葡新报 里斯本讯
与上一年同期相比，葡萄牙在11月份的房屋租赁价格增长了4.9%。根据《Idealista》发布的房租价格指数显示，截至今年11月底，以中位数计算，每平方米的房屋租金达到了16.1欧元（欧元/平方米）。
首府城市
在过去的十二个月中，圣塔伦（15.4%）、布拉加（11.8%）、科英布拉（10%）、塞图巴尔（7.2%）、波尔图（5.7%）、里斯本（5.6%）、布朗库堡（3.2%）、莱里亚（1.8%）、维亚纳堡（1.7%）以及维塞乌（1.6%）的房屋租赁价格均出现了上涨。与此同时，埃武拉的租金价值保持了稳定，变化率为-0.5%。另一方面，阿威罗的房屋租金下降了2.3%，成为唯一一个价格下跌的地区首府。
里斯本继续领跑葡萄牙，以每平方米21.9欧元的租金位居全国最高。紧随其后的是波尔图，平均租金为每平方米17.6欧元，而塞图巴尔以每平方米12.4欧元的租金位列第三。其他城市的租金水平依次为埃武拉（11.6欧元/平方米）、阿威罗（11.2欧元/平方米）、科英布拉（11.2欧元/平方米）、布拉加（9.7欧元/平方米）以及维亚纳堡（8.3欧元/平方米）。在租金较为经济的城市中，布朗库堡以每平方米6.9欧元位居最低，维塞乌（7欧元/平方米）、莱里亚（8.1欧元/平方米）和圣塔伦（8.2欧元/平方米）也相对较低。
大区和岛屿
在分析的18个区域和岛屿中，过去12个月里仅贝雅的房价出现了下跌，降幅为1.7%。相比之下，其他地区的房价均呈现上涨趋势。波塔莱格雷的房价涨幅最高，达到24.3%，其次是雷阿尔城，上涨了19.5%。马德拉岛的房价也上涨了18%，布拉加和科英布拉分别上涨了11.4%和10.7%。圣塔伦、法鲁、塞图巴尔、圣米格尔岛、莱里亚、里斯本、维亚纳堡、波尔图、阿威罗、维塞乌、布朗库堡和埃武拉的房价分别上涨了9.8%、9.3%、7.3%、6.1%、5.9%、4.8%、4.7%、4%、4%、3.8%、3.1%和1.4%。
值得强调的是，在租房最贵的地区排名中，里斯本（19.9 欧元/平方米）居首，其次是波尔图（15.5 欧元/平方米）、马德拉岛（15.1 欧元/平方米）、法鲁（14.3 欧元/平方米）、塞图巴尔（13.4 欧元/平方米）、科英布拉（10.4欧元/平方米）、埃武拉（10.4欧元/平方米）、圣米格尔岛（10.1欧元/平方米）、阿威罗（9.6欧元/平方米）、布拉加（9.6欧元/平方米）、莱里亚（9.4欧元/平方米）、贝哈（8.8欧元/平方米）、维亚纳堡（8.5欧元/平方米）和圣塔伦（8.2欧元/平方米）。出租房屋价格最经济的地区是波塔莱格雷（6.9 欧元/平方米）、布朗库堡（7.1 欧元/平方米）、维塞乌（7.2 欧元/平方米）和雷阿尔城（7.4 欧元/平方米）。
原文链接：
https://www.theportugalnews.com/pt/noticias/2024-12-03/rendas-de-casa-em-portugal-aumentam-49-num-ano/93961
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