
浙江
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11月28日，北苑街道机场路与北苑路交叉口西北侧地块挂牌出让公告发布。
地块出让面积47113.16㎡（70.67亩），起始价36845万元，竞买保证金7369万元。地块计划于2024年12月30日出让。
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地块位于北苑街道，机场路与北苑路交叉口西北侧。
土地用途商务金融用地、商业用地，容积率2.00-2.20，建筑密度≤35.0%，绿地率≥15%，建筑限高≤44米，出让年期40年。
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根据规划条件，地块功能为商务、服务型公寓、商业。服务型公寓应沿景三路布置，建筑面积为4.0-5.0万平方米。公寓可按栋分割，且最小分割单元建筑面积不应少于2万平方米。商务功能建筑应沿机场路或居地块中部布置，建筑面积为5.0-6.0万平方米，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。商业建筑与服务公寓结建，布置于一层，建筑面积为0.5-1.0万平方米，产权不得分割销售。建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。商务建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。商务、商务标准层层高不得超过4.2米。商务功能建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。地下室用于人防、消防、储藏、停车等配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。
