00后买房有哪些不一样
楼市
2024-12-05 07:07
上海
翻出了一些以前写的文字
当我们还在调侃00后整顿职场，以及惊叹00后也开始玩股票的时候据明源数字营销院统计，从2022年1月开始，截止到今年第三季度，00后的客户已经从3%上涨到了7%，翻了两倍还多乐有家研究中心今年5月的调查则显示，大湾区00后的刚性购房需求最高占69%，正在逐步接棒“刚需”的拉力赛早在2018年，最早的一批00后刚结束高考，也就是刚成年的时候北京的房屋成交中，00后购房者占比就有千分之一，平均成交价格在335万元左右到了现在，他们已经差不多23、24岁，大学毕业后有一到两年的独立工作经验了不仅到了法定结婚年龄，而且主要都是城镇的独生子女，整体的经济和学历水平都不低不可否认，有部分00后已经进入了成家的阶段，抱着买房结婚的传统观念而更多个性鲜明的00后，作为购房新生力量，买房观相较于以往有更多的不同，堪称新一代的“人间清醒”在近千名的受访者里，只有4%的00后表示不买房，多达47%的00后表示一定要买房
表示绝对不买房的00后男性占比是6%，女性则是2%，说明女生在买房的意愿上明显高于男性今年6月，《DT商业观察》又发起了一次关于购房的调研参与调研的人群中，男女比例接近1:1，95后和00后各占5成从详细的数据中，我们也能侧面了解当下00后对购房的态度尽管很多00后，现在还在和父母一起住，嘴上说着躺平不想买房其实巴不得早早脱离家庭，超过7成希望在30岁前实现独居，为一个完全属于自己的自由空间打拼00后多是出生在“421家庭结构下”，天生就不缺房子，一对00后夫妻至少可以继承1-4套房，对买房这件事可以说没那么焦虑传统观念上买房最看重的就是地段还有投资升值空间，80后和90后还要看空间的实用性，需要客房、长辈房、儿童房00后们更看重的是小区的整体环境、个性空间、里里外外的颜值等等比如，有的人想要独立房间来养宠物，有的更注重衣帽间、舒适度、去客厅化等方面的装修设计当然，00后对房产也有了更为理性的认知，不太会考虑从现在的楼市中投资赚钱数据来源：DT研究院调研
超3成人表示投资回报对买房的影响较小，更关注住房本身，将重心放在房子的居住价值上超过一半的人不过分追求高回报率，而是综合权衡位置、环境等各种因素比如喜欢独居，爱养宠物尤其是猫，还有愿意为兴趣爱好、颜值买单等C端购房年龄和需求的变化，也在倒推楼市的供应端产生相应的变化00后对传统的小三房中第三间房，也就是家庭房、儿童房的兴趣不大
据《2024中国宠物行业发展报告蓝皮书》分析，养宠不足一年的新晋宠物主中
25岁以下的00后占比近四成，年轻群体极大的推动了养宠市场
图源：《2024中国宠物行业发展报告蓝皮书》
围绕猫猫的日常生活展开设计，每个角落细节都有宠物的元素，包括有猫爬架、猫窝等一系列用具花费也不多，却能够为猫咪搭建一个专属游乐场，让爱宠人士十分共情明湖逸庐以及上海龙盛福新里的电梯，就特意设置了宠物按钮这样每个楼层都会显示此时电梯里有宠物，其他介意的业主就可以选择不进去融创就将“萌宠汇”纳入社区八大模块之一，在金融城等多个楼盘中增加了独立的宠物活动场地00后们有的爱潮玩盲盒，有的爱洛丽塔、汉服，还有的喜欢电竞以及户外运动绿城杭州春风金沙的样板间特别做了潮玩展示柜，作为年轻人的兴趣展示空间衣帽间也逐渐成为很多新房的标配，还有的摆放起了户外运动装备角福州万科云城还有电竞主题样板房，结合年轻人喜欢流行未来科技的潮流感加入镜面、霓虹灯、机械臂等元素，一下子把项目的年轻化属性拉满00后可以任意选择墙上的游戏，拿起最新的PS5，坐在舒适的沙发上以游戏机为灵感设计的超大屏幕中，开启一场火力全开的电竞之旅确实，常规千篇一律的新房产品已经远远不能满足00后对于居住的个性化需求了他们喜欢尝试新的产品，奉行颜值即正义，更注重生活品质比如楼栋的外立面、小区绿化环境、入户大堂、室内的空间设计等等产品不仅要质量好，也要设计好，颜值绝对能让他们对产品的好感度飙升极具辨识度的红黄渐变外立面、270°转角无柱落地窗完美呈现吸引了大批有留学经历的年轻人，被戏称为“留学生盘”通过大数据显示，中兴路一号的业主90后业主占比将近80%，00后也不在少数让更多志同道合爱玩的年轻人可以聚在一起，充分享受生活
别墅还是高层住宅，还是艺术展览中心、设计中心、社区服务点、书店通过对元素、材质、工艺的不断调整，呈现出最别致的视觉效果，构建出一个100%不规则的异形宇宙可以说，在麓湖，没有你想象不到的活动，没有他们玩不了的项目音乐演出、咖啡市集、露营、玩飞盘、看展这些都是再常规不过的了
年轻人们甚至还在尝试骑马、划龙舟、潜水、冲浪、滑雪……对00后们来说，麓湖不只是一个居住区，而是一个超大型游乐场，一个独一无二的开放文化场域买房观已经完全和前几代人不同了，最先想到的一定是自己比如选择比较小众创新的产品，还有一个更为年轻友好的社区正因为这些独特的置业观，推动着地产市场不断向前发展，也带来了更多的改变和惊喜时代在变，买房这件事很快对00后来说也不是什么稀奇事了，在接下来的这几年还会释放出更多的购买力到时候楼市还将有怎样的变化，你有什么看法？欢迎留言一起聊聊~![]()
以上为正文，来自远山
这是真叫卢俊公众号的第5727篇原创文章
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