【10月份】茂名全市商品房成交量为3253套,上涨……

时事   2024-11-04 00:20   广东  



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首先,让我们来解读一下茂名市10月份的楼市数据:
商品房成交情况
成交量:10月份茂名全市商品房成交量为3253套,环比上涨38.43%,同比上涨25.16%。这说明与上个月相比,成交量有了显著的增长,与去年同期相比也呈现出积极的增长态势。
成交面积:10月份茂名全市成交面积约为35.31万平方米,环比上涨81.36%,同比上涨25.39%。成交面积的大幅上涨进一步证实了市场的活跃度。
住宅房源成交情况
住宅房源在成交房源中占比高达72%,这表明住宅是购房者的主要需求,市场对此类房产的需求依然强劲。
区域分布
市辖区:交量最高,达到991套。
高州:成交量为711套。
信宜:成交量为567套。
化州市成交量为443套。
电白区成交量为330套。
茂南区成交量为211套。

这一排名显示了不同区域的楼市活跃度和潜力,市辖区作为经济和行政中心,其房地产市场自然更为活跃。
预(现)售信息
10月份共有15个楼盘项目公示了预(现)售信息,合计批准3156套房源,批准供应建筑面积约27.43万平方米。这表明开发商对市场前景持乐观态度,积极推出新房源。
热销楼盘盘点
名雅东城:以93套成交量。
茂名保利天环项目:非住宅套数成交最多。
在成交面积方面,名雅东城、永盛城东花园、财富悦府、黄金海岸商住小区、时代君悦花园位列前五。

土拍市场动态
10月份茂名共成交了15宗土地,总成交金额高达27273.3412万元,其中高州出让地块较多。土地市场的活跃为未来的房地产市场发展提供了基础。
虽然网签数据存在一定的滞后性,但它确实能够反映出市场的趋势变化。茂名10月份的房地产市场显示出明显的增长势头,商品房成交量和成交面积同比、环比均实现了增长,"银十"的成交数据甚至超越了"金九"。
随着一系列新政的支持,预计茂名楼市的购买力将会持续释放,市场前景看好。对于投资者和购房者来说,这是一个值得关注的市场动态。

来源:茂名楼市、综合网络



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