“大战”在即,加拿大房产市场要变天!退休老人不高兴,打工人的$250没了加拿大外卖小哥抱怨小费少,晒出收入惹众怒!

文摘   2024-11-28 12:46   加拿大  
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加拿大房产面临大变 

未来两年,加拿大银行的按揭市场可能会迎来一场空前激烈的竞争。


RBC分析师表示,由于超过一半的按揭贷款将在此期间续约,而利率的持续下降也给了消费者“货比三家”的动力,这可能引发一场“按揭大战”。



RBC分析师Darko Mihelic指出,经历高通胀后,消费者更倾向于寻找最低的按揭利率,这种趋势对续约市场的影响将非常明显。

他表示,以2020年6月签订的一笔按揭为例,如果续约利率下降50个基点,每年可以为借款人节省约1000加元。这对消费者来说,无疑是一笔不小的开支减免。


此外,按揭经纪人也不会闲着,他们很可能主动联系客户,利用数据挖掘吸引更多续约客户,进一步加剧市场竞争。

根据Mihelic的预测,未来两年内,加拿大银行约55%的按揭贷款将续约,而到第三年,这一比例将达到85%。伴随着加拿大央行今年四次降息,按揭市场的焦点已经从“还款压力”转向了续约竞争。


值得注意的是,道明银行(TD)的加入可能让这场“大战”更为激烈。由于该银行在美国市场扩张受限,或将更积极地争夺本土按揭客户。而就在上个月,TD因分行未能有效监控洗钱活动被美国监管机构罚款31亿美元,并被限制零售业务扩展。

哪些银行会受影响?

Mihelic表示,像蒙特利尔银行(BMO)、加拿大丰业银行(Scotiabank)和加拿大帝国商业银行(CIBC)这样的机构可能面临按揭利润压缩或客户流失的风险。而按揭业务规模大、存款基础强的银行在这场竞争中更有可能稳住市场份额,甚至进一步扩大优势。


不过,这场竞争也不是没有代价。Mihelic警告说,特别激烈的竞争可能导致银行利润率下降,净利息收入减少。同时,由于开放银行体系发展缓慢,银行可能会通过降低长期按揭利率来吸引客户签订更长续约期的合同,这或许会进一步压缩盈利空间。

未来几年,加拿大按揭市场的竞争策略可能会层出不穷,从利率到客户服务,银行之间的争夺战或许会一浪高过一浪。而对消费者来说,这无疑是一个好消息——更低的利率、更灵活的服务正在路上。至于银行最终如何出牌,我们拭目以待!

来源:
https://financialpost.com/fp-finance/banking/canadian-banks-face-mortgage-war-rbc-analysts


说好的$250没了? 

特鲁多自由党政府今天(11月27日)已提出一项法案,该法案将从下个月开始实施承诺的 GST 减免,但该法案不包括向加拿大打工一族发放 250 加元退税支票的提议。



特鲁多周三下午提出的 C-78 法案没有提及承诺的250加元退税支票,这似乎是自由党试图在时间紧迫的时刻先通过GST税收减免,但没有立即响应扩大250加元领取资格范围的呼声。


新民主党NDP领袖贾格米特·辛格( Jagmeet Singh )早前表示要求扩大领取资格,否则不会通过这份法案。


特鲁多周四宣布了加拿大工作人士退税计划,该计划将向 2023 年在加拿大工作且收入为 15 万加元发放 250 加元的支票,惠及 1870 万加拿大人。


但是,这个所谓的”加拿大打工人退税“(working Canadians rebate )将发给那些有收入的人,而NDP党领辛格所说的需要帮助的人则被排除在外。


这激怒了一些退休人员,他们表示,政府最新的通胀缓解措施让他们感到被抛弃了。


新民主党领袖 Jagmeet Singh 最初承诺支持该法案,但本周他宣布,除非将支票也寄给退休人员和失业的残疾人,否则他的政党将不会支持该法案。



辛格说,虽然他支持自由党在圣诞新年假期期间给予加拿大人 GST 减免的计划,但除非特鲁多政府将资格扩大到最弱势群体,否则他不会支持 250 加元的发钱提议。


在渥太华举行的加拿大劳工大会活动后,辛格表示,他愿意通过GST 减免法案,但退税必须包括老年人、学生、残疾人福利领取者以及去年无法工作的人。


辛格表示,他最初支持这个想法,因为他认为退税支票将发给去年收入低于 15 万加元的任所有人。


财政部长方慧兰( Chrystia Freeland )的发言人表示,说老年人和残疾人被排除在退税之外是“绝对错误的”。


新闻秘书发言人在一份声明中表示:“为了符合资格,你只需要在 2023 年的净收入低于 150,000 元,并满足以下三个标准之一:获得 EI 福利、支付 EI 保费或缴纳 CPP 供款。”


“许多老年人和残疾人士都在工作。”



“我们说,让我们完成 GST 减免吧,人们现在需要救济。如果自由党不这样做,他们就会危及GST 减免,”辛格周三早些时候表示。


“我们已经扫清了道路。现在已采取措施立即通过 GST 减免,先这样做,然后再解决支票问题。”


今天下午,特鲁多提交了法案,内容只有GST国税减免,没有提及250加元支票。


希望这250只是暂时没了,日后再补上。


来源:

https://toronto.citynews.ca/2024/11/26/ndp-will-not-support-liberal-gst-holiday-bill-unless-rebate-expanded-singh/



送餐员抱怨小费太少 

DoorDash外卖员Coralie James在社交媒体上分享了她一天的收入,引发了关于小费的热议。


James在Facebook的“Calgary Roast and Toast”小组中发布了帖子,详细说明她作为外卖员的收入。


在帖子中,她呼吁小组成员“吐槽”那些认为Skip、Uber Eats和DoorDash司机“能赚好多钱”的人。



James解释说,外卖司机需要自己支付汽油费用,没有最低工资保障,也没有车辆维护补贴。


而DoorDash只支付司机2加元到4加元,他们主要依靠小费生存。“说实话,司机帮你们跑腿,让你们可以舒舒服服待在家里。”


她呼吁人们像给宠物美容师、美甲师和发型师小费那样,也给外卖员小费。

帖子还附上了收入截图,显示她工作了近10个小时(其中活跃时间超过6小时),最终收入为183.28加元。



然而,评论区却对此争论不休。有小组成员指出,183加元按6.5小时的活跃时间计算,相当于每小时28加元。


“我不觉得这有什么问题。如果收入不够,就找别的工作吧!”


“这是Skip和Uber的问题,不是顾客的责任。你完全可以拒绝接单或换一份新工作。”


还有人对James将外卖工作与其他职业作比较感到不满。


“别把外卖和美甲美发或宠物美容放在一个类别里,这太侮辱人了!这些职业是需要上学学习技能的!”


也有人认为,小费文化已经失控,不应该让顾客承担补贴收入的责任。


“一直因为低工资而依赖小费,真是越来越让人反感。”


“选择做这份工作是你的事,顾客不应为你支付工资。小费应该是基于服务质量而产生的慷慨行为,而不是强制要求,无论服务好坏。”


“问题不是人们‘觉得’外卖员赚得多,而是公众不应该不地为他们支付工资。


小费不是工资!人们已经为一切东西都支付了过高的费用。我真的希望这种对小费的期望能停止。这些费用全都加起来,真的很累人。”



但另一些人持不同看法,他们认为给外卖员小费完全没问题。


“不给小费的人就别用这个服务,也许这就是他们唯一能找到的工作。”


“感谢你们让我们可以舒舒服服地待在家里,享受送来的午餐或晚餐。真诚地感谢——来自一个会给小费的顾客。”


“放下你们的优越感,否则别把这些服务行业当成你们的私人餐饮服务公司。”


来源:

https://dailyhive.com/canada/doordash-delivery-pay


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