何谓慈善？《大美百科全书》的定义是“最悠久的社会传统之一，它借由金钱的捐助和其他服务，来提升人类的福祉。”
慈善从不以谋利为目的，德国奥格斯堡的富格尔庭院就是最好的例子。
富格尔庭院，世界上最早的福利院
位于德国巴伐利亚州的奥格斯堡是德国保存最好的中世纪古城之一，一条条古朴街道两侧都是精致房舍，象征着过往的辉煌。它曾是欧洲最富庶的手工业基地，也是世界最富豪家族——富格尔家族的“大本营”。
在这座古城里，有一片小小的住宅区，由一栋栋明黄色墙身、红瓦斜顶的两层小楼组成，共有147户，每户都有一个小花园。住户还可以享受社区内各种配套，比如社区大学、图书馆、免费医疗和各种艺术课程。
富格尔庭院▲
如果不知其背景，那么眼前无非就是一个精致的平民社区，但它可没有这么简单。它并不出售，也仅供出租，至于租金，不是按月计算，而是按年计算。最惊人的是，它的租金几乎五百年不变，最初是每年一个莱茵盾，后来随着币种变化，如今改成了每年1欧元。一个莱茵盾大概相当于如今的0.88欧元，折合人民币大概是7元。
这就是始创于1516年的富格尔庭院，是世界上最早的社会福利院，由富格尔家族捐赠建成，供贫困者居住，最知名的居住者当属弗兰茨·莫扎特——音乐巨匠莫扎特的曾祖父。
富格尔庭院▲
建造这座福利院的富格尔家族，曾在15世纪后期和16世纪雄霸欧洲金融界。如今，曾经的富可敌国已是传说。
富格尔家族的崛起与没落
富格尔家族的第一代掌舵者是约翰内斯·富格尔，原本是亚麻纺织工人的他于14世纪中期创业发家。第三代的雅各布·富格尔成功让家族实现转型，这位有史以来最强大的金融家，一手缔造了富格尔金融帝国。
约翰内斯·富格尔▲
那时的奥格斯堡受益于欧洲贸易的整体北移，一度取代旧时的佛罗伦萨，不但是经济中心，拥有繁荣的手工业和贸易，也成为艺术家们的乐园。
如今我们所见到的奥格斯堡古城，大多数建筑正是富格尔家族和其他巨商出资，由客居在此的建筑师们设计修建。
奥格斯堡街头▲
也正因此，当时的奥格斯堡拥有一座完美城市的所有基因：自由经济、创新意识、宽松环境、艺术活力，当然，还有发达的金融业。
富格尔家族从麻纺行业成功转型至贸易和金融业，正是在这一时期。雅各布·富格尔主导了这个过程，涉及金属、丝绸、药物、工艺品和珠宝等行业。他还介入选帝侯制度，花费重金扶持查理五世成为神圣罗马帝国皇帝。
当时的欧洲王室习惯向银行家高利率贷款，有时利率甚至达到100%。尤其是战争期间，借款更是天文数字。雅各布·富格尔就是王室最大的债权人，他投资的查理五世更是“争气”，创造了神圣罗马帝国的最辉煌的时代，版图不断扩大，富格尔家族提供了源源不断的贷款，也成为最大的受益者。因为在借款时，哈布斯堡王室将土地、矿山乃至城市未来税收都抵押给了富格尔家族，各种银矿、铜矿和铁矿简直就是不会停顿的印钞机。
但在雅各布·富格尔去世后，富格尔家族失去了原有的克制，对欧洲各国无限度贷款，内部财政出现危机。又因为王室拖欠债务并不断宣称破产，富格尔家族蒙受了巨大的资金和信誉损失。
此外，铸铁火炮在战场上的广泛应用，使富格尔家族的铜矿生意大受打击。美洲殖民地银矿的开发，也使得富格尔家族的银矿生意濒临绝境。更重要的是，因为美洲白银的大量涌入，欧洲经济出现了严重通胀，银行业也随之迎来破产潮。
最终，在王室不断宣布破产进行赖账的情况下，富格尔家族也宣布破产。
富格尔庭院是最完美的“廉租房”
富格尔家族破产后，仍然维持着富足体面的生活。这是因为当年雅各布·富格尔虽然热衷王室贷款和贸易，但坚持认为土地才是最稳妥的聚财之道。也正因此，在他去世前，留下了不得变卖家族土地的遗训，富格尔家族也得以在破产后依靠土地出租维持固有生活。
富格尔庭院也是富格尔家族的产业，但每户人家一年一个莱茵盾的象征性租金，显然不会给家族带来实质性收入，但却让富格尔家族在荣耀散去后，仍可被历史所铭记。
富格尔家族选择修建富格尔庭院，跟雅各布·富格尔对土地的看重有关，也是一种家族形象的维护手段。因为当时富格尔家族的垄断效应太明显，时常被人提出诉讼，只能一方面依靠强大律师团打官司，一方面做些慈善事业消解民愤，比如承建和维修了大量教堂。在兴建富格尔庭院时，富格尔家族也成立了富格尔家族基金会，是世界上最早的家族基金会。
作为世界上最早的“廉租房”，富格尔庭院的设计几乎完美，它不仅仅美观使用，还充满了即使如今也足以令人惊叹的人文关怀。虽然是提供给穷人居住，富格尔庭院仍设计为一户一门的模式，让居住者有最大的独立性和隐私性。尽管房子并不大，一套住宅只有60平方米，但两房一厅外加一厨一卫的格局，非常适合一家人居住。在建立之初，富格尔家族就为住户提供了实木大床、蕾丝窗帘和吊灯，极力维系家的感觉。
富格尔庭院▲
如今奥格斯堡中心的马克西米连大街，仍有富格尔家族的旧居，还有无数旧日顶级富商的宅邸。在这座城市最繁荣的时候，富商们将这条大街当成了竞技场，争相兴建豪宅。几百年后，大多数家族都已不复辉煌，唯有富格尔庭院依然留存，成为人类文明的一个象征。
图源 |网络
作者| 叶克飞
编辑|二蛋
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