拍卖公告
民生
2024-11-08 17:31
福建
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晨至信第2024178期拍卖公告
受委托，我公司定于2024年11月27日上午9时，在建瓯市公共资源交易中心举行拍卖会。公开拍卖以下标的：1、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-5号（原第5号）店面三年租赁使用权。建筑面积约40㎡，参考价：2.46万元/年，竞买保证金：1.5万元。2、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-6号和7号（原第6号和7号两间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约60㎡，参考价：3.33万元/年，竞买保证金：2万元。3、福建省建瓯职业中专学校大门右侧建瓯市瓯宁路1-10号（原第10号）店面三年租赁使用权。建筑面积约40㎡，参考价：2.16万元/年，竞买保证金：1.5万元。1-3号（三个）标的的第三年租金均以成交年租金为基准增加5%；禁止经营餐饮、小吃、麻辣烫、娱乐和有噪音污染及存在安全隐患的行业；店面禁止使用煤且用电负荷最大不能超出8KW 。4、建瓯市建贸路97号（原市行政中心主楼北侧0号）店面五年租赁使用权。建筑面积约30.15㎡，参考价：1.8万元/年，竞买保证金：2万元。5、建瓯市建贸路95号（原市行政中心主楼北侧1号）店面五年租赁使用权。建筑面积约34.56㎡，参考价：1.9224万元/年，竞买保证金：2万元。4号和5号（两个）标的均不得经营以下行业：餐饮业（主要禁止需要明火烹饪或产生油烟的餐饮业，同时禁止在店面内及门口摆放烤架、炸锅等餐饮设备用于盈利）；娱乐业（如卡拉OK、网吧和棋牌馆等）；有危险性的行业（如易燃易爆、危险化学品等）；影响市容市貌的行业（如占道经营、噪音大、产生大量废弃物污染环境的行业）；教育培训类；其他出租方认为不适宜租赁的行业。6、建瓯市中山路432-3号（原432号）一楼走道三年租赁使用权。建筑面积约12㎡，参考价：1.944万元/年，竞买保证金：1.5万元。7、建瓯市中山路506-5号店面三年租赁使用权。建筑面积约16.38㎡，参考价：6189元/年，竞买保证金：2000元。8、建瓯市锦江小区1幢36号店面五年租赁使用权。建筑面积约42.37㎡，参考价：2.64万元/年，竞买保证金：2万元。9、建瓯市锦江小区4幢11号店面三年租赁使用权。建筑面积约29㎡，参考价：8640元/年，竞买保证金：5000元。10、建瓯市河边147号六年租赁使用权。建筑面积约394.42㎡，参考价：8.8517万元/年，竞买保证金：8万元。11、建瓯市西大街122号店面三年租赁使用权。建筑面积约35㎡，参考价：1.1664万元/年，竞买保证金：5000元。12、建瓯市都御坪30号（原都御坪32号从南至北第1间）店面三年租赁使用权。建筑面积约12㎡，参考价：5000元/年，竞买保证金：2000元。13、建瓯市都御坪34号从南至北第2间和3间（原都御坪32号从南至北第3间和4间两间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约28.2㎡，参考价：2.43万元/年，竞买保证金：1.5万元。14、建瓯市人民路143-3B号店面三年租赁使用权。建筑面积约60㎡，参考价：7.2万元/年，竞买保证金：4万元。15、建瓯市人民路143号（标本大楼）六楼01号和02号间（合计两间）三年租赁使用权。建筑面积合计约135㎡，参考价：1.62万元/年，竞买保证金：1.5万元。16、建瓯市郡城路2号（龙船塘佳园1#、2#、3#、5#楼）第二层房产（整体出租）十年租赁使用权。建筑面积合计约2831.16㎡，1#和2#楼层高4.1米，建筑面积约1493.79㎡（其中：①商业面积约1255.20㎡；②住宅共用楼梯、电梯、水井、风井、电井约52.96㎡；③商业共用前室、电梯、楼梯约162.52㎡；④配电间约4.32㎡；⑤外半墙约18.79㎡。）；3#和5#楼层高4.1米，建筑面积约1337.37㎡（其中：①商业面积约852.84㎡，面积内含共用卫生间约36.71㎡；②住宅约292.62㎡；③住宅共用楼梯、电梯、水井、风井、电井约88.46㎡；④商业楼梯约66.50㎡；⑤配电间约7.13㎡；⑥外半墙约29.82㎡。）】。参考价：40.77万元/年【第1年到第5年（5年） 每年租金即为成交价，第6年至第10年（5年）的年租金在成交价的基准上增加10%（即为成交价的110%）】，竞买保证金：30万元。本标的不得经营以下行业：①餐饮业【包括但不限于各类餐馆、火锅店等】；②会产生较多废弃物对周边环境有可能造成污染行业【包括但不限于医院、竹木加工等】；③会产生较强噪音污染的行业【包括但不限于迪吧、KTV等（如承租人将标的物用于经营文娱行业，应依法对标的物进行装修整改，将噪音控制在合法范围内。）】。17、建瓯市豪栋街60号5幢108室三年租赁使用权。建筑面积约62.81㎡，参考价：4368元/年，竞买保证金：2000元。18、建瓯市豪栋街60号5幢202室三年租赁使用权。建筑面积约35.57㎡，参考价：2472元/年，竞买保证金：2000元。19、建瓯市豪栋街60号5幢402室三年租赁使用权。建筑面积约80.61㎡，参考价：5616元/年，竞买保证金：2000元。20、建瓯市豪栋街60号5幢406室三年租赁使用权。建筑面积约79.09㎡，参考价：5508元/年，竞买保证金：2000元。21、建瓯市豪栋街60号简易平房三年租赁使用权。建筑面积约141.99㎡，参考价：2556元/年，竞买保证金：2000元。22、建瓯市中山西路248号一层三年租赁使用权。建筑面积约112.5㎡，参考价：5.913万元/年，竞买保证金：4万元。23、建瓯市中山西路366-60号1-2层（共两层）五年租赁使用权。建筑面积合计约197.6㎡（一楼店面约83㎡，二楼约114.6㎡。），参考价：4.74万元/年，竞买保证金：4万元。24、建瓯市水西路267号大院内西侧展示厅三年租赁使用权。建筑面积约480㎡，参考价：11.82万元/年，竞买保证金：8万元。本标的不得经营餐饮业、娱乐业以及会产生环境污染和噪音污染的行业。25、建瓯市水西路246号（新叶村）4号楼1305号和1306号（两套）商品房五年租赁使用权。建筑面积合计约171.75㎡，参考价：2.0604万元/年，竞买保证金：2万元。本标的只能作为办公室用。26、原车牌号为闽H906KJ的尼桑牌ZN6453WAG3小型普通客车一辆。参考价：1.054万元，竞买保证金：2000元。有意竞买者须于2024年11月26日16时前将保证金存入以下账户（户名：建瓯市公共资源交易中心；账号：13950101040029585；开户行：农业银行建瓯市支行），并持有效证件至我司办理报名登记手续。备注：只接受转账，不接受现金，转账支票出票人、电汇汇款人均必须与竞买人相一致。在备注栏注明款项来源为竞买保证金。看样及报名时间：即日起至2024年11月26日16时止。
▌本文来源：福建省晨至信拍卖行有限公司
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